【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟の口コミ・評判(5件)・相場情報
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟
4.3
売買価格相場:5,023万円
賃料相場:18万4,049円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2020年4月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある武蔵浦和駅。新宿駅へは30分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。 |
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周辺環境 |
3 徒歩3分の場所にスーパーのコープみらいがあり、武蔵浦和駅構内にはスーパーのマルエツがあるため、日常の買い物については不自由しない。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
お部屋の内部の |
4 日照状況は良好である。 また、キッチンにはディスポーザーや浄水器が設置されている。 |
買い物・食事 |
3 徒歩3分の場所にスーパーのコープみらいがあり、徒歩10分圏内にはスーパーのマルエツやインテリアショップのニトリなどがあり、買い物環境には恵まれている。 |
暮らし・子育て |
3 武蔵浦和駅前に、南区役所や市立図書館があり便利である。 |
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 JRの武蔵浦和駅までが10分以内。武蔵野線、埼京線が通っているので便利。池袋に20分で出れる。 駅直結のスーパーやお店が多い。 |
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周辺環境 |
1 周りに新しい住宅地が多く、子どものいるファミリーがたくさん引っ越してきて活気がある。線路までは遠いので騒音などはない。居住階にもよるが虫などで悩んだことはない。 |
外観・その他共用部 |
1 オートロック、宅配ボックスなどもあり、管理人さんもいて親切。デザインもシンプルでスタイリッシュ。 エントランスの広さも余裕がある。 |
お部屋の内部の |
1 さえぎるものがないので、日当たりは非常によい。昼前から夕方まで暖かい。冬でも室内は18度以上はある。防音が効いているのであまり隣室の物音は聞こえない。収納が多い。 |
買い物・食事 |
1 近くにドラッグストアやコンビニがあり、5分歩けばスーパーもあり買い物に便利。駅方面に行けば、100均、ニトリ、ホームセンター、西松屋などだいたい揃う。 |
暮らし・子育て |
2 保育園が次々にできて足りてきたので、小規模がなくなっている様子。公園は小さいながらも点在。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【武蔵浦和駅に対する口コミ】通勤快速 快速 各駅どれでも停る。 駅ナカがある。 駅隣接のビルがあり、衣料品 薬局 スーパー レストラン街がある。ドンキもできたため どこかに行かなくても駅まわりで済ませられる。 オシャレなカフェ 飲食店が多い。 病院が多い。 治安がいい。 駅直結に区役所がある。 埼京線 武蔵野線の2路線がある。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺にはチェーン店の飲食店や病院、クリニック、スーパーや生活用品店も多くあるので生活には困りません。駅の中では、ファッション雑貨も揃えることができます。車の通りも多いので明るく、帰るのも比較的安全でした。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟の物件価格は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約8.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟を購入する方法
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟の相場を調べる
-
不動産会社にヴィスタテラス武蔵浦和タワー棟の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年10月
いっちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
武蔵浦和駅という主要な駅が最寄り駅で、駅から徒歩10分と好立地。駅近なので買い物も便利で夜道も明るく安心・便利です。
周辺環境
5
駅前にパチンコ屋やゲームセンター、カラオケ等、遊び場が無いおかげで、治安が良いように思われます。
外観・その他共用部
5
管理会社がしっかりと清掃してくれているので、とっても清潔です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
一番の利点は、部屋の窓がある方角には高いマンション等も無く日当たりも良いところ。高いマンションは建てられない決まりになっているらしく今後もこの日当たりはずっと失われないらしい。 天井も高いので、部屋が広々と感じられます。
買い物・食事
3
近所にマルエツがあり、買い物には困りません。少し車を走らせれば業務スーパー・OKマートもあり便利な環境だと思います。
暮らし・子育て
3
駅前に内科や歯科、耳鼻科などが入ったクリニックの複合施設があるので、便利だと思います。