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売買価格相場
5,088万円
賃料相場
14万9,718円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「多摩川ハウス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 1 |
東急多摩川線と東急バス2路線を使うことができ交通の便はいい方だと思います。 |
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周辺環境 5 |
多摩川土手が近く、一年を通して多摩川の四季を感じられるところ。特に夏季には上層階の住居ベランダから花火を鑑賞することができるところ。 スーパー、ドラッグストア、コンビニも徒歩10分圏に複数あり便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
エントランスが自動ドアですので両手が塞がっていても、ドアを開けられるところ。 管理人さんはウィークデーのみ日勤帯常勤です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南東向きの区画が多く日当たりは良いかと思います。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩10分圏にOK、セブンイレブン、ファミリーマート、マツモトキヨシ、まいばすけっとがあり食料品・日用品の買い物には困りません。 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校、中学校、特別出張所が徒歩10分圏にあり便利です。 マンションの目の前に大きな公園もあり幼児・小学生がたくさん遊んでいます。 クロネコヤマトのセンターが近くにあり、荷物を送ったりするのにも便利です。 |
投稿日：2022年7月
miffyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
生活するのに不便を感じたことがない。蒲田まで足を伸ばせばなんでも揃う。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
miffyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
多摩川も近く、マンション内も緑が多いので、ゆったりした雰囲気。商店街も近くにあり、都会すぎない雰囲気を味わえる。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年8月
あぽさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
オーケーストア、東武ストアが徒歩で行けるので便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
miffyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
武蔵新田か矢口渡まで徒歩10～15分。蒲田にも自転車で行ける。子供も多すぎず少なすぎずで、マイペースに子育てすることができる。公立の学校も近いので通いやすい。 |
投稿日：2010年8月
とくめいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
武蔵新田駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都大田区に位置する東急多摩川線の駅で、便利さと住みやすさが魅力のエリアです。 駅周辺には「武蔵新田商店街」があり、惣菜店や飲食店などが立ち並び、日常生活に便利です。 駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、静かで安心して暮らせる環境が整っています。 東急多摩川線を利用すれば、蒲田で京浜東北線や池上線に接続でき、都心への通勤・通学にも便利。 徒歩圏内に新田神社や多摩川の河川敷があり、自然や歴史に触れられる点も魅力です。 保育園や公園も点在し、子育て世帯にも適した住環境。 親しみやすい下町の雰囲気と利便性が調和する、穏やかな暮らしに適したエリアです。
この街の特徴
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東急多摩川線を利用すれば、蒲田駅まで直通で約5分。 蒲田からは東急池上線やJR京浜東北線に接続できるため、都心エリアへの移動がスムーズです。
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落ち着いた住宅街が広がっており、夜間も比較的静かで安心感があります。 ファミリー層や高齢者も多く、穏やかな雰囲気が漂っています。
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徒歩圏内に多摩川の河川敷があり、散歩やジョギング、サイクリングを楽しむ人にとって魅力的です。 都市部にありながら自然を身近に感じられる環境が整っています。
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「武蔵新田商店街」をはじめ、「マルエツ新田店」などのスーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアなどが点在し、日常の買い物や外食に便利です。
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周辺には保育園や公園が複数あり、子育て世帯にも適した環境です。 駅近くにある新田神社では地域イベントも開かれ、地域とのつながりを感じられます。
更新日：（2025年4月23日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 （2023年7月26日）
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不動産市況
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多摩川ハウスを購入する方法
多摩川ハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って多摩川ハウスの購入を進められます。
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担当店舗
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ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
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投稿日：2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
最寄駅は同じくらいの距離で武蔵新田駅と矢口渡駅がありが主に武蔵新田駅を使っています。駅近くにマルエツがあり、帰りの買い物に便利です。渋谷へも多摩川駅での乗り換え一回で行けるので交通の便で不便を感じたことはありません。最寄からも帰り道は商店街を通って帰るので怖いなどはありません。
周辺環境
4
川ぞいに建っているマンションなので景色がいいです。上の方の階になると夏に多摩川の花火がベランダから見えます。
外観・その他共用部
5
季節ごとにエントランスに飾りが置かれます。クリスマスやお正月、お雛様など楽しいです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
昼は日が当たって快適で洗濯物を干すのにも良いです。
買い物・食事
4
武蔵新田駅の近くに大きいマルエツがある。
暮らし・子育て
4
徒歩圏内に多摩川小学校があり、徒歩10分くらいで矢口中学校もある。矢口特別出張所も徒歩5分圏内にある。