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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億1,648万円
賃料相場
25万8,349円
コスモ東京ベイタワーの物件価格は、直近1年間で約13.9%上昇、直近3年間で約54.8%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約34.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「コスモ東京ベイタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2016年2月
トコトンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
大江戸線の勝どき駅から徒歩8分。マンションから徒歩1分の所に、都営バスの乗り場と中央区のバスの乗り場があります。 |
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周辺環境 5 |
最近は、オリンピックに向けて工事中のところばかりですが、徐々に綺麗に整備されてきてます。銀座からも歩けます。 |
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外観・その他共用部 5 |
とても重厚感のあるマンションです。管理人さんは常駐。宅配ボックスも多く、入りきらない時は、管理人さんが預かってくれます。毎日、清掃も綺麗にされていていますし、宅配便もクリーニングも24時間対応可能です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
室内はバリアフリー対応です。大規模修繕が行われたばかりなので、とても綺麗です。 |
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買い物・食事 5 |
近くに24時間対応のスーパーがあります。また、徒歩15分以内に4つのスーパーがあるので、競争力もあって、中央区なのに、かなり安く食品が購入できます。 |
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暮らし・子育て 5 |
病院、幼稚園、保育園などが増えてきていると思います。 |
投稿日：2020年4月
としおとうさまさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
大江戸線 勝どき駅 駅から歩いて10分程度 地下鉄よりも徒歩1分のバスを使うことが多い。バスの場合、築地・銀座・有楽町・東京とつながるので便利。また、始発の次のバス停なので座れる可能性が高い。 |
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周辺環境 4 |
環状2号が開通したので、新橋・汐留にも30分くらいで歩けるようになりました。 |
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外観・その他共用部 5 |
24時間有人管理。自転車置き場も施錠範囲内なので安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内の段差が少ないのでお年寄りにも楽です。 |
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買い物・食事 4 |
自転車があれば、銀座・新橋も15分圏内ですので問題無いと思います。 ただし、近所にコミュニティサイクルステーションがあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
中央区は財政的にゆとりがあるので、お年寄り・子供への行政サービスは手厚いと思います。 |
投稿日：2022年6月
恵みの雨さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
周辺にタワーマンションがあり、24時間営業のスーパーや医療機関が充実している。 |
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周辺環境 3 |
目の前が埠頭なので、水が自然に感じられる。 |
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外観・その他共用部 4 |
フロントサービスが24時間営業している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
目の前に建物がなく、空が開けている。天井が高く、開放感がある。 |
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買い物・食事 2 |
もつ焼き「とりとん」が近くて安くておいしい。 |
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暮らし・子育て 2 |
小学校、幼稚園が近い。警察署があるので、安心感がある。 |
投稿日：2025年8月
けいさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスの花がいけてあった綺麗です。トランクルームもありますし、配達も管理人さんがやってくれます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年10月
KIさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
共用部が充実しているが無駄がなく丁度良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
りーたんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
築年数は経過していますが、管理が行き届いており重厚感のある中規模タワマンだと思います。近所に品揃え豊富なぱぱす、コンビニ、マルエツがあるので日常生活に困ることはありません |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
jujuさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
治安も良く公園も近いので大変住みやすいです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年12月
なおさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
コンビニやマルエツが近くにあるので買い物には困らない。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】日本の中心となる駅です。新幹線への乗り換えも充実しております。東北、関西どちらにも行くことができます。駅ナカは飲食店、アパレルショップが多くあります。買い物が気軽にできます。お土産屋さんも多くあり、東京土産が揃っています。またDAIMARU東京と直結しています。 |
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投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】日本の中心で利便性がよくどこでも行くことができます。駅の内外には有名デパートやお土産屋、飲食店なと多数あり、事前に用意していなくても当日お土産はそこで買えます。 皇居も近いし、駅の外も綺麗です。駅周辺の夜景はとても綺麗です。 |
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投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【東京駅に対する口コミ】言わずと知れた首都圏と全国とを繋ぐ鉄道の中心だけあって、駅ナカも広く、ゆったりしています。お土産屋も色々なジャンルのものが揃いますし、ラーメン屋や寿司屋など、グルメも盛り沢山で、いくら時間があっても余裕で潰せるくらいコンテンツが満載です。 |
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投稿日：2010年2月
ガンズアンドロージェシュさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
勝どき駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都中央区に位置する都営地下鉄大江戸線の駅です。駅周辺は再開発が進み、高層マンションや商業施設が立ち並び、新たな住宅エリアとして注目されています。また、駅からすぐの場所には東京湾が広がり、海辺の風景を楽しむことができます。新宿や六本木、といった都心部へのアクセスも良好で、都市部で生活するには非常に利便性の高い駅です。
この街の特徴
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新宿や六本木はもちろん、隣駅の大門駅で都営地下鉄浅草線に乗り換え可能なため、羽田空港へのアクセスも便利です。都営バスや水上バスも利用でき、交通手段の選択肢が多いのが魅力です。
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駅周辺には「マルエツ 勝どき六丁目店」などのスーパーが揃っており、買い物に困りません。
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豊洲市場や築地場外市場も近く、新鮮な海産物やグルメが手軽に楽しめる点は、このエリアならではの魅力です。
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ファミリー層の人気が高く、保育園や小学校などの教育施設が充実しています。また複合商業施設の「晴海アイランドトリトンスクエア」にはキッズスペースや子ども向けイベントがあるなど、子育て環境も整っています。
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近年、勝どきを含む周辺エリアでは晴海フラッグを中心とした開発計画が進行中です。新しい街区には商業施設、公共施設、大規模公園が併設され、地域全体の住環境が向上しています。
更新日：（2025年1月22日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 （2023年7月26日）
勝どき駅の新着中古マンション
勝どき駅のおすすめ中古マンション
勝どき駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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2024.08.02
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コスモ東京ベイタワーを購入する方法
コスモ東京ベイタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ東京ベイタワーの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス門前仲町店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都江東区門前仲町１丁目4-3エンゼルビル１Ｆ |
電話番号 |
03-5245-8801 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2025年8月
たぬきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
銀座エリア、東京駅、勝どき駅、」月島エリアへのアクセスが良い、都バス、中央区運行のバス、BRTなど多くの交通手段を選べる。電動自転車などのアクセスポイントが多数点在する。
周辺環境
5
歩道はが広くく、景観は素晴らしい、治安もよいから、女性も夜中安心して、コンビニエンスストアに行ける。公園も点在している。
外観・その他共用部
5
有人の管理人が、常駐しているため、セキュリティ対策が良い。共用部の清掃も行き届いている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
壁厚で、作りがしっかりとしている。天井高も十分にあり、ラグジュアリーな生活が可能である。
買い物・食事
5
ベーカーリーやカフェが、増えている。近隣のタワーマンションの下にスーパーマーケットが多く、買い物に不自由ない。
暮らし・子育て
5
地域のコミュニティが、活発である。病院やクリニックも診療科目も多く、安心して生活できる環境である。