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エンクレスト祇園2の売却査定・購入・相場情報(福岡県福岡市博多区冷泉町9番11号)

更新日:2024/12/25

エンクレスト祇園2

祇園駅ランキング

4

(38物件中)

福岡市博多区ランキング

57

(685物件中)

福岡県ランキング

592

(6592物件中)

売買価格相場

-

賃料相場

17万6,087円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    福岡市地下鉄空港線「祇園駅」より徒歩で4分

    「西鉄バス「奥の堂」バス停」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「祇園駅」福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区冷泉町9番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    福岡市立博多小学校

  • 中学校区域

    福岡市立博多中学校

周辺地図

福岡県福岡市博多区冷泉町9番11号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エンクレスト祇園2の物件賃料は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約0.7%上昇しています。
これは直近3年間の福岡市博多区の価格推移と比べて、約13.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年12月

10階

ワンルーム

26.22

68,000

2024年10月

3階

1K

26.2

75,000

2024年10月

5階

1K

26.22

75,000

2024年9月

8階

1K

26.22

75,000

2024年9月

4階

1K

26.22

75,000

平均

6階

26.22㎡

73,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

エンクレスト祇園2を売却する方法

エンクレスト祇園2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エンクレスト祇園2の相場を調べる
  • 不動産会社にエンクレスト祇園2の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告