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パークコート高輪ヒルトップレジデンスの口コミ・評判(7件)・相場情報

更新日:2025/11/02

パークコート高輪ヒルトップレジデンス

泉岳寺駅ランキング

9

(185物件中)

港区ランキング

130

(1749物件中)

東京都ランキング

905

(40576物件中)

売買価格相場

2億1,809万円

賃料相場

34万4,554円

パークコート高輪ヒルトップレジデンスの物件価格は、直近1年間で約20.2%上昇、直近3年間で約56.7%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約49.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「パークコート高輪ヒルトップレジデンス」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2022年10月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

都営浅草線泉岳寺駅は羽田・成田含め、どこへ行くにもとても便利だが、周辺はあまり商業施設が無く、コンビニと飲食店が少し。銀座その他が近いので全く不自由は感じないけれど、高輪ゲートウェイ~品川の大規模開発が開業すれば大きく様変わりするはず。非常に期待している。

周辺環境

5

近くには亀塚公園など緑も多く、春の梅、桜など、とてもきれいで楽しめる。繁華街ではないので、都心なのにとても静かで治安が良く、落ち着いた暮らしができる。

外観・その他共用部

5

門から建物入り口までのアプローチが小さな公園のようで、素晴らしい。春は桜、秋は紅葉にとても癒される。 共用部はすっきりしたデザインのラウンジやライブラリーなどはあるが、無駄なものが無いところが良い。 ごみは勿論いつでも出せるが、ごみ置き場は清潔に保たれている。 都心のマンションにしては駐車場台数が多めなのも助かる。 24時間有人管理なのも安心。夜間は警察OB?という感じの鋭い眼差しの警備員さんがいて、心強い。

お部屋の内部の仕様・設備

4

間取りはデッドスペースが少なく、動線もスムースで素晴らしい。全ての部屋が窓に面しているのも良い。ウォークインクローゼットや洗面室の収納も充実している。 リビングの天井高も十分にあり、開放感がある。

買い物・食事

5

歩いて4分の所にピーコックストアがあり、便利。さらに3分先(マンションから6,7分)にもう一軒ピーコックがある。そのそばにはメゾンカイザーの本店がある。マンションの裏に美味しいデリのお店がある。飲食店は少なめだが、デリバリーも充実しているし、不自由は感じない。

暮らし・子育て

5

道を挟んだ向かいに内科があり、その他主な診療科は大体そろっているし、5分以内に動物病院、7,8分の所に猫専門のクリニックもあり、我が家のようにペットがいる家庭には安心。 マンション内で防災用の備蓄もしているようだ。

投稿日:2020年4月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

羽田空港、成田空港へ乗り換えなし、アクセスが良好。バスが2系統あり、六本木ヒルズなどへのアクセスも良い。また、高輪ゲートウェイ駅からJRのネットワークへアクセス可能。

周辺環境

4

商業施設が多数あり、買い物に困ることはない。

外観・その他共用部

5

外観がよく、フロントサービスもある。警備員が常駐、宅配BOX、駐車場、駐輪場などがある

お部屋の内部の仕様・設備

4

新しく、騒音も気にせず過ごせる。室内設備の性能も良い。

買い物・食事

4

スーパーに近く、商品が充実していて、物価は悪くない。

暮らし・子育て

4

学校などへの距離は悪くなく、地域のイベントもある。

投稿日:2024年5月

ワーフーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

駅から近い。 路線も4路線使える。JRと都営浅草線、都営三田線、地下鉄南北線。

周辺環境

4

第一京浜が近いが騒音はない 地域住民の質も高く、治安も良いし、駅からも明るい道を通ってくる

外観・その他共用部

4

敷地内の入口から坂を上がったところに建物があるのでかっこよい 玄関を入った後の共用部の質も高い

お部屋の内部の仕様・設備

4

質が高い 天井も高い 隣人の生活音がほぼ聞こえない

買い物・食事

3

スーパーマーケットも近い。ピーコックは価格と品そろえのバランスは良いです。

暮らし・子育て

4

小さな町医者はいくつかある。内科と歯医者。 内科は結構腕の良い先生がいます。

投稿日:2024年6月

ぱおさんさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

5

高輪ゲートウェイ、泉岳寺、白金高輪、全ての駅にアクセス良好で大変便利です。歩道も広く、新宿行きのバス停も近いので、こんな便利な場所あったのか、、というくらい便利な場所です。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年3月

あさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

4

敷地がゆったりしており、周辺も寺でゆったりしてる。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年12月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【泉岳寺駅に対する口コミ】新幹線も品川まで一駅、飛行機なら京急で羽田、浅草線経由の京成で成田まで乗換なしで行けるのでとても利便性が高いです。 都営浅草線も乗り入れているので銀座や東京駅付近へも一本で行けます。 都営浅草線、京急共に始発電車が多く出ているので、高確率で座れるのも魅力です。 また、高輪ゲートウェイ駅開業により山の手線、京浜東北線へも乗り換えられるようになり更に便利になりました。 高輪ゲートウェイ駅含めた周辺は現在再開発中なので、今後は駅間のアクセス、娯楽施設等も充実していくと思われます。 現状でも、数は少ないですが最低限の飲食店、スーパーなどはあります。

投稿日:2010年3月

匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

周辺環境

5

外観・その他共用部

5

お部屋の内部の仕様・設備

5

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス都心販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F

電話番号

03-6202-0200

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泉岳寺駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都港区に位置する都営地下鉄浅草線と京急本線の接続駅で、歴史と都市機能が調和した落ち着きのある雰囲気が魅力です。 駅の近くには、赤穂義士ゆかりの泉岳寺が佇み、訪れる人々に静謐な時間を提供しています。 ビジネス街と住宅街が程よく混在し、コンパクトながらも洗練された都市生活が息づいています。 周辺にはカフェや飲食店が点在し、ビジネスの合間や散策中のひとときを心地よく演出してくれます。 品川駅や羽田空港へのアクセスも良好で、出張や旅行の拠点としても利便性が高い点が特徴。 都心にありながらも、どこか控えめで穏やかな空気が流れるこのエリアは、歴史を感じながら現代の利便性を享受できる、都会の中の静かな隠れ家のような存在です。

この街の特徴

  • 都営地下鉄浅草線と京急本線が乗り入れており、隣駅の品川まで約2分。都心エリアの各地はもちろんのこと、羽田空港へのアクセスも非常にスムーズです。 通勤・通学はもちろん、出張や旅行にも便利な立地です。

  • 港区という都心にありながら、駅周辺は比較的穏やかな雰囲気が保たれています。 大通りを離れると静かな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを望む人に適しています。

  • 赤穂浪士ゆかりの泉岳寺が駅近くにあり、歴史を身近に感じられる環境です。 日常の中で日本の伝統文化に触れることができる点も、このエリアの魅力のひとつです。

  • 「ピーコックストア 三田伊皿子店」などのスーパーマーケットのほか、コンビニエンスストアや飲食店、クリニックなど、日常生活に必要な施設が整っています。 商業施設が密集していないぶん、静かで過ごしやすい環境が保たれています。

  • 港区の中でも比較的落ち着いた地域で、治安面でも安心感があります。 住宅街が中心で夜間も静かに保たれており、一人暮らしや女性にも安心な住環境です。

更新日:(2025年5月1日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

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不動産市況

不動産購入の記事

パークコート高輪ヒルトップレジデンスを購入する方法

パークコート高輪ヒルトップレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークコート高輪ヒルトップレジデンスの購入を進められます。

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