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アウルステージアン・シオ博多駅南の売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目22番7号)

更新日:2024/12/25

アウルステージアン・シオ博多駅南

竹下駅ランキング

24

(93物件中)

福岡市博多区ランキング

188

(685物件中)

福岡県ランキング

1909

(6592物件中)

売買価格相場

3,596万円

賃料相場

16万3,523円

アウルステージアン・シオ博多駅南の物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約8.2%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約13.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR鹿児島本線(博多~八代)「竹下駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「竹下駅」JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目22番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    春住小学校

  • 中学校区域

    沖学園中学校

周辺地図

福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目22番7号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アウルステージアン・シオ博多駅南の物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約8.2%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約13.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

3階

3LDK

南東

64.88

13.6

2,980万

152万

2024年4月

3階

3LDK

南東

64.88

13.6

3,380万

172万

2023年3月

8階

3LDK

南東

69.7

13.5

3,580万

170万

2023年1月

4階

3LDK

南東

69.7

13.5

3,390万

161万

2022年12月

2階

4LDK

北西

87.94

24.06

3,980万

150万

平均

4階

71.42㎡

15.65㎡

3,462万

161万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アウルステージアン・シオ博多駅南の物件賃料は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約19.4%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約5.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年10月

9階

4LDK

87.94

190,000

2023年10月

9階

4LDK

87.94

180,000

2023年4月

9階

4LDK

87.94

190,000

2022年11月

8階

3LDK

64.88

135,000

2020年11月

8階

3LDK

64.88

125,000

平均

9階

78.72㎡

164,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

アウルステージアン・シオ博多駅南を売却する方法

アウルステージアン・シオ博多駅南を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アウルステージアン・シオ博多駅南の相場を調べる
  • 不動産会社にアウルステージアン・シオ博多駅南の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告