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コスモ東京ベイタワーの口コミ・評判(11件)・相場情報

コスモ東京ベイタワー

4.3

売買価格相場:7,735万円

賃料相場:21万3,244円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2016年2月

トコトンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

大江戸線の勝どき駅から徒歩8分。マンションから徒歩1分の所に、都営バスの乗り場と中央区のバスの乗り場があります。

周辺環境

5

最近は、オリンピックに向けて工事中のところばかりですが、徐々に綺麗に整備されてきてます。銀座からも歩けます。

外観・その他共用部

5

とても重厚感のあるマンションです。管理人さんは常駐。宅配ボックスも多く、入りきらない時は、管理人さんが預かってくれます。毎日、清掃も綺麗にされていていますし、宅配便もクリーニングも24時間対応可能です。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

室内はバリアフリー対応です。大規模修繕が行われたばかりなので、とても綺麗です。

買い物・食事

5

近くに24時間対応のスーパーがあります。また、徒歩15分以内に4つのスーパーがあるので、競争力もあって、中央区なのに、かなり安く食品が購入できます。

暮らし・子育て

5

病院、幼稚園、保育園などが増えてきていると思います。

投稿日:2020年4月

としおとうさまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

大江戸線 勝どき駅 駅から歩いて10分程度 地下鉄よりも徒歩1分のバスを使うことが多い。バスの場合、築地・銀座・有楽町・東京とつながるので便利。また、始発の次のバス停なので座れる可能性が高い。

周辺環境

4

環状2号が開通したので、新橋・汐留にも30分くらいで歩けるようになりました。

外観・その他共用部

5

24時間有人管理。自転車置き場も施錠範囲内なので安心です。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

室内の段差が少ないのでお年寄りにも楽です。

買い物・食事

4

自転車があれば、銀座・新橋も15分圏内ですので問題無いと思います。 ただし、近所にコミュニティサイクルステーションがあります。

暮らし・子育て

4

中央区は財政的にゆとりがあるので、お年寄り・子供への行政サービスは手厚いと思います。

投稿日:2022年6月

恵みの雨さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺にタワーマンションがあり、24時間営業のスーパーや医療機関が充実している。

周辺環境

3

目の前が埠頭なので、水が自然に感じられる。

外観・その他共用部

4

フロントサービスが24時間営業している。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

目の前に建物がなく、空が開けている。天井が高く、開放感がある。

買い物・食事

2

もつ焼き「とりとん」が近くて安くておいしい。

暮らし・子育て

2

小学校、幼稚園が近い。警察署があるので、安心感がある。

投稿日:2018年10月

KIさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

共用部が充実しているが無駄がなく丁度良い。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年6月

りーたんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

築年数は経過していますが、管理が行き届いており重厚感のある中規模タワマンだと思います。近所に品揃え豊富なぱぱす、コンビニ、マルエツがあるので日常生活に困ることはありません

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

jujuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

治安も良く公園も近いので大変住みやすいです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年12月

なおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

2

コンビニやマルエツが近くにあるので買い物には困らない。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【東京駅に対する口コミ】日本の中心となる駅です。新幹線への乗り換えも充実しております。東北、関西どちらにも行くことができます。駅ナカは飲食店、アパレルショップが多くあります。買い物が気軽にできます。お土産屋さんも多くあり、東京土産が揃っています。またDAIMARU東京と直結しています。

投稿日:2021年11月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【東京駅に対する口コミ】日本の中心で利便性がよくどこでも行くことができます。駅の内外には有名デパートやお土産屋、飲食店なと多数あり、事前に用意していなくても当日お土産はそこで買えます。 皇居も近いし、駅の外も綺麗です。駅周辺の夜景はとても綺麗です。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【東京駅に対する口コミ】言わずと知れた首都圏と全国とを繋ぐ鉄道の中心だけあって、駅ナカも広く、ゆったりしています。お土産屋も色々なジャンルのものが揃いますし、ラーメン屋や寿司屋など、グルメも盛り沢山で、いくら時間があっても余裕で潰せるくらいコンテンツが満載です。

投稿日:2010年2月

ガンズアンドロージェシュさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

周辺環境

5

外観・その他共用部

4

お部屋の内部の
仕様・設備

4

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「勝どき駅」より徒歩で9分

    東京メトロ有楽町線「月島駅」より徒歩で20分

    JR東海道本線(東京~熱海)「東京駅」よりバスで18分

  • 利用可能路線

    「勝どき駅」都営大江戸線

    「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線

    「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区勝どき5丁目12番4号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付26階建

  • 築年月

  • 総戸数

    219戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    豊海小学校

  • 中学校区域

    晴海中学校

周辺地図

東京都中央区勝どき5丁目12番4号

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コスモ東京ベイタワーを購入する方法

コスモ東京ベイタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ東京ベイタワーの購入を進められます。

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