【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

クリスタルエグゼ蒲生の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市城東区蒲生4丁目2番22号)

更新日:2024/10/02

クリスタルエグゼ蒲生

蒲生四丁目駅ランキング

27

(92物件中)

大阪市城東区ランキング

46

(297物件中)

大阪府ランキング

1450

(11918物件中)

売買価格相場

5,290万円

賃料相場

17万464円

クリスタルエグゼ蒲生の物件価格は、直近1年間で約15.3%上昇、直近3年間で約7.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約14.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」より徒歩で5分

    JR大阪環状線「京橋駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「蒲生四丁目駅」大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線

    「京橋駅」JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区蒲生4丁目2番22号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    69戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

周辺地図

大阪府大阪市城東区蒲生4丁目2番22号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クリスタルエグゼ蒲生の物件価格は、直近1年間で約15.3%上昇、直近3年間で約7.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約14.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

6階

2LDK

45.27

9.6

3,680万

269万

2024年8月

9階

1LDK

-

34.74

8.7

2,550万

243万

2024年8月

7階

1LDK

34.74

8.7

2,780万

265万

2024年8月

12階

3LDK

62.43

15.15

4,880万

258万

2023年11月

15階

2LDK

56.88

13.2

4,280万

249万

平均

10階

46.81㎡

11.07㎡

3,634万

257万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

クリスタルエグゼ蒲生の物件賃料は、直近1年間で約4.0%下降、直近3年間で約0.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

3階

1LDK

34.74

88,000

2024年3月

3階

1LDK

35

88,000

2024年1月

15階

1LDK

66.64

160,000

2024年1月

15階

1LDK

63.26

160,000

2023年10月

8階

1LDK

34.74

100,000

平均

9階

46.88㎡

119,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

蒲生四丁目駅のおすすめ中古マンション

蒲生四丁目駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

クリスタルエグゼ蒲生を売却する方法

クリスタルエグゼ蒲生を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • クリスタルエグゼ蒲生の相場を調べる
  • 不動産会社にクリスタルエグゼ蒲生の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗