【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2023年6月
けんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 モリシアやイオンなど買い物には困りません。 |
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周辺環境 |
5 子供が多く治安は非常に良いと思う。ここを不安に感じたことは一度もない |
外観・その他共用部 |
5 津田沼のシンボルにもなりつつあるので、住人の満足度は高いと思います。管理もきちんとしていますし |
お部屋の内部の |
5 高層階は眺めが綺麗。外廊下だけど、壁で囲まれたり奥まっているところが多く、あまり外廊下感を感じない |
買い物・食事 |
5 モリシアに徒歩で直結で行けるので、ヤマダ電機や角上など、困りません。 |
暮らし・子育て |
4 保育園がタワーの2Fにあるので預けることができればお迎えはとても楽になります |
投稿日:2023年4月
かめさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 モリシア、ロハル、フォルテなど大きい商業施設がすべて徒歩5分以内にある。特にモリシアは雨でも傘なしで行けるため便利。 |
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周辺環境 |
5 南口は再開発された地域できれいだし、治安もよい。駅からの道は2階から降りなくてよい。 |
外観・その他共用部 |
4 キッズルームは度々利用しているが、大型おもちゃがあり、そこまで混雑することもなくよい。ゲストルームも立派。 |
お部屋の内部の |
3 南向きのリビングのため大変明るい。冬でもエアコンなしで過ごせる。 |
買い物・食事 |
5 チェーン店はほぼ何でもある。パンであればピーターパン、グリドン、イタリアンのRikuChika、クラッカイタリアン、少し歩くがケーキはYokoyamaがおすすめ。 |
暮らし・子育て |
4 保育園の待機児童は減っていて四月であれば入れる可能性が高いと思う。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年5月
ゴルフ好きさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 駅前の商業施設は充実。総武線快速停車駅で交通の利便性は高い。総武線は本数も多いのであまり待つこともなく乗ることができます。 |
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周辺環境 |
5 駅までは近く治安に問題はない。繁華街の反対側なので静かな方だと思います。 |
外観・その他共用部 |
3 エントランスなどは充実していると思います。 |
お部屋の内部の |
4 室内設備は標準的な水準を十分に満たしていると思います。 |
買い物・食事 |
5 駅の近くに大型商業施設があるほか、駅裏にはチェーン店ではない飲食店も多い。周辺の街歩きも楽しい。 |
暮らし・子育て |
3 防災や治水などの点で心配になることはないと思います。千葉県は公立の学校にも優秀なところが多いので、経済的かと思います。 |
投稿日:2022年1月
さんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 津田沼駅直通であり、周りにはショッピングモールが多く公園も病院も近くにあります。JR線だけでなく、新京成線、京成線も近いです。高速バスも通ってます。 |
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周辺環境 |
3 人が多いため、街灯も多くひとけないところよりかは夜道は怖くありません。 |
外観・その他共用部 |
5 最新のマンションであり、コンシェルジュもいるためセキュリティはバッチリです。外観もおしゃれです。 |
お部屋の内部の |
5 とても広くて日当たりもよく洗濯物も乾くので満足です。 |
買い物・食事 |
5 徒歩圏内に沢山のコンビニ、スーパーがありとても便利です。 |
暮らし・子育て |
3 若い世代が多くとても子育てしやすい環境です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年9月
お悩み姫さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 始発駅のメリットは大きい。同じ千葉県内総武線沿線という事で市川船橋と比べて東京から遠くなる分、 評価低めになったりするが、快速で一駅づつしか変わらないし、始発分、選択肢が広がる |
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周辺環境 |
5 駅近くだが、交通量多い幹線道路や線路とはそこそこ離れており、気になる騒音減は近くに無い。 大規模公園までとはいかないが、建物周辺や奏の杜方面に緑や空間はそこそこあり |
外観・その他共用部 |
4 高級タワマンでなく、普通の大規模築浅マンションと思えば合格点 |
お部屋の内部の |
4 周辺の状況からみて、南と西は眺望に大きな変化を与えるような高層建物が建つ可能性はかなり低い |
買い物・食事 |
4 日常レベルのスーパーなどは、南口だけでも十分なレベル。北まで入れたらありすぎレベルで、必然的に価格競争は消費者有利かな。パルコの閉店は大きなマイナス要素にはならない。 |
暮らし・子育て |
3 学校、病院関係は今のところあまり関係していないので評価保留です |
投稿日:2022年5月
パン大好きさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 JR津田沼駅は東京方面へ行く際は30分以上乗ることになるので始発電車が数本あるのはありがたい。 定番のキオスク、パン屋、花屋のほかにスリコやビアードパパなどいろいろ入っていてよいと思う。 |
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周辺環境 |
4 治安が悪いと感じたことはほとんどない。よく防災無線で認知症老人の行方不明情報が流れているのが気になるが、見つかりました、という報告も多くどこか安心感がある。 |
外観・その他共用部 |
4 共用部はとても充実している。特にスタディルームはWi-Fi完備で使用する人も多いらしい。共用部の内装はまあまあ高級感があると思う。 |
お部屋の内部の |
3 タワーマンションでは当たり前だが、内廊下になっているのは雨に濡れないのでとても良いと思う。 |
買い物・食事 |
5 駅南側(マンション側)モリシア、ロハル、フォルテと3つのモールがあり、各種スーパー、各種ドラッグストア、大型家電店、ニトリ、しまむらなどがあり、大病院もあり、生活に必要な店などは徒歩5分以内ですべて揃う。強いて言えば若者向けのおしゃれなファッション店はないくらい。 ただ駅の北側に行けば、ミーナ、パルコ(閉店予定だが、駅自体が再開発予定なのでもっと魅力的な店ができるでしょう)、イオン、イトーヨーカドーの4つのモールがあるので、ファッションやその他何でも揃う。 |
暮らし・子育て |
3 消防署や大病院があり、さらに個人病院も複数あるので不便はない。 図書館は近い(本は少なめ。自習室はない) |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅から近いので、アクセスの良さは感じる。また、京成津田沼も徒歩圏内なので、魅力を感じている。 |
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周辺環境 |
2 スーパーや商業施設が多いので、買い物に困ることは無い。 |
外観・その他共用部 |
3 セキュリティに関しては、しかっりしている。一般的なマンションより充実している印象がある。 |
お部屋の内部の |
3 日照も問題なし。エレベーターも広く、足腰が弱い人との同居も可能と思われる。 |
買い物・食事 |
3 ダイエーが近くにあり、値段も手ごろで品質もいいので満足している。 |
暮らし・子育て |
3 学習塾がたくさんあるので、子供を育てるのには良い環境に感じる。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【津田沼駅に対する口コミ】総武線快速の始発電車があるので通勤に便利スーパーが多く競争があり特価品は安いと思う。 |
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周辺環境 |
4 【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺に大型ショッピングモールがあるので便利夜遅くまで明るいので女性の一人歩きもある |
買い物・食事 |
3 【津田沼駅に対する口コミ】夜遅くまで営業する店が多いので便利は便利 |
暮らし・子育て |
3 【津田沼駅に対する口コミ】一応なんでも揃うことがとても便利である。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年6月
アサノさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 駅近、周辺施設も充実。ベルクなどスーパーが近いのが良い。子どもも多く治安良い。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年5月
チャミエルさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 駅から近く、総武線始発駅の魅力。周りに商業施設も多い。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
hichakoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 駅に近く、徒歩圏内にスーパー、銀行、レストラン、なと複数あり大変便利。羽田行きリムジンバスが便利。津田沼駅は東京方面行き各駅、快速とも始発電車がたくさんある。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年5月
yoshi222514さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 津田沼駅はパルコもあり、その他にも商業施設が充実してます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
みかかさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 1LDKでもディスポーザーがついている。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年3月
ひろさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 北口、南口共に施設充実で生活には困らない。快速停車駅で朝はもちろん混んでいるが、始発電車もあるので、それを利用して混雑回避もできる。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年9月
大沢さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 船橋ほどではないが商業施設が充実している。モリシア内の角上魚類の生鮮食品は特におすすめ。総武線快速と総武線の両方が通っており、東京にも新宿にもアクセスしやすい。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年9月
あさくらさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 なんでも揃っている印象。モリシアやパルコなど生活には困らない。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年4月
ムーンさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 駅まで雨でも濡れずに直通でアクセスできる。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
周辺エリアの中古マンション相場推移
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3年
物件概要
周辺地図
千葉県習志野市谷津1丁目15番22号
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津田沼ザ・タワーを購入する方法
津田沼ザ・タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って津田沼ザ・タワーの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年11月
そいやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
津田沼駅から一度も階段を使わずに徒歩五分以内、ほぼ直通感覚のアクセスの良さが魅力的です。
周辺環境
5
津田沼駅周辺の程よく栄えている街並みで、生活はとてもしやすいです。
外観・その他共用部
5
365日24時間有人の管理室があり、セキュリティは万全です。共用部もとても充実しており、またとてもオシャレです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
オシャレなだけでなく、実用性も十分なお部屋です。共用部だけでなく、部屋のセキュリティも高いです。
買い物・食事
5
マンションとほぼ直通、徒歩一分以内で大型商業施設のモリシアに行くことができ、とても便利です。ここだけで生活必需品は全て揃います。
暮らし・子育て
4
津田沼という地名から水害が多いのではないかとイメージされる人が多いようですが、災害マップなどを見ても、特に水害に弱い土地というわけではありません。