駐車場経営は固定資産税が高いってホント？計算方法と節税のポイントを紹介

不動産投資の税務調査とは？調査が入る可能性のある人とやっておくべき対策を解説

不動産投資で大きな取引を行うと、税務調査が入る可能性があります。 とくに大きな損失が発生して節税ができるようなケースでは、税務調査が入りやすいです。 突然訪れる税務調査に備えるには、普段から適切な対策を実行しておくことが必要となります。 税務調査はどのような流れで行われ、対策としては何が効果的なのでしょうか。 この記事では「不動産投資の税務調査」について解説します。

【東京23区】100坪の土地の有効活用7選！メリット・デメリットも解説

賃貸需要が高い東京23区では、100坪の土地をさまざまな方法で活用することができます。 ただし、最大の収益を得るためには、土地の広さや特性にあった適切な活用方法を選ぶことが必要です。 では、100坪の土地にはどのような活用方法が適しているのでしょうか？ この記事では、「100坪の土地活用」について詳しく解説します。

アパート建築における選び方②～選び方のポイントとトラブル回避法～

アパート建築会社の選び方シリーズの第2弾。今回は、建築会社選びの際にチェックしたい具体的な項目やトラブル回避法についてご紹介します。いずれもアパート建築を成功させ、アパート経営を成功に導く重要なポイントとなるため、ぜひチェックしてみてください。

代償分割とは？メリット・デメリットと相続税の計算方法をわかりやすく解説

代償分割とは、法定相続分を超えた相続財産を取得した人が、ほかの相続人に自身の財産から代償金を支払うことで公平に遺産分割を行う方法です。今回は、代償分割のメリット・デメリットと相続税の計算方法を、具体例を挙げながら詳しく紹介します。

相続税の基礎控除について解説！申告不要となる金額を知るための計算式も紹介

遺産を相続したからといって、必ずしも相続税がかかるというわけではありません。 相続税がかかるのは、基礎控除額よりも遺産が多い場合です。 基礎控除の計算方法と、申告が必要かどうかの判断基準、ゼロでも申告しなければならないケースについて、詳しく解説していきます。

非課税で済む贈与額はいくらまで？贈与税の仕組みと生前贈与の注意点

贈与には基礎控除枠があり、年間贈与額が一定以内であれば税金（贈与税）がかかりません。この記事では、贈与の仕組みや注意点について解説します。相続税の節税対策として「生前贈与」を検討している方は、贈与税がかかるケースとかからないケースを正しく理解しておきましょう。

家族信託とは？仕組みと具体的なケースから見るメリットを解説

さまざまある財産管理のうち家族信託は、どんな方でも利用できる手段として注目されています。今回は相続や事業承継など幅広いシーンで役立つ家族信託の仕組みやメリットについて解説し、わかりやすいように具体的なケースを交えながらご紹介します。

商事信託ってどんなサービス？家族信託との違いやメリット・デメリットを確認

「信託」とは文字通り、所有する財産を信頼できる人に託す制度のことです。 この記事では、商事信託の内容やメリット・デメリットについて解説します。 管理・運用を委託したい財産がある方は、商事信託と家族信託（民事信託）の違いについても正しく理解しておきましょう。

土地売却の流れ｜土地を高く売るコツや注意点も解説

土地の売却は、人生における大きな決断の一つです。 しかし、何から始めれば良いのか、どのような点に注意すべきなのか、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 この記事では、土地を売却する前に知っておくべき知識から、具体的な手順、税金や費用、注意点、そして高く売るためのコツまで、網羅的に解説します。 土地の売却を検討している方、将来的に売却する可能性がある方は、納得のいく土地売却を実現するためにも、ぜひ参考にしてください。

土地活用で物流倉庫・事業拠点を建築するメリット・デメリットは？注意点も解説

近年のライフスタイルの変化に伴い、賃貸需要が高まっているのが「物流倉庫」です。 物流倉庫は、インターネット通販が広く普及したことから賃貸と購入の需要がともに強まっており、物流拠点も大型化しています。 物流倉庫に適した土地は極めて希少性が高く、物流適地は高値で取引されていることから、もし、物流倉庫に適した土地を所有している場合には、物流倉庫の土地活用がおすすめです。 本記事では、「物流倉庫」の土地活用について解説します。