[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億5,180万円
賃料相場
33万1,876円
パークコート学芸大学デュアルプレイスの物件価格は、直近1年間で約7.4%上昇、直近3年間で約52.3%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約23.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「パークコート学芸大学デュアルプレイス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2011年2月
adcksさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
商店街もたくさんあり、雰囲気もいいですよね。どちらかというとオシャレ！！って感じではないですが、バランスの取れた駅だと思います。 |
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周辺環境 5 |
周辺は高級住宅地【下馬６丁目】にふさわしいほど良い町並みです。 |
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外観・その他共用部 5 |
色使いもデザインも素晴らしいですね。学芸大学駅最寄では１、２を争うほどではないでしょうか？ |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
三井不動産のパークコートシリーズだけあって、文句なしです。 |
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買い物・食事 5 |
駅周辺まで行けば商店街、スーパー、飲食店が充実しています。普段の生活には困らないと思います。 |
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暮らし・子育て 4 |
環境が非常に良いので、子育てにはピッタリの立地だと思います。 |
投稿日：2011年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅までの距離が近めなので安心できます |
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周辺環境 4 |
街並みはとても綺麗です。民家が多いのですがすっきりとした 感じになっています |
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外観・その他共用部 4 |
出来た年数を観てやっぱりと思いました。最新のデザインを施してる ような外装ですしとても綺麗です |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特になし |
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買い物・食事 4 |
駅の周辺に多いです |
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暮らし・子育て 3 |
学芸大学から近い場所にあります |
投稿日：2020年4月
まことさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
バランスが良く、店の数は多いが猥雑さはない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
yomenさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
活気のある学芸大商店街から平坦な道で、マンション周辺は静かな住宅街。南側道路が幅広だが交通量少ないので、日当たり良く静か。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【学芸大学駅に対する口コミ】駅をでたらすぐ商店街があり、スーパーやドラッグストア、お弁当屋さん、靴屋さん、100円ショップなどあり、仕事帰りなどに寄りやすいです。 居酒屋やカフェもたくさんあります。チェーン店よりは個人経営みたいな居酒屋が多くがんばってる印象です。 平日はもちろん土日も楽しめる街です。 |
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投稿日：2010年5月
Ｈさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年5月
Ｈさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年3月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
学芸大学駅の「住みやすさ」概要
概要
便利な都市生活と穏やかな住環境が調和したエリアです。駅周辺には賑やかな商店街が広がり、スーパーマーケットや個性的な飲食店が充実しているため、日々の買い物や外食に困りません。東急東横線の急行停車駅で、渋谷や横浜へのアクセスが快適。少し歩くと閑静な住宅街が広がり、治安も良好でファミリー層にも適しています。さらに、公園や緑地が点在しており、リフレッシュや散策にぴったり。住みやすさと利便性を兼ね備えた魅力的な地域です。
この街の特徴
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東急東横線の急行停車駅で、渋谷まで約7分、横浜方面にも乗り換えなしで行くことができます。通勤や通学に便利で、都市部への移動がスムーズです。
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「学芸大学西口商店街」や「東口商店街」には、スーパーマーケット、飲食店、雑貨店、カフェなど多様な店舗が立ち並んでいます。生活に必要なものがほとんど揃うため、日常の買い物に困りません。
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駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、治安も良いため安心して暮らせます。落ち着いた環境はファミリー層や単身者問わず、多くの住民に支持されています。
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個性豊かなレストランや隠れ家的なカフェが数多くあり、食事やカフェ巡りを楽しむのに最適です。和洋中を問わずさまざまなジャンルの料理が楽しめます。
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駅周辺に大きな公園は少ないものの、小さな緑地や遊歩道が点在し、散歩や軽い運動ができます。また、少し足を延ばすと駒沢公園もあり、ジョギングやアウトドアを楽しむのにも適しています。
更新日：（2025年1月10日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
学芸大学駅の新着中古マンション
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不動産市況
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パークコート学芸大学デュアルプレイスを購入する方法
パークコート学芸大学デュアルプレイスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークコート学芸大学デュアルプレイスの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2024年3月
di12さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
急行が止まります。駅周辺に商店街があり、飲食店などが充実しています。駅前の東急ストアは遅い時間まで開いています。
周辺環境
5
周辺は住宅街で静かです。治安もよいと思います。
外観・その他共用部
5
３重のロックがあり、セキュリティは充実しています。共用部も清掃が行き届いており綺麗です。庭が充実しています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
設備は綺麗です。天井高もしっかりとあります。隣の音は聞こえません。
買い物・食事
5
東急ストアが周辺に２軒ありますので、日常の買い物には困りません。駅前からの商店街にもドラッグストアが複数あり、充実しています。飲食店もたくさんあります。コンビニも多数あります。
暮らし・子育て
5
医療機関が周辺にたくさんあります。学校も近いです。