【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
日神デュオステージ経堂の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区経堂5丁目37番8号)
日神デュオステージ経堂
3.4
売買価格相場:6,016万円
賃料相場:21万8,892円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千歳船橋駅」小田急小田原線
「経堂駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都世田谷区経堂5丁目37番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2004年7月
-
総戸数
40戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
桜丘小学校
-
中学校区域
桜丘中学校
周辺地図
東京都世田谷区経堂5丁目37番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日神デュオステージ経堂の物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約13.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
4階 |
1K |
南 |
30.71㎡ |
5.7㎡ |
2,400万円 |
258万円 |
2022年3月 |
1階 |
1R |
南 |
30.71㎡ |
-㎡ |
2,680万円 |
288万円 |
2022年2月 |
1階 |
1R |
南 |
30.71㎡ |
-㎡ |
2,780万円 |
299万円 |
2021年8月 |
2階 |
1K |
南 |
30.71㎡ |
5.7㎡ |
2,480万円 |
267万円 |
2020年3月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
41.78㎡ |
17.17㎡ |
3,550万円 |
281万円 |
平均 |
3階 |
32.92㎡ |
9.52㎡ |
2,778万円 |
279万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日神デュオステージ経堂の物件賃料は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約3.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約1.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
7階 |
1K |
30.71㎡ |
99,000円 |
2024年1月 |
3階 |
1LDK |
41.78㎡ |
145,000円 |
2023年6月 |
3階 |
1K |
30.71㎡ |
97,000円 |
2023年5月 |
3階 |
1K |
30.71㎡ |
95,000円 |
2023年5月 |
4階 |
1DK |
38.87㎡ |
125,000円 |
平均 |
4階 |
34.56㎡ |
112,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日神デュオステージ経堂を売却する方法
日神デュオステージ経堂を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
日神デュオステージ経堂の相場を調べる
-
不動産会社に日神デュオステージ経堂の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
38位
(282物件中)
ランキング
652位
(3168物件中)
ランキング
10654位
(39517物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
小田急線の千歳船橋駅と経堂駅の両方が使えてたいへん便利です。
周辺環境
5
マンションの目の前にホームセンターとドラッグストアがあります。1分で必要なものがそろいます。また、天祖神社も3分。350メートル以内に3つのセブンイレブンがあります。また野菜が安いスーパーオオゼキが2店舗近隣にあります。
外観・その他共用部
4
分譲マンションですのでグレード感はあります。また、管理人さんがとてもよい方で、共用部分の清掃、ゴミ置場の管理をしっかりしてくださっています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
オートロック、浴室乾燥機、自動のお風呂システムがあり一人暮らしの女性にはおすすめです。
買い物・食事
5
目の前にクリエイト(ドラッグストア・スーパー)とビーバートザン(ホームセンター)があるため、コンビニ感覚でいつでも利用できます。普段のお買い物はスーパーオオゼキを利用しています。経堂駅にも千歳船橋駅にもお店は充実しているので、買い物や食事に困ることはありません。
暮らし・子育て
5
世田谷区は総じて子育て環境づくりに積極的です。治安はとてもよいです。公園もたくさんあります。マンション近くには校則がないのに成績トップクラスとして有名になった奇跡の公立中学校があります。
[ データ出典元について ]
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