【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レジデンシャルアート代々木公園の口コミ・評判(10件)・相場情報
レジデンシャルアート代々木公園
3.6
売買価格相場:8,357万円
賃料相場:25万1,488円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年9月
monkeydoctor10さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 代々木公園駅、代々木八幡駅まで共に徒歩5分強。 |
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周辺環境 |
5 代々木公園まで徒歩5分かからず、住みやすい。 |
外観・その他共用部 |
3 高級感はないが、きれいに整えられている。 |
お部屋の内部の |
3 高級感はないが、リビングの窓が大きく、光が入る。 |
買い物・食事 |
4 スーパーは駅前のマルマン、初台方面のOKストアがあり、使いやすい。 |
暮らし・子育て |
5 代々木公園が近くにあり、治安も良く、子育て環境は良い。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年5月
mariさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 小田急線代々木八幡駅、参宮橋駅、東京メトロ千代田線の代々木公園が徒歩圏内です。千代田線は乗り換えに便利で重宝しています。バスや自転車で渋谷や新宿にもすぐ出ることができて便利です。 |
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周辺環境 |
5 代々木公園のすぐ近くで、おしゃれな飲食店が多い。街に落ち着きがあって、様々な年代・国籍の方が住みやすい環境という印象です。治安はとても良いと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 近隣の新し目のマンションと比較すると、外観は決して派手ではありませんが丁寧に管理されていると思います。ごみ捨て場や共用部、掲示物などが整理されており、管理人さんのお掃除も行き届いていて安心感があります。また、火災設備点検や下水掃除などがこまめに行われている印象です。 |
お部屋の内部の |
3 スケルトンからリノベーションをして大幅にレイアウトを変更したため、元の状態については評価できません。インターフォン設備は最近新しくなったのでキレイです。 |
買い物・食事 |
5 飲食店、日頃の買い物には全く困らない。代々木上原駅まで足を伸ばせば本屋やグルメスーパーもありますし、富ヶ谷方面に行けばオーガニックスーパー・業務スーパーもあります。 休日には行列のできるような有名カフェやベーカリーも複数あり、行列を避けて平日さくっと有名店に行けるのはうれしいです。コンビニやドラッグストアも一通りあります。 |
暮らし・子育て |
3 引っ越して間もないためあまり地域のお祭りやコミュニティに参加していないのでわかりませんが、代々木八幡のお祭りなどがあるようです。駅や公園の近くには小規模な保育園がいくつかあるようで、公園でよく先生と子どもたちを見かけます。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年9月
まんしょんさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 地下鉄と小田急線の2つを利用できて、交通は便利です。駅からもゆっくり歩ても10分かからないと思います。 |
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周辺環境 |
3 代々木公園が近く、雰囲気がよいと感じる。 |
外観・その他共用部 |
4 外観がきれいであり、手入れが良いという印象を持った。 |
お部屋の内部の |
4 必要十分な設備は整っており、不満は感じなかった。 |
買い物・食事 |
4 駅前には商店街があり、ドラッグストア等もあって、日常的な買い物や外食には困らないような印象を受けました。 |
暮らし・子育て |
4 代々木公園が近く(少し外に出ると見えます)、子供を育てるにはよい環境と思いました。また、都心に近いので、病院や区役所等へは行きやすいと思います。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 小田急代々木八幡と千代田線代々木公園の2駅使用可能。 |
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周辺環境 |
3 広い公園が近いため緑豊かで渋谷とは思えないほど閑静。 |
外観・その他共用部 |
3 外観は可もなく不可もなく。小田急沿線沿いだが内廊下のため騒音はない。 |
お部屋の内部の |
3 小田急沿線沿いだが内廊下のため騒音はなく、冬の寒さも和らぐ。 |
買い物・食事 |
3 飲食店は個性的で充実しており、飽きない。 |
暮らし・子育て |
3 神社が近く、大きな公園が近くにあるのは評価できる。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年2月
monkeydoctor10さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 代々木公園駅、代々木八幡駅から徒歩5分とアクセスは抜群によいです。代々木ICもすぐです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年2月
monkeydoctor10さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 シンプルな共用部で可もなく不可もなくといった印象。ゴミ捨て場も綺麗に使われている。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】代々木公園の西側に位置している小田急線の駅で、緑を自然と感じられます。また新宿までは目と鼻の先ですし、少し歩けば原宿駅も利用することができます。さらに東京メトロ千代田線の代々木公園駅にも近く、どこへでも移動しやすいのが特徴です。 |
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![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年7月
ドラゴンズさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年2月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
レジデンシャルアート代々木公園の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約6.6%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約19.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「代々木八幡駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
「代々木公園駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
「参宮橋駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都渋谷区代々木5丁目41番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
76戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
区立富ヶ谷小学校
-
中学校区域
上原中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木5丁目41番1号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レジデンシャルアート代々木公園を購入する方法
レジデンシャルアート代々木公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレジデンシャルアート代々木公園の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
レジデンシャルアート代々木公園の相場を調べる
-
不動産会社にレジデンシャルアート代々木公園の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年2月
はやおさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
4
駅は近いので通いやすい。また二線利用出来るのも大きい。
周辺環境
5
公園も近く過ごしやすい。また犬を飼っていたが、犬に優しい環境が多い。
外観・その他共用部
4
きれい。線路も近いが防音が効いていて静か。管理人さんも基本毎日いて手入れが整っている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
建築時の水回りなどは多少リフォームが必要かもしれないが、作りが丁寧なのでよい。
買い物・食事
4
スーパーも近く自転車があればたいてい揃う。
暮らし・子育て
5
公園も近く、幼稚園や小学校も近いため過ごしやすい。また周りは余裕のある大人の親が多い印象。