駐車場経営は固定資産税が高いってホント？計算方法と節税のポイントを紹介

土地売却後の確定申告は必ず行わなければならないの？

土地売却後の確定申告が必要かどうか、お悩みの方はいませんか？頻繁に行うことではないため、理解できていない方もいるでしょう。今回は、土地などの不動産売却後の確定申告の必要性や譲渡所得の計算方法、不動産の売却で利用できる特例について解説します。

商事信託ってどんなサービス？家族信託との違いやメリット・デメリットを確認

「信託」とは文字通り、所有する財産を信頼できる人に託す制度のことです。 この記事では、商事信託の内容やメリット・デメリットについて解説します。 管理・運用を委託したい財産がある方は、商事信託と家族信託（民事信託）の違いについても正しく理解しておきましょう。

障がいのある子どもがいる場合の相続、兄弟姉妹に多くお金を残すには？

障がいのある子どもがいるご家族で、遺産の相続について悩んでいる方も多いでしょう。もし、「兄弟姉妹にできるだけ多くお金を残したい」と考えている場合、どのような方法があるのでしょうか。この記事では、障がいのある子どもがいる家族の遺産相続について解説します。

節税対策にも！不動産管理を法人化するメリットを解説

不動産による収入がある方であれば、節税に有効な方法として「不動産管理を法人化するとよい」という話を聞いたことがあるのではないでしょうか。 しかし、節税ができるとはいえ、法人化となるとハードルが高いと感じる方も多いでしょう。 この記事では、不動産管理を法人化することで、どのようなメリットがあるのか、節税が可能となる仕組みについてご紹介します。

施設に入った親の家は売却すべき？売るメリット・デメリットと売却の流れを解説

親が老人ホームなどの施設に入り実家が空き家になると、家をどうするかが問題となってきます。 空き家のまま放置するとリスクが生じやすいため、有効活用するか、売却するかを検討することが大切です。 本記事では、施設に入った親の家の活用方法や売却するメリット・デメリット、注意点などを詳しく解説します。

遺産相続後の所得税対策、どうすべき？所得税の確定申告について解説

遺産を相続する際、「相続税や所得税はどのようにかかってくるの？」「確定申告は必要なの？どんな方法があるの？」など、よくわからないことが多いという方も少なくないと思います。この記事ではそんな方のために、遺産相続後の確定申告の方法や注意点を詳しく解説します。相続の際に「できるだけ節税したい」という方は、所得税対策についても押さえておきましょう。

【土地活用の面白いアイデア25選】狭い・広い・田舎！ケース別の活用方法を解説

土地活用のアイデアは、土地があるエリアや特徴、状況に合わせて考えることが適切です。 狭い土地なのに広い土地でしかできない活用のアイデアを検討してもあまり意味がないため、田舎なら田舎、狭小地なら狭小地などに適した土地活用を知ることが望ましいです。 では、ケース別に見る土地活用のアイデアには、どのようなものがあるのでしょうか。 この記事では、「土地活用のアイデア」について解説します。

土地は生前贈与したほうがいい？不動産を生前贈与するメリットとデメリット

不動産の生前贈与には、相続とは異なるメリット・デメリットがあります。生前贈与によって節税が実現するかどうかはケースバイケースなので、それぞれの選択肢をしっかりシミュレーションしてから行動することが大切です。贈与税の仕組みや特例・控除についても押さえておきましょう。

相続した土地を3年以内に売却すると税金が節税できる？

「相続した土地は3年以内に売却するのがよい」という話を聞いたことはありませんか？それはおそらく取得費加算の特例を指しているのでしょう。今回は、取得費加算の特例や3,000万円の特別控除の特例についてご紹介します。

親から相続した土地ですが、私は土地活用より本業に専念したい。２つともスターツに信託しました。

東京近郊にお住まいの春山康隆 様（65歳）に、スターツ信託に土地信託を依頼した経緯と感想について詳しくお聞きしました。 ＜文中の人物名は仮名。設定も一部変更しています。＞