東京ツインパークスの口コミ・評判(48件)・相場情報

更新日：2026/05/13

東京ツインパークス

5.0

最寄駅の充実度

4.5

周辺環境

4.2

外観・共用部

4.8

部屋仕様・設備

4.2

買い物・食事

4.1

暮らし・子育て

3.8

汐留駅ランキング

2位

（40物件中）

港区ランキング

21位

（1752物件中）

東京都ランキング

86位

（40636物件中）

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売買価格相場

2億8,823万円

賃料相場

44万4,840円

東京ツインパークスの物件価格は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約107.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約10.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(48件)

「東京ツインパークス」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2014年7月

ttt625jpさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	イタリア街が目の前で美味しい店が多いです。新橋駅も近く、新橋の飲食店街にも歩いて行けます。
周辺環境 5	オフィス街にある一方でイタリア街が目の前であり、静かな環境といえます。
外観・その他共用部 5	重厚な造りとなっており、セキュリティもしっかりしています。中にコンビニもあります。
お部屋の内部の仕様・設備 5	窓が広々としており、高層階は見晴らしがとても良いです。
買い物・食事 5	マンション内にコンビニがあり、また隣のマンションにスーパーもあるのでそこでまかなえます。
暮らし・子育て 5	新橋駅近くなので、大学や病院のアクセスがとても良いです。マンション内や近くのオフィスビルにも医院があります。

投稿日：2014年5月

美桜さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	JR2駅(山手線、東海道線、総武線、京浜東北線)、メトロ銀座線、大江戸線、浅草線、ゆりかもめ、モノレール、、、これだけの路線に全て徒歩10分以内でアクセスできる立地は都内でもなかなかないと思います。
周辺環境 5	エバーグリーンガーデンやシークレットガーデンなど、マンション内の緑地帯や植栽が素敵。加えて、すぐ裏が浜離宮なので、晴れた日には気軽に浜離宮でピクニックが出来ます。裏庭感覚で浜離宮が使えるのは便利！すぐ向かいのイタリア街も散歩向きです。
外観・その他共用部 5	エントランスや共用部分の重厚感は素晴らしいです。タワーマンションとしては初期の肝入りで作られたせいか、御影石や人工大理石をふんだんに使ったこのマンションの重厚感は、近年の新築タワーマンションに比べても群を抜いていると思います。マンション内にジムや緑地が多いのもありがたいです
お部屋の内部の仕様・設備 5	天井高がたかく、角部屋の場合、広い円形のコーナーウインドウがゆったり配置してあるので明るく開放感があります。新築時のオプションが凝っており、部屋によってテイストはかなりのバリエーションあり。
買い物・食事 5	銀座や有楽町のコリドー、新橋、築地など、全て徒歩圏なので、食に関しては超A級からB級までずらりと揃っています。
暮らし・子育て 4	綺麗で大規模な新設区立保育園及び児童館がすぐ近くに出来たので、幼い子供を抱えている家庭には便利になりました。小学校区の評判も良好です。

投稿日：2021年5月

kentさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	行先で路線を選べ便利。しかも汐留地下通路までの数十メートルを歩けば後は雨天でも濡れずに駅にたどりつける。銀座が徒歩圏内。
周辺環境 4	意外にも緑が豊富で管理も行き届いている。
外観・その他共用部 5	経年はあるが常に設備をアップデートしているので最新マンションと変わらない。
お部屋の内部の仕様・設備 5	基本性能に古さは感じない。防音も充分で外部の音はほとんど聞こえない。
買い物・食事 5	新橋、銀座が徒歩圏内なので言わずもがな。
暮らし・子育て 4	緑も多く浜離宮での散策も楽しいし、銀座でのショッピングも楽しい。最近オープンしたウォーターズ竹芝はリゾートそのもの。

投稿日：2018年4月

めんたいもんじゃさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	都営大江戸線、ゆりかもめの「汐留」とJR「浜松町」は最寄り、ちょっと歩けばJR、都営地下鉄、東京メトロの「新橋」も徒歩圏。銀座も歩いて行けるという抜群の立地条件です。
周辺環境 4	周囲は緑に囲まれて居住環境としてはとてもいいと思います。
外観・その他共用部 5	なんといっても共用設備のゴージャスさ。まるでホテルのような豪華なしつらえで、ラウンジやパーティールームですごすだけでも気分がアップしました。お掃除も常に行き届いていました。
お部屋の内部の仕様・設備 5	専有部分の作りもハイグレードで居住性も良かったです。リセールバリューも高くて、新築で購入した私は売却時には利益がでました。（今は価格が高くなってしまっているので購入時もかなりの金額になっていますが）
買い物・食事 5	建物内にコンビニ、徒歩5分にマルエツ。ちょっと歩けば新橋の元町ユニオン、あとは銀座のデパ地下などほんとに選び放題です。
暮らし・子育て 4	私学に通っているお子さんが多いようです。公立小学校に進学されても土地柄がいいので、雰囲気もいいようです。

投稿日：2020年5月

きときとさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	新橋最寄りと考えれば、公共サービス（国、地方自治体の役所、病院、空港、新幹線の利便性等）、飲食（A級からC級まで）は全国レベルでも最も充実したエリアであることは間違いないと思います。
周辺環境 4	汐留周辺は無機質な印象を持たれる方が多いと思いますが、このマンション周辺は意外なことに緑がとても多いです。浜離宮はもとより、都立イタリア公園の地続きでマンション敷地内の常緑芝生広場や、公開空地通路の植栽等（これは結構立派です）、歩行導線上にある緑に癒やされます。
外観・その他共用部 5	外観は一見するとオフィスビルと見紛うほど控えめですが、エントランスホール・前庭の設えは素晴らしいですね。共用部の基本デザインは、大理石多用、徹底した間接照明、シンメトリーでいわゆるルネッサンスデザインなんですね。築20年近く経つのに古びていない旨の高評価がされているのは、そもそも３００年前のデザインテイストで石造りだからかと納得。
お部屋の内部の仕様・設備 5	角部屋ですので、ラウンドがついた大型FIX窓（R棟は5枚、L棟は6枚）で、申し分ない開放感です。中住戸はFIX窓の有無（無い部屋もあります）で印象が変わると思います。なお、新築時のオプションの程度によって仕様が随分違います。中古で買われる方は可能な限り「ウイルソン仕様」が採用された物件を強くお勧めします（玄関・キッチン・洗面・トイレの石材内装や通路壁面材（内装業者に黒檀と聞きました）がかなり、本当にかなり違います。
買い物・食事 5	日用品は、マンション内コンビニ（生活彩家）で事足ります。JRの最寄り駅（新橋、浜松町）からの帰宅導線上に各種コンビニや24Hマルエツがあり、まったく不自由しません。飲食も同様で、以外に浜松町からの導線上（山手線内側）に隠れ家風の名店がそこそこの数あります。
暮らし・子育て 3	以外と小中学生くらいのお子さんがいらっしゃる家庭もあり、ときどき共用部ですれ違ったりします。しかしながら、他のタワマンでよく見られたような騒ぐ子供がおりません（かなり行儀が良いです）。

投稿日：2020年4月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	とにかく立地が良く、外観、円トラスが豪華でおしゃれ、セキュリティ万全。
周辺環境 5	汐留駅から雨にぬれずに帰れます。治安が良く、静かですしどこに行くにも便利です。飲食店からホテルまで何も困ることがありません。銀座にも歩いていけます。
外観・その他共用部 5	外観からしてものすごく立派で、建物に入ってもセキュリティ万全、掃除が行き届いており綺麗、迷路のような豪華エントランス。セキュリティ抜群でフロントサービスもあります。一度駐車場のけいやくをしに地下のガードマンがいる部屋に行ったら何住人もガードマンがいてびっくりしました。すごいです。ゴルフやフィットネスもあります。
お部屋の内部の仕様・設備 3	部屋自体は普通でした。しかし防音性も高く、2011年の大震災の時も自分の部屋のものは何も倒れていませんでした。
買い物・食事 5	まずコンビニエンスストアがマンション内にあります。そしてマルエツも徒歩４，５分にあります。ホテルはコンラッドホテルがすぐ隣にあります。便利なのに静かでいいところです。
暮らし・子育て 4	治安がよいエリアなので子供も安心だと思います。エレベーターでたまにお上品な小学生に出会いました。近くに小児科や公園もあります。

投稿日：2019年8月

Tomoさん【不動産会社さん】

最寄り駅の充実度 5	駅から近いのと、複数沿線があるので悪くない
周辺環境 4	雨に濡れずに駅まで移動する事が出来るので便利。
外観・その他共用部 5	ゲストルームのジャグジーが素晴らしい、合コンに◎
お部屋の内部の仕様・設備 5	ベッドが壁に収納可なので、ゲストが来た時便利。
買い物・食事 4	ランチの場所は少ないので、土日はちょっと飽きてくる
暮らし・子育て 3	独身者の為、わからないしあまり気にした事もない

投稿日：2017年8月

マックスさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	交通便利　－ゆりかもめと大江戸線3分 JRとモノレールは8分ぐらい
周辺環境 4	浜離宮とイタリア街は素敵ですタワーの隣にいいイタリアン公園もあります
外観・その他共用部 5	15年築なのにデザインはいい素敵なロビーコンシェルジュはやさひくて荷物も預かってくれる安心安全セキュタワーの中にコンビニがあります
お部屋の内部の仕様・設備 4	ちゃんと作っている設備台所は広いダブル窓は防音明るい
買い物・食事 5	２４ｈマルエツはとなりにある汐留で何でもある
暮らし・子育て 3	子供いない聖路加病院と慈恵大病院は便利浜離宮とイタリア街は素敵です

投稿日：2022年4月

れもさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	汐留駅、新橋駅、浜松町駅が利用可能です。新橋駅まではほとんど地下を通って行けます。
周辺環境 3	オフィスが周辺にあるため土日の方が人が少なく、人混みが嫌いなので個人的には良い環境でした。
外観・その他共用部 4	24時間有人管理、宅配ボックスもたくさんあるので埋まっている事もほとんどなく利用できました。トレーニングジムからは浜離宮の緑が見えました。
お部屋の内部の仕様・設備 5	全体的に満足です。線路に面したお部屋でしたが、立派な二重サッシが付いていて、音はあまり気になりませんでした。
買い物・食事 4	マンション内にコンビニがあり便利です。炊飯器で炊いたご飯が買えたり、コーヒーマシーンもあり、よく利用していました。
暮らし・子育て 4	参加していないので分からないですがマンション内でお祭りのようなイベントをやっていたと思います。

投稿日：2018年9月

ちんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	最高に快適、住んでいる人の質が良すぎるのと、高級感溢れる門構えで誰を読んでも恥ずかしくない
周辺環境 5	緑が豊富で、目の前が芝生。汐留も近く、アーバンライフを満喫できる。
外観・その他共用部 5	要塞です。この一言。鉄壁の防御環境の中で、ゆとりのある暮らしを。
お部屋の内部の仕様・設備 5	快適すぎる。観葉植物がよーく似合う。本当に快適。
買い物・食事 3	食事するところは無限にある。洋食屋、和食屋。
暮らし・子育て 2	子育てしてないからわからん。保育所はあるね。

投稿日：2011年1月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5	浜松町駅だったり大門駅とかからすごく近い位置にありどこに移動するにも便利な場所にあると思います。
周辺環境 4	商業地域だけに賑やかなのかと思ったのですが全くそんなことはなく逆に優雅にのびのびと暮らせる環境にあると思います。緑も豊かですのでお休みの日なんかにも周辺を歩くのも気晴らしになります♪
外観・その他共用部 4	ゴミが落ちてないくらいとっても綺麗で閑静な外観です。観ていてついついうっとり来てしまいます＾＾
お部屋の内部の仕様・設備 4	高層マンションだから狭いのかな？？と思っていたのですがすごく間取りが広くとられててびっくりしました。日当たりも良いし明るい環境で生活できます。
買い物・食事 4	コンビニだったり飲食店は多いから助かっています。
暮らし・子育て 4	緑が豊かですし小学校や中学校も近場にあるので安心できます。

投稿日：2020年5月

たいせいさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	駅が近い。コンビニがマンション内にある。
周辺環境 4	意外と緑が多い。新橋が近いのはもちろん、車も汐留がすぐ近くであり使いやすい。また、浜松町からモノレールで羽田にすぐ行ける。
外観・その他共用部 4	エントランスは素敵だと思います。フロントサービスはありますが、20時には終わります（あとは防災センター）。ゲストルームは良いと思います。
お部屋の内部の仕様・設備 4	隣や上下階の騒音は気になりません。地震も揺れをほとんど感じません。
買い物・食事 4	比較的近くにマルエツプチ×２、まいばすけっと×１、ピアゴ×１がありコンビニは多数あるので、不便はしません。
暮らし・子育て 4	港区の行政サービスは良いです。病院は小さいクリニックは沢山ありますし、イタリア公園はノンビリできます

投稿日：2018年8月

opalsnowさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	千葉、横浜方面、都心ともにアクセスがとても便利。
周辺環境 4	敷地内に芝生、植栽などの充分なスペースがある。
外観・その他共用部 5	エントランスは広いスペースがあり落ち着く。掃除などのメンテナンスがきちんとなされている。
お部屋の内部の仕様・設備 3	室内はリフォームにより変更可能で実際にリフォーム済みの住戸が多い。
買い物・食事 4	銀座、新橋まで出かけることが多いが、汐留にも飲食店はたくさんある。
暮らし・子育て 3	浜離宮が近くマンション周辺にスペースがある

投稿日：2017年5月

きゅるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	新橋駅、浜松町駅、汐留駅が利用可で便利。
周辺環境 4	汐留近辺はおしゃれに整備されててとっても治安が良い。
外観・その他共用部 5	スタッフの方が綺麗に徹底してお掃除をしてくださっているので、とても綺麗に管理されている。
お部屋の内部の仕様・設備 5	収納スペース(シューズクローゼット、WIC)もあり、その他の収納も充実しておりとっても使いやすかった。
買い物・食事 3	マンション専用のコンビニが1階にあり、炊き立てのご飯やちょっとしたお野菜、果物等も売っている。
暮らし・子育て 3	大きな病院が近く人あり、(慈恵医大、聖路加病院)病院には困らなかった。

投稿日：2014年7月

あーちゃん33さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	新橋駅からも浜松町駅、汐留駅からも近いためどこへ行くにも便利。
周辺環境 4	高速道路がそばにあるが五月蠅くなく環境はいいと思う
外観・その他共用部 4	高級マンションらしい作りでとてもいい。雰囲気は悪くないと思う
お部屋の内部の仕様・設備 4	部屋によって造りは違うと思うがどれもキレイで高級感がある
買い物・食事 4	ビジネス街ということもあってレストランは豊富。銀座にも近いから買い物も便利
暮らし・子育て 4	大きな病院もあるし、マンション内でお祭りなども行われるので不便と思うことはない

投稿日：2021年10月

こまさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	利用できる駅が多数ありとにかく便利。浜松町の再開発も進み、今後も楽しみではある。
周辺環境 4	意外に緑があり、海も近い。愛宕警察も近いので都心の割には安心して暮らせる
外観・その他共用部 5	経年劣化を感じにくいデザインで、高級感もある。フロントサービスはとてもしっかりしていて安心。
お部屋の内部の仕様・設備 3	一定のレベルはあり、古い設備も機に応じて更新されている様子。
買い物・食事 4	外食は色々選択肢あり、銀座まで足を伸ばせば無数。
暮らし・子育て 3	病院は大きなものからクリニックまで通院可能な距離にそこそこある感じ。消防署が近いので救急車は到着が早い。

投稿日：2021年8月

みひまさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 2	地下道を歩け、雨でもあまりぬれずに済む。
周辺環境 3	浜離宮を見下ろす絶対眺望。東西南北景色が良い。
外観・その他共用部 5	重厚で素晴らしい。エレベーターが豪華。車寄せが秀逸でした。
お部屋の内部の仕様・設備 4	眺望などは部屋による。天井高の高めの区分もあり、梁も気にならず広く感じる。」
買い物・食事 3	良くも悪くも都会の中。銀座まで徒歩でお買い物。
暮らし・子育て 5	お行儀の良いお子様ばかりでした。慈恵が近いです。

投稿日：2019年2月

U3さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	駅までは近くて便利。大江戸線が便利である。
周辺環境 4	静か。学校も近くて保育園もある。公園も近い。
外観・その他共用部 4	よいと思います。セキュリティゲートは2つ。
お部屋の内部の仕様・設備 3	重厚感があり材質もすばらしい。材質は新築に負けない。
買い物・食事 3	マルエツがある。汐留駅方面に買い物が近い。
暮らし・子育て 4	とても充実している。病院も近い。学校も近い。

投稿日：2019年1月

No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	汐留、浜松町、新橋が最寄り駅として使用でき、便利です。
周辺環境 3	目の前にある浜離宮は緑があり、良い点だと思います。
外観・その他共用部 5	かなりかっこいいです。バブル期に作られているのでお金をかけて大理石をつかっており、高級感があります。
お部屋の内部の仕様・設備 3	１Ｒのお部屋でしたが、収納が抜群だったのですっきり使える間取りで良かったです。
買い物・食事 3	近くにマルエツがあるので、浜松町から帰りに寄っていました。
暮らし・子育て 4	利便性、高級感などが非常に満足でした。共働きＤＩＮＫＳでしたが満足です。

投稿日：2023年10月

ぽぴさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 5	マンション内のコンビニが非常に便利。新鮮な野菜が購入できるマルシェもマンション内で月に数回あるし、スタバもエクセルシオールもタリーズも徒歩2分以内。チェーン店ではないカフェをいただきたければ、徒歩2分のコンラッド東京のラウンジがある。小規模スーパーですがマルエツ2件も徒歩5分以内。
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年7月

ぽぴさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	大理石の床が美しく、エレベーターもクラシックな高級ホテルのように綺麗で上質です。ジムやシュミレーションゴルフや、自習スペースはリフォームされて綺麗になりより使いやすくなりました。警備員さんやコンシェルジュの方も高級マンションらしくしっかりした方が多くとても暮らしやすかったです。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年8月

dmさん【不動産会社さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	共用部にラウンジ、会議室、プライベートブース、ジム、など様々な部屋があり、使い勝手も良く、非常によいです。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年8月

りょーちゃんずさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	山手線から徒歩圏内でかつ浜離宮が近いのは特筆性あり。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年6月

りょーちゃんずさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	セキュリティーは、2箇所オートロック式の扉を経由で問題無し。また、共用部もシークレットガーデンなど植栽も豊富です。眺望は浜離宮側がおすすめです。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年3月

kentさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	大変素晴らしいと思います。清掃メンテナンス、設備アップデートが徹底的に継続的に実施されています。個人の室内の防火設備や排水溝などの立ち入りメンテナンスも頻繁に「ほぼ強制的」に実施されています。銀座が徒歩圏内です。というか最寄りのショッピング街が銀座です。新橋の居酒屋街も至近です。日常の買い物は近所のスーパーで不自由しません。大型スーパーは徒歩圏内にはないですが、築地が近いのでお値打ちに本格的な食材が手に入ります。浜離宮、東京湾、レインボーブリッジなどの眺めが圧倒的！完全に眺望が抜けていて外からの視線が無いのでカーテンを閉めずに暮らしています。浜離宮が東方向で庭園越しに朝日が(冬季は)室内奥まで入ってきます。午前中は日差しがたっぷりとあり暖房不要な程です。夏はバルコニーが軒になり日陰になり暑くは無いです。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年7月

kanaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	外観も内装もとにかく豪華。築年数はそれなりですが、100年経っても価値が下がらないマンションを目指しているだけあって、管理もしっかりされている。フロントサービスも丁寧。集会室やゲストルーム、ジム、ゴルフレンジ等、共用スペースも充実。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年6月

hiroさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	アクセス抜群。都心にありながら雰囲気の良い公園も隣接しており、環境は整っていると思います
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年6月

hiroさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	アクセス抜群。都心にありながら雰囲気の良い公園も隣接しており、環境は整っていると思います
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年5月

hpさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5	立地、セキュリティ、品質は申し分なしです。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年8月

kenさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	セキュリティが万全で24時間防災センターが運営されてるので安心している
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年7月

りょうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	最強のビンテージタワーマンションジムとコンビニ着いてるホテルみたい
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年5月

れもさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	壁が厚いのか、隣接住戸からの音がほとんど聞こえず、快適でした。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年12月

きときとさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 5	控えめな外観ながら中身が濃い。共用部は豪華そのもので一目惚れでした。エントランス外周は緑豊かで特に夜は幻想的です。タクシーなど車で帰宅すると半地下に豪華な車寄せがあります。購入検討時に港区の高級タワマンをいろいろみましたがラグジュアリー感はピカ一で本当に所有欲が満たされます。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年10月

TTPさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 5	窓を閉めていれば騒音も無く非常に静かで快適です
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年6月

pipipiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	衣食住何もかも便利、その割にマンション周囲はゴミゴミしてないのでいい、徒歩圏内に全てのものが揃います周囲で大規模開発の予定も多いので今後も価値維持が期待できそう
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2017年3月

じさまさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 5	汐留、新橋はもちろんのこと、大門、浜松町も近く、空港へのアクセスも良い
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年3月

れもさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 4	銀座、新橋、浜松町と、飲食店には全く困りません。汐留のオフィスビルに入っている飲食店も、ランチ利用など、とても便利でした。
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年7月

おばきゅうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 4	コーナーの角部屋からは東京湾や東京タワーまで眺められる。
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年1月

きときとさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 4	外観はグレーで周辺のオフィスビルと同化しているが、実は高質なタイル張りだった。エントランスほか共用部の重厚感は圧巻。
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年11月

あきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3	世帯数が多く、住民同士の交流もあり犬を飼いながら暮らすにはとても楽しめた。建物全体のグレードは大変良く、気持ちが良い。海沿いの為、朝も夜も部屋から眺める景色は素晴らしかった。

投稿日：2016年11月

タナカスさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3	やっぱ、立地と日当たり、そしてセキュリティと管理。中心部にありながら、海と富士山が望め、夜景が素晴しいってのは、戸建てにしていたら不可能だし。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年11月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【汐留駅に対する口コミ】値段が安くサラリーマンの味方の飲み屋が沢山有ります。数も多くて、隠れ家的な飲食店も有りました。駅まで徒歩で行ける距離であり、交通網がたくさんあることにより交通手段の選択肢が容易。飲食店や買い物は不自由しない。

投稿日：2022年1月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【新橋駅に対する口コミ】・鉄道発祥の地でSL広場が有名・呑み屋が多く美味しい店が並んでいるので昼時、夜共に賑わっている・主要駅へのアクセスが良く、徒歩でも移動可能・電車は比較的混みがち・サラリーマン、おじさんの町・街頭インタビューをよくやっている・川を埋め立てた土地のため現在は橋はなく、周辺は平坦な道路

投稿日：2019年8月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【新橋駅に対する口コミ】駅周りには、コンビニや飲食店、ドラッグストアや衣服店など多くの店舗が設置されている。歩道がある。（ただし、脇道に入ると歩道がないところもある）京浜東北線や山手線など多くの路線が走っているため、アクセスには便利。JR以外では、東京メトロ銀座線や都営地下鉄浅草線といった地下鉄も運行している。

投稿日：2010年12月

adcksさん【不動産会社さん】

最寄り駅の充実度 5
周辺環境 4
外観・その他共用部 5
お部屋の内部の仕様・設備 5
買い物・食事 4
暮らし・子育て 4

投稿日：2010年2月

大山家長男さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 5
周辺環境 5
外観・その他共用部 5
お部屋の内部の仕様・設備 5
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2010年12月

くどうさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2010年4月

兄さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス都心販売センター
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F
電話番号	03-6202-0200

スターツグループが選ばれる理由

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※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

汐留駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都港区に位置する都営大江戸線とゆりかもめ線が利用可能な交通の要所で、新橋駅とも地下通路で直結する利便性が魅力です。周辺にはオフィスビルや商業施設が立ち並び、ビジネスと日常生活の両方を快適にサポート。さらに浜離宮恩賜庭園や汐留シオサイト内の広場など、緑とリフレッシュできる空間が豊富です。徒歩圏内には銀座や新橋があり、買い物や食事の選択肢も充実。高層マンションやサービスアパートメントが整備され、セキュリティや快適性も高い住環境です。エンターテイメント施設や文化的なスポットも多く、仕事とプライベートをバランス良く楽しめる都市型エリアです。

この街の特徴

銀座や六本木、新宿、羽田空港など、都心や主要エリアへのアクセスが非常に便利です。通勤・通学はもちろん、旅行や出張などの移動がスムーズに行えます。
コンビニエンスストアやスーパーマーケットだけでなく、商業施設「汐留シオサイト」内のショップや飲食店も充実しています。
日本テレビの本社や電通四季劇場、パナソニック汐留美術館などがあり、エンターテイメントやアートを楽しめるスポットが充実しています。
汐留から銀座や新橋エリアへは徒歩圏内でアクセス可能です。ショッピング、グルメ、娯楽施設が揃う銀座や、飲食店が豊富な新橋を日常的に利用できるのは大きな魅力です。
浜離宮恩賜庭園などの緑豊かなスポットがあり、都会にいながら自然を感じられるのも魅力です。庭園内での散歩やリフレッシュは、忙しい日常に癒しを与えてくれます。

更新日：（2025年1月22日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。（2023年7月26日）

汐留駅の新着中古マンション

汐留駅のおすすめ中古マンション

ピアース銀座レジデンス

4.2

1件

東京都中央区銀座8丁目20番

都営大江戸線「汐留駅」より徒歩で5分

2025年7月(築1年未満)

売買価格相場

3億1,024万円

リビオレゾン新虎通り

4.0

5件

東京都港区新橋4丁目26番8号

ゆりかもめ「汐留駅」より徒歩で8分

2020年8月(築5年)

売買価格相場

2億2,403万円

リビオレゾン新橋nex

3.8

4件

東京都港区新橋5丁目31番1号

都営大江戸線「汐留駅」より徒歩で8分

2020年2月(築6年)

売買価格相場

1億8,901万円

パークコート浜離宮ザタワー

5.0

25件

東京都港区浜松町1丁目3番2号

都営大江戸線「汐留駅」より徒歩で6分

2019年7月(築6年)

売買価格相場

3億6,826万円

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汐留駅の評価が高い中古マンション

パークコート浜離宮ザタワー

5.0

25件

東京都港区浜松町1丁目3番2号

都営大江戸線「汐留駅」より徒歩で6分

2019年7月(築6年)

売買価格相場

3億6,826万円

東京ツインパークスライトウイング

5.0

8件

東京都港区東新橋1丁目10番2号

ゆりかもめ「汐留駅」より徒歩で2分

2002年9月(築23年)

売買価格相場

2億6,669万円

東京ツインパークスレフトウィング

5.0

8件

東京都港区東新橋1丁目10番1号

ゆりかもめ「汐留駅」より徒歩で2分

2002年9月(築23年)

売買価格相場

2億9,730万円

東京ツインパークス

5.0

48件

東京都港区東新橋1丁目10番1号〜2号

都営大江戸線「汐留駅」より徒歩で2分

2002年10月(築23年)

売買価格相場

2億8,823万円

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東京ツインパークスを購入する方法

東京ツインパークスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東京ツインパークスの購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
東京ツインパークスの相場を調べる

東京ツインパークスの物件価格は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約107.1%上昇しています。これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約10.5pt低い傾向です。当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
不動産会社に東京ツインパークスの購入相談をする

不動産会社に東京ツインパークスの購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス都心販売センター
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水曜日
住所	東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F
電話番号	03-6202-0200

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