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ルモンド船堀の口コミ・評判(6件)・相場情報

更新日:2024/03/02

ルモンド船堀

船堀駅ランキング

20

(175物件中)

江戸川区ランキング

95

(1094物件中)

東京都ランキング

4375

(40576物件中)

売買価格相場

6,397万円

賃料相場

13万1,269円

ルモンド船堀の物件価格は、直近1年間で約29.1%上昇、直近3年間で約45.2%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約26.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ルモンド船堀」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2013年5月

まーおさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

船堀駅のすぐ駅前ととても好立地なマンションです。他にも様々な駅近マンションに住んできましたがこちらはロータリー前と言う事で本当目と鼻の先です。

周辺環境

3

買い物環境としてはとてもよいです。すぐ側で何でも揃ってしまうくらい利便性は高いと思います。

外観・その他共用部

4

駅前マンションながらにファミリー向けと言う事もあってか、意外なくらいシンプルな外観・エントランスになっています。使いやすさはまずまずです。防犯性は高くて便利ですがもう少し設備はととのっていても良いと思います(例えば広い駐輪場や車一時止め場など)

お部屋の内部の仕様・設備

5

2点バルコニーで1面は道路側を見晴らし、もう1点は特に道路面ではない面になります。洗濯物などプライバシーの面と日当たりの面でこの2点バルコニーはとても便利だと思っています。風通しも良いですね。

買い物・食事

5

駅前にスーパーなどが整っている為、買い物は本当便利です。あっと忘れ物があっても15分くらいあれば買い物から戻ってこれます。 まぁそのくらいの急ぎは目の前のコンビニでもなんとかなると思いますが…(笑)

暮らし・子育て

4

駅前でありながら学校なども近く利便性の面で非常に良いので子育てにもとてもよいと思います。近隣への通学、電車での通学何れも便利だと思います。

投稿日:2022年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【船堀駅に対する口コミ】新宿、神保町、秋葉原などに一本で行ける新宿線。その沿線にある船堀駅は、急行が停車するのでとても便利です。 エレベーターがホームの真ん中あたりに位置しているので、車椅子やベビーカーなどが利用しやすいと思います。新しいマンションがたくさんできています。街に活気があるように思います。

周辺環境

5

【船堀駅に対する口コミ】船堀駅周辺は、ダイエー(イオン)やいなげや、ヤマイチなど、スーパーが充実しています。ドラッグストアもたくさんあります。あまり犯罪の話を聞かないので、治安はそれほど悪くないと思います。

買い物・食事

3

【船堀駅に対する口コミ】チェーン店が多くあります。駅前の日高屋が大好きです。

暮らし・子育て

4

【船堀駅に対する口コミ】船堀駅の近くには小学校と中学校が二つずつあります。公園もたくさんあり、子育てをしやすいと思います。

投稿日:2025年6月

キーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

5

作りが昔なので荷物の多い私たちにとってはとても素敵な物件でした。収納も充実しており騒音もきになりませんでした。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

Kさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

最寄り駅の船堀駅まで徒歩1分(70m)、新宿まで急行で20分、各停でも30分と都心へのアクセスも良いです。都営新宿線は地下鉄ですが船堀駅は駅が地上にあります。徒歩5分以内に複数のスーパー、コンビニ、クリニック、飲食店がありとても便利。駅前のタワーホールには映画館や本屋さんもあります。タワーホールは無料で展望台にも上がれて意外とおすすめです。駅前の立地ですが騒音もなく電車の音も聞こえません。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

2

駅徒歩1分という近さです。近くに小学校もあるので子育て世帯にはありがたいです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

2

【船堀駅に対する口コミ】船堀駅周辺は、船堀公園や荒川の河川敷などが近くにあるので快適に過ごすことができます。都心にありながらも静かな雰囲気のある街となっているので落ち着いています。外食チェーン店の多くが出店しているので賑わっています。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス船堀販売センター

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江戸川区船堀3丁目7−1 

電話番号

03-3686-5812

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船堀駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都江戸川区に位置する都営地下鉄新宿線の駅です。 新宿駅まで直通で約30分と、都心への移動がスムーズ。 通勤・通学にも便利な交通利便性の高いロケーションにあります。 駅周辺には、24時間営業の「マックスバリュエクスプレス船堀駅前店」や「イオンフードスタイル船堀店」など複数のスーパーマーケットがあり、日々の買い物に困ることはありません。 また、コンビニエンスストアやドラッグストアも多数点在しており、生活利便性が高いエリアです。近隣には「宇喜田公園」や「行船公園」など緑豊かな公園が多く、散歩やジョギング、家族連れでのレジャーにも適しています。特に「行船公園」内には無料で楽しめる「江戸川区自然動物園」もあり、子どもたちに人気のスポットとなっています。 また、駅前には「タワーホール船堀」があり、無料の展望台からは東京スカイツリーや富士山を望むことができます。同施設内には映画館や多目的ホールもあり、地域の文化活動の拠点となっています。このように、船堀駅周辺は都市的な利便性と自然環境が調和した、暮らしやすさを実感できる落ち着いたエリアです。

この街の特徴

  • 都営地下鉄新宿線で、新宿駅へ直通で約30分。 また、東京駅や銀座方面へのアクセスも良く、都心と下町の中間的な立地が魅力です。

  • 「マックスバリュエクスプレス船堀駅前店」「イオンフードスタイル船堀店」などのスーパーマーケットが駅近くに複数あり、日々の買い物がしやすい環境です。 駅ビル内や周辺には飲食店やドラッグストアも充実しており、生活の利便性が高いです。

  • 駅前の「タワーホール船堀」には展望塔、イベントホールや映画館、区の出張所などがあり、地域住民の交流の場として機能しています。 行政サービスや文化活動に気軽にアクセスできます。

  • 近隣には「宇喜田公園」や「行船公園」などの大型公園があり、子どもの遊び場や散歩、休日のレジャーに適しています。 緑が多く、落ち着いた雰囲気が子育て世帯にも支持されています。

  • 駅周辺は住宅街が中心で、夜間も比較的静かです。 繁華街が少なく、治安が安定していることから、ファミリーや高齢者にも安心して暮らせるエリアとして評価されています。

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更新日:(2025年6月4日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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ルモンド船堀を購入する方法

ルモンド船堀を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルモンド船堀の購入を進められます。

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担当店舗

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営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都江戸川区船堀3丁目7−1 

電話番号

03-3686-5812

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