【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩10分、同線経堂駅より15分です。都心までのアクセスは新宿まで20分ほどです。経堂には各駅停車、準急、急行は止まりますが千歳船橋は各駅停車のみ止まります。電車の混雑具合ですが首都圏の在来線は皆同様に寿司詰め状態、乗車率100%越えです。通勤通学時間帯は大変混雑します。 駅からのアプローチですが、どの駅で帰るかによりますが、基本住宅街なので昼間と夜の差があります。夜遅い時間は特に人通りは少ないです。また環状八号線があり相当な交通量なので、車やバイクはもちろん、歩行者も注意が必要です。ただ基本平地なので坂はありません。 |
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周辺環境 |
4 世田谷の閑静な住宅街です。東京農大も近隣にあることから学生と一般の社会人とバランスよく在住している感じです。お店も大きな商業施設こそありませんが小田急OXやオオゼキといった地元密着型のスーパーがあり便利です。また徒歩だと30分弱掛かりますが上用賀に馬事公苑があり実際にサラブレットを見る事ができます。 |
外観・その他共用部 |
5 築15年で地上7階地下一階の八階建てマンションです。オートロック、宅配ボックス、駐輪場、駐車場(共に屋根なし)完備です。監視カメラもあり常駐ではありませんが管理人さんもいます。所謂デザイナーズマンションで賃貸で貸しだしている部屋とオーナー様が居住している部屋が混在しています。 |
お部屋の内部の |
5 私が居住していたのは単身用の1K(占有面積30.71m2)だったのですが単身者には十分な広さでした。バス、トイレ別でキッチンは都市ガスです。洗濯機も室内に設置スペースがあります。 |
買い物・食事 |
4 小田急OXが駅から数分の近くにあり、その他にも飲食店等多数あります。経堂まで足を伸ばすと更にたくさんありますので生活には全く困らないと思います。 |
暮らし・子育て |
3 単身者でしたので学校までのアクセスとかは気にしていませんでしたが幼稚園や保育園が少ないという話は良く聞きました。 |
投稿日:2022年12月
えりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 収納がたくさんあり、一人暮らしには充分すぎる程でした。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年8月
みぼんぬさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅前に経堂コルティという中規模のショッピングセンター、いくつかの商店街があり、買い物に困りません。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前によくいくお店が揃っていて使いやすいです。昔ながらの文房具屋さんも店員さんの雰囲気もいいですし、駅中にはドトールもあります。また最近駅近くスターバックスも出来て穴場なのか休日も空いていて作業しやすくてとてもいいです。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日神デュオステージ経堂の物件価格は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約7.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千歳船橋駅」小田急小田原線
「経堂駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都世田谷区経堂5丁目37番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2004年7月
-
総戸数
40戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
桜丘小学校
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中学校区域
桜丘中学校
周辺地図
東京都世田谷区経堂5丁目37番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日神デュオステージ経堂を購入する方法
日神デュオステージ経堂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日神デュオステージ経堂の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
日神デュオステージ経堂の相場を調べる
-
不動産会社に日神デュオステージ経堂の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
小田急線の千歳船橋駅と経堂駅の両方が使えてたいへん便利です。
周辺環境
5
マンションの目の前にホームセンターとドラッグストアがあります。1分で必要なものがそろいます。また、天祖神社も3分。350メートル以内に3つのセブンイレブンがあります。また野菜が安いスーパーオオゼキが2店舗近隣にあります。
外観・その他共用部
4
分譲マンションですのでグレード感はあります。また、管理人さんがとてもよい方で、共用部分の清掃、ゴミ置場の管理をしっかりしてくださっています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
オートロック、浴室乾燥機、自動のお風呂システムがあり一人暮らしの女性にはおすすめです。
買い物・食事
5
目の前にクリエイト(ドラッグストア・スーパー)とビーバートザン(ホームセンター)があるため、コンビニ感覚でいつでも利用できます。普段のお買い物はスーパーオオゼキを利用しています。経堂駅にも千歳船橋駅にもお店は充実しているので、買い物や食事に困ることはありません。
暮らし・子育て
5
世田谷区は総じて子育て環境づくりに積極的です。治安はとてもよいです。公園もたくさんあります。マンション近くには校則がないのに成績トップクラスとして有名になった奇跡の公立中学校があります。