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ソフィアタワー勝どきの口コミ・評判(7件)・相場情報

ソフィアタワー勝どき

3.9

売買価格相場:8,464万円

賃料相場:20万4,453円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2024年3月

XFさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

徒歩5分程度で勝どき駅に着く。都内であればどこへ行くにも便利。

周辺環境

5

公園は大きくはないがあちこちに点在してる。墨田川沿いは遊歩道になっており気持ちがいい。 夜遅く帰っても周辺は明るいところばかりで不安はない。

外観・その他共用部

5

オートロックもあり、管理人さんや清掃の方もしっかり対応してくれているので気持ちよく使用できる。 外観も周辺植栽はよく手入れされていてきれい。 最上階のラウンジは眺望が良い。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

高層階は眺望もよく周囲に高い建物が多いが圧迫感はない。

買い物・食事

4

勝どき駅周辺やマンションへの同線上にスーパーやコンビニが複数あり買い物には困らない。

暮らし・子育て

4

大きな病院としては聖路加病院や系列の聖カタリナ病院までそれほど遠くなく安心感はある。 駅の上にある小平眼科は混んでいるが先生も親切でよい。

投稿日:2010年11月

セバスチャンさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

特になし

周辺環境

4

しずかです。

外観・その他共用部

4

特になし。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

特になし。

買い物・食事

3

コンビニはある

暮らし・子育て

4

小学校は近い

投稿日:2021年1月

みのちゃんまんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

管理体制がしっかりしている。フロントがいるのと、内廊下なのでゆったりしている。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2017年12月

エレナさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

4

静かで広くてオススメの物件です。日当たりも良好。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【銀座駅に対する口コミ】言わずと知れた東京の中心地、銀座駅には沢山の電車がのりいれていて、あまりの広さに少々わかりづらかったりもするのですが、駅内の黄色の案内板(どの出口からでるとどの建物に近いか)の表示がしっかりしていて、初めていく場所でもこの案内板を見たら簡単にわかります。出口も番号とアルファベットでしっかり表記されてるので見つけやすいです。 出入口にもエスカレータやエレベータが多く、荷物の多い時は助かります。 駅内にも沢山のお店があり、雨でもあちこち地下道を通って移動できるのは大変助かります。

投稿日:2010年12月

くどうさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2010年2月

匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ソフィアタワー勝どきの物件価格は、直近1年間で約9.7%上昇、直近3年間で約23.0%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約19.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩で5分

    東京メトロ有楽町線「月島駅」より徒歩で15分

    東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で17分

    東京メトロ銀座線「銀座駅」よりバスで5分

  • 利用可能路線

    「勝どき駅」都営大江戸線

    「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線

    「築地駅」東京メトロ日比谷線

    「銀座駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都中央区勝どき3丁目12番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付23階建

  • 築年月

  • 総戸数

    142戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    月島第二小学校

  • 中学校区域

    晴海中学校

周辺地図

東京都中央区勝どき3丁目12番12号

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ソフィアタワー勝どきを購入する方法

ソフィアタワー勝どきを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってソフィアタワー勝どきの購入を進められます。

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