[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億4,535万円
賃料相場
35万2,678円
パークハウス代々木公園ラフィナートの物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約7.6%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約65.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「パークハウス代々木公園ラフィナート」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2010年12月
サーチさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
都心部へのアクセスに優れたところ。 |
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周辺環境 5 |
代々木公園が近いのは大きなメリット。昼寝したい。 あとは、山手通りと井の頭通りからも中に入っているので、その点も静かで良い。 |
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外観・その他共用部 5 |
スタイリッシュな印象のマンション。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
今の新築と比べてもそん色のない、専有部分。 |
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買い物・食事 4 |
マルマンストアが駅前にある。懐かしさを感じるスーパー。飲食店等はオシャレな店が結構ある。 |
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暮らし・子育て 4 |
都心ながら子育てがし易いエリアと言えば、代々木上原~この辺りはお勧め。 |
投稿日:2025年4月
jctm5423さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅からのアクセスが抜群に良く、代々木公園駅、代々木八幡駅に徒歩1〜2分、代々木上原駅も徒歩圏内。スーパー、コンビニなどの日常生活関連の店舗も充実。1Fにテナントでココカラファインが入っておりこちらも便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2025年1月
Yumiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
非常に管理が行き届いたマンションです。大規模修繕も2年前に行っており、修繕費積立も堅実です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年11月
Whitieさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
重厚なデザインでセキュリティがかなりしっかりしている。管理人さんもこまめにお掃除などをしていてくださる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】駅の改修工事も終わり、見た目がキレイになった。駅前の商店街にはチェーン店もあれば、個人経営の店もあり、選択肢は多い。代々木上原駅に向かう道には、バーなどの店が多くあり、夜に食事をしたりなんだりする際にとても便利。 |
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投稿日:2010年2月
DIOさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
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パークハウス代々木公園ラフィナートを購入する方法
パークハウス代々木公園ラフィナートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハウス代々木公園ラフィナートの購入を進められます。
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10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2016年3月
TUさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
東京地下鉄、小田急線と2路線使え、駅至近という利便性は非常に価値があると思います。原宿駅も代々木公園を通り抜けて、15分程度です。管理人さんによる管理も大変すばらしく、満足しております。
周辺環境
5
ミシェラン1星獲得したポルトガル料理のお店が隣にあるなど、食事、買い物など大変便利です。
外観・その他共用部
5
洗練された都会的なデザインで遠くから見ても見栄えもいいと思います。管理が大変行き届いており、快適に過ごせます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
玄関は白大理石が敷き詰めらており、高級感が感じられます。収納も充実しており、部屋がすっきりとできます。
買い物・食事
5
マンションの1階にはドラッグアトア、前にはマルマンスーパーもあり、大変利便性が高いと思います。
暮らし・子育て
5
廻りに小児科が複数あり、大変助かっています。