【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
代々木デュープレックスの売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区代々木4丁目26番15号)
代々木デュープレックス
3.2
売買価格相場:7,353万円
賃料相場:26万4,407円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「初台駅」京王線
「参宮橋駅」小田急小田原線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地
東京都渋谷区代々木4丁目26番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
41戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立代々木山谷小学校
-
中学校区域
区立代々木中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木4丁目26番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
代々木デュープレックスの物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約0.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約25.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
89.71㎡ |
-㎡ |
1億1,980万円 |
441万円 |
2021年1月 |
4階 |
1LDK |
北西 |
66.83㎡ |
15.3㎡ |
6,980万円 |
345万円 |
2020年7月 |
2階 |
3LDK |
南 |
90.05㎡ |
12.2㎡ |
9,950万円 |
365万円 |
2020年3月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
95.65㎡ |
-㎡ |
8,680万円 |
300万円 |
2019年11月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
95.65㎡ |
10.64㎡ |
9,980万円 |
345万円 |
平均 |
2階 |
87.58㎡ |
12.71㎡ |
9,514万円 |
359万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
代々木デュープレックスの物件賃料は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約0.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年2月 |
4階 |
2LDK |
80.95㎡ |
283,000円 |
2020年4月 |
2階 |
3LDK |
90.05㎡ |
300,000円 |
2019年3月 |
2階 |
3LDK |
89.71㎡ |
280,000円 |
2018年10月 |
4階 |
2LDK |
80.95㎡ |
283,000円 |
2018年9月 |
4階 |
2LDK |
80.95㎡ |
298,000円 |
平均 |
3階 |
84.52㎡ |
288,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
代々木デュープレックスを売却する方法
代々木デュープレックスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
代々木デュープレックスの相場を調べる
-
不動産会社に代々木デュープレックスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
115位
(266物件中)
ランキング
652位
(1588物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
harunosakuraさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
京王線初台、小田急線参宮橋が最寄駅。初台にはオペラシティがあり、外食施設や本屋さん、ネイル、スーパー、ドラッグストアが揃っています。 参宮橋は個性的なレストラン、カフェなども多く、またオリンピックセンターも近いので若者達の活気があります。渋谷にはバスで15分ほど(2-3分おきにバスが来ます)、代々木、新宿駅にも歩いていくことができます。
周辺環境
5
西参道、甲州街道、山手通りにはさまれていますが、一歩入ると落ち着いた住宅街。近くに公園もあるので、都心でありながら桜やアジサイ、秋には虫の声も聞こえます。
外観・その他共用部
5
落ち着いたダークブラウン。中庭と渡り廊下があり、夜ライトアップされるとちょっとしたリゾートタウンのようです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
間取りはゆったりめで、メゾネット住居も数軒あります。ベランダがかなり広く、都心でありながらガーデニングを楽しむことも可能。まるで、一戸建てのような雰囲気があります。
買い物・食事
5
オペラシティーやパークハイアットがすぐ近くなので、外食のチョイスは豊富です。もちろん新宿も徒歩圏。超都心ですが、初台の商店街には昔ながらの青果店やお肉屋さんもあり、ちょっぴり下町風のお買い物も楽しめます。
暮らし・子育て
5
保育園や幼稚園も豊富。病院も診療所から、大病院まですべて近くに揃っています。代々木八幡も近いので、お祭りも。また、初台商店街では毎年阿波踊りが盛大に開かれています。
[ データ出典元について ]
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