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売買価格相場
9,867万円
賃料相場
27万6,752円
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「文京小日向シティタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年9月
マイコさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄丸ノ内線茗荷谷駅から3分以内。東京・銀座駅まで15分以内 |
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周辺環境 5 |
駅からマンションに至るまでの道路沿いの商業施設も充実しており、夜道の治安も良い。駅前に大きな公園、図書館、スポーツセンター(プール、バスケットボールコートなど)がある。 |
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外観・その他共用部 5 |
高級感のある外観で、オートロックであるが管理人は昼間常駐しており、宅配BOX、エレベーター等の設備も充実している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
高級マンションとして建設されたもので、造りは非常にしっかりとしており、天井は高く、壁の厚さも十分である |
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買い物・食事 5 |
徒歩3分に質の良い商品を扱うことで定評のあるスーパーがあり、買物には至便である。イタリア料理などの美味しい店も多い |
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暮らし・子育て 5 |
文教地区であり、評判の良い学校が多い。窪町小学区である |
投稿日:2025年9月
areaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅近でアクセスがよい。茗荷谷駅まで信号なしで徒歩2分。 |
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周辺環境 5 |
住民がお互いに挨拶している。 春日通り沿いだけど、車の騒音がまったく聞こえない。 |
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外観・その他共用部 4 |
しっかり管理されていて、清潔感があるマンションです |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
たぶん壁が厚いので、あまり近隣の音が聞こえない |
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買い物・食事 4 |
生活インフラが基本的にそろっている。スーパー、コンビニ、薬局は至近距離。 |
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暮らし・子育て 5 |
とにかく教育施設が近い。各種塾もほぼ徒歩圏内にある。 |
投稿日:2024年6月
ゲンタさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
茗荷谷からのフラットな駅近で窪町小学校にも近く、申し分の無いロケーション |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【茗荷谷駅に対する口コミ】改札を出てすぐにパンやさんがあり便利です。改札、エレベーター、エスカレーターと場所が比較的近くにあるのでよく利用しますが今のところエレベーターお客さんがに集中して乗る事はありません。地下鉄ですが風通しもよく混んでいても密を感じません。 |
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投稿日:2010年3月
匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
茗荷谷駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都文京区に位置する東京メトロ丸ノ内線の駅です。 池袋駅や新宿駅、東京駅にも直通でアクセスできるため、通勤・通学に便利な立地です。 駅周辺には「三徳 茗荷谷駅前店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に便利です。また、コンビニの数が多く、夜道も安心して歩ける環境が整っています。 近隣には「小石川植物園」や「教育の森公園」などの緑豊かなスポットがあり、自然と触れ合える環境が整っています。特に小石川植物園は48,880坪と敷地が広大で、都心とは思えない景色を楽しめます。 駅周辺には文教施設が多く、落ち着いた雰囲気が漂う文京区らしい街並みが広がります。 周辺には「筑波大学附属小学校」や「お茶の水女子大学」などの教育機関も集まり、教育環境の良さも特長です。 茗荷谷駅周辺は治安の良い文京区内でも、特に治安の良いエリアです。女子大をはじめ学校が多くあるため、女性の一人暮らしでも安心の地域と言えます。駅前に交番があることも安心材料のひとつです。
この街の特徴
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池袋駅まで約5分、新宿や東京駅へも直通でアクセス可能です。 後楽園駅や大手町駅など主要な乗換駅にも近く、通勤・通学に便利な立地です。
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筑波大学附属、お茶の水女子大学など、名門校が集まる文教エリア。公立では人気の高い「窪町小学校」もあり、子育て世帯に特に人気があります。地域全体に落ち着いた雰囲気が漂います。
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「三徳 茗荷谷駅前店」や「まいばすけっと」などのスーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが点在。日常の買い物がしやすく、暮らしに困りません。飲食店やカフェもほどよく揃っています。
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駅から徒歩圏に「小石川植物園」や「教育の森公園」があり、都心にいながら四季折々の自然を感じられます。休日の散歩やピクニック、リフレッシュに最適な環境です。
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文京区の中でも治安がよく、駅周辺には閑静な住宅街が広がります。女性の一人暮らしやファミリーにも安心できる環境で、静かに落ち着いて暮らせるのが大きな魅力です。
更新日:(2025年5月7日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
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不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
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2024.10.29
2024.08.02
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文京小日向シティタワーを購入する方法
文京小日向シティタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って文京小日向シティタワーの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら




投稿日:2022年5月
j7298062さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
丸の内線茗荷谷駅まで徒歩2分です。池袋や後楽園へのアクセスが良いので、そこからの乗り換えも容易です。混雑状況は、朝は新宿方面の全車両、夜は池袋方面の先頭車両が混んでいますが、乗り換えの選択肢が多くあるため工夫すると空いている路線だけ乗っていくこともできます。 また、マンションのすぐ前にバス停があるのでバスも便利です。 駅前には飲食店がたくさんあり、価格感も様々なものがあるので状況に合わせて選べます。
周辺環境
5
播磨坂の桜並木があったり、教育の森公園があったり、少し足を伸ばせば小石川植物園もあります。 駅近物件ながらある程度自然にも触れあえる環境になっています。 春日通り沿いですが、道路の騒音はあまり感じません。 近隣の方たちも優しくて余裕を感じる方が多く、子供と散歩していても落とし物を拾ってくれたり、優しく声をかけてくださることが良くあります。
外観・その他共用部
5
日勤の管理人さんがいます。宅配BOX、駐車場、駐輪場は十分な数があり不足している様子はありません。 内廊下で吹き抜けがあり、彩光も良いです。バルコニー側の窓を開け、内廊下に通じる窓を開けておくと風が抜けて非常に快適です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日照は非常に良いです。設備として床暖房がついているのですが、冬でも室内の気温は20度程度を維持しておりほとんど必要ないです。梁が少なく収納も多いため、物の収まりが良く専有面積よりも広く感じます。 構造上建物の中央に吹き抜けがあるため、中住戸でもすべての部屋に窓があり、彩光とともに風の通り道を作ることができました。 この吹き抜けを利用した室外機置場があるため、エアコンが設置できない部屋がありませんでした。
買い物・食事
5
コンビニはマンションを出てすぐのところにあり、飲食店も複数あります。 スーパーも三徳が2つ(茗荷谷駅前、茗荷谷店)あり、パン屋さん、タルト屋さん、100円ショップなどもあります。
暮らし・子育て
5
国立の小学校が3つあり、窪町小学区でもあるので学校の選択肢はかなり充実しています。 保育園・幼稚園も駅近くにありますので便利です。 文京区のベビーシッター利用料助成制度もあります。