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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億6,987万円
賃料相場
35万7,008円
エスタードヒルズ代々木西原の物件価格は、直近1年間で約28.4%上昇、直近3年間で約44.8%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約27.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「エスタードヒルズ代々木西原」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年4月
ヤッホーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
利用可能駅が多く、都心まで便利。特に代々木上原は千代田線の始発で便利。 |
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周辺環境 5 |
治安良し。近くの歩道に監視カメラあり。前に公園あり。 |
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外観・その他共用部 5 |
必要なものは揃っている。外観はシンプル。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
基本機能は問題無し。室内段差無く、バリアフリー。 |
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買い物・食事 5 |
飲食店、買い物、沢山選択肢あり便利で満足度高い。 |
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暮らし・子育て 3 |
必要な施設は全てあり。渋谷区スポーツセンターが近く便利。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
京王線幡ヶ谷駅と小田急線代々木上原駅の2路線が使用可能で新宿まではわずか10分でいくことができるため都心部はのアクセスは非常に良い。 |
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周辺環境 4 |
駅周辺は商店街があるだけで物騒な感じは無く、閑静な住宅街である。また目の前には公園があるため緑が広がっており、春には桜も楽しめる。また公共施設も充実している。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観は綺麗であるし、加えてセキュリティーはセコムなので安心できる。また2戸に1基の割合でエレベーターもある。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
目の前に高い建物が無いあめ日照条件も申し分なく暖かい日差しが差し込んでくる。また室内設備も整っている。 |
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買い物・食事 3 |
駅前には商店街が広がっている他、近くにはスーパーがいくつかあるため食材の買い出しには困らない。 |
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暮らし・子育て 5 |
幼稚園・小学校・中学校が短距離徒歩圏内にあるので便利である。また目の前には公園が広がったいるため子育てにはもってこいの場所である。 |
投稿日：2010年11月
ベンジーさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
遠いですが、３路線使えるのはいいですね。初台も頑張ればあるけますね。 |
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周辺環境 4 |
前面道路は広く、目の前に高い建物が無いのはいいですね。 |
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外観・その他共用部 4 |
デザインがいいですね。シャープです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
明るい色味を基調とした雰囲気の良い内層でした。 |
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買い物・食事 5 |
買い物は徒歩５分程度でＯＫストアにいけますかね？ 上原周辺の飲食店はいいですね。 |
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暮らし・子育て 5 |
投稿日：2024年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
マンション目の前の広場は区の施設で子供を遊ばせるのに安心。春は桜が美しい。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【代々木上原駅に対する口コミ】駅ナカに多数飲食店や本屋、薬局があり便利です。また、街中はおしゃれな店が多く、きれいな町並みなので住み心地がとても良いです。夜は人通りが多いですし、治安もいいので安心です。また、新宿、渋谷駅など主要駅までの近さは10分ほどです。 |
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投稿日：2010年2月
パンダさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2009年11月
タバスコさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
幡ヶ谷駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都渋谷区に位置し、京王新線が通る駅で、新宿駅まで2駅、約4分とアクセスが良好です。駅周辺は商業施設と住宅街が程よく調和しており、落ち着いた雰囲気が特徴です。飲食店やカフェ、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っており、日常生活に必要なものがすぐ手に入ります。駅前の「幡ヶ谷商店街」や「幡ヶ谷六号坂商店街」は活気があり、地元住民との交流を感じられる場所です。新宿や渋谷などへのアクセスが便利でありながら、静かな住宅街が広がっており、治安も良好です。
この街の特徴
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新宿駅まで2駅（約4分）でアクセスが可能です。渋谷や代々木方面へも電車やバスでスムーズに移動ができるので、都心の主要エリアへのアクセスが便利です。
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駅周辺は商業施設が充実している一方で、少し歩くと閑静な住宅街が広がり、静かな生活環境が整っています。治安も良好で、家族連れや一人暮らしの方々にも安心して暮らせる場所です。都心に近いにもかかわらず、落ち着いた雰囲気を感じることができます。
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駅周辺には「ダイエー幡ヶ谷店」のほか、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが豊富に揃っており、日常の買い物に困りません。飲食店も多く、外食派にも便利です。
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「幡ヶ谷ひだまり公園」や「代々木大山公園」など緑豊かなスポットがあり、散歩やジョギングを楽しめます。代々木公園へも自転車で行ける距離なので、自然の中でリフレッシュできる環境が整っています。
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商店街が点在し、地元密着型のお店も多いため、親しみやすい雰囲気があります。「幡ヶ谷商店街」や「幡ヶ谷六号坂商店街」は活気があり、地元住民との交流を感じられる場所です。
更新日：（2025年2月12日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 （2023年7月26日）
幡ヶ谷駅の新着中古マンション
幡ヶ谷駅のおすすめ中古マンション
幡ヶ谷駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
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2024.10.29
2024.08.02
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エスタードヒルズ代々木西原を購入する方法
エスタードヒルズ代々木西原を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスタードヒルズ代々木西原の購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
京王新線幡ヶ谷駅、小田急・千代田線代々木上原駅まで徒歩10分程度。 代々木上原駅は千代田線始発駅のためラッシュ時にも座って通勤できる。 新宿駅まで京王新線、小田急線ともに5分程度。 渋谷までは徒歩1分のバス停から20分程度。 治安の良い地域で、かつ街灯も整備されており、夜道でも安全。
周辺環境
5
閑静な住宅街。 徒歩1分の場所に24時間開いている代々木郵便局があり、不在時の荷物受け取りなどに便利。 徒歩5分以内にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがある。 徒歩5分の場所に大型の格安スーパー(OKストア)がある。 徒歩3分の場所に渋谷区スポーツセンターがあり、プールなどの利用が可能。 マンションの目の前は区の整備する敷地で、春には満開の桜、夏には緑が見られる。
外観・その他共用部
5
エントランス、ロビーは常に清潔で明るい。 管理人の方が毎日掃除をしてくれているので共有部分はきれいな状態が保たれている。 入り口には監視カメラがあり、モニター付きのインターホンがある。 宅配ボックスあり。 駐車場、駐輪場は十分な数があり、ゲスト用の駐車場もある。 24時間ゴミ出し可能。
お部屋の内部の仕様・設備
5
近隣の建物と離れており十分な日照がある。 天井は高く開放感がある。 リビングのエアコンは埋め込みの業務用タイプ。 ビルドインの食洗器あり。 室内段差なし。
買い物・食事
4
大型の格安スーパー(OKストア)まで徒歩5分。 代々木上原駅には商業施設がそろっており、100円ショップやスーパー、ケーキ屋などがある。
暮らし・子育て
5
徒歩10分程度のところに公立小学校が2つある。 徒歩1分のところに公立中学校がある。 目の前に大きな公園があり、ボール遊びなども可能。 徒歩10分の小児科がある。