【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2014年12月
ロックフォールさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 都営三田線 春日駅、東京メトロ南北線・丸ノ内線 後楽園駅と3路線利用でき、スーパー、コンビニ、飲食店、激安八百屋まで徒歩3分以内に揃っていて、かなり便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
4 とても便利な商業地域なので、夜でも明るく人通りも多く、夜でも怖さはありません。 |
外観・その他共用部 |
3 内廊下ですが、中央に外階段があるため解放感もあり、臭いがこもったりすることもありません。エレベーターは2基なので、あまり待たずにすみます。 |
お部屋の内部の |
4 完全バリアフリー、天井高も充分ですし、隣の音は聞こえたことがありません。室内設備は普通だと思いますが、タンクレストイレと大きい下足入れがポイント高いです。 |
買い物・食事 |
5 グルメシティ、クィーンズ伊勢丹、オリンピック(食品はありません)まいばすけっとは2店、ラクーアまで行けば成城石井もあるし、コンビニはローソン、セブンイレブン、サンクス2店、ファミリーマート3店とこんなにいらないと思うほどあります。ドラッグストアもぱぱすにスギ薬局2店あります。レストラン・飲食店も美味しい店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て |
4 内科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科、整形外科、歯科と徒歩5分以内にあるので便利です。幼稚園、小学校も近いし、電車の便が良いので、中学以降私立に行くとしても選択肢が多いです。 |
投稿日:2023年12月
adeusさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 春日駅の周辺が再開発によって利便性が高まった |
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周辺環境 |
4 日常生活で必要なものが近所で全て揃う、不便を感じることはない |
外観・その他共用部 |
3 無駄な施設がなく管理が行き届いている、駐車場に空きがある |
お部屋の内部の |
4 全戸角部屋、物件価格高騰前の竣工で、間取りはゆったりしている |
買い物・食事 |
3 駅ビルやラクーアなどのモールにたくさん入居している。チェーン店以外のお店もいくつかある。 |
暮らし・子育て |
4 夜中でも人通りが多く、不安感はないと思う |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年11月
ゆうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 24時間スーパーダイエー、クイーンズ伊勢丹、オリンピック、イオンマイバスケット、セブンイレブン、ローソン、ぱぱす等買い物には便利な立地で飲食店も充実しています。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【後楽園駅に対する口コミ】駅を出ると東京ドーム、ジェットコースターが見え、ジェットコースターの音も聞こえて賑やかな駅です。野球観戦やライブがある日には駅周辺の道や駅のホーム、電車が混雑しています。ラクーアやホテルの中にも飲食店がありとても充実しています。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2010年3月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
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3年
周辺エリアの比較推移
サンクタス小石川プレサイスの物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約27.3%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約21.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「春日駅」都営大江戸線 都営三田線
「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
-
所在地
東京都文京区小石川1丁目16番6号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
90戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,近隣商業地域
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小学校区域
区立柳町小学校
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中学校区域
第三中学校
周辺地図
東京都文京区小石川1丁目16番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンクタス小石川プレサイスを購入する方法
サンクタス小石川プレサイスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンクタス小石川プレサイスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
サンクタス小石川プレサイスの相場を調べる
-
不動産会社にサンクタス小石川プレサイスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年6月
adeusさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
とにかく便利、4路線で主要なターミナル駅に概ね10〜30分以内で着く
周辺環境
3
スーパー、コンビニ、医院、ホームセンター、飲食店なんでもある。駅は地下鉄4路線が最寄り 坂の多い文京区では珍しく平坦場所を歩いてこれらの場所にいけるのが良い
外観・その他共用部
4
よく手入れされている、管理組合がよく組織されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全住戸角部屋、間取りが効率的、したがって採光よし。
買い物・食事
5
スーパーから個人商店まで揃っていて選択肢が豊富
暮らし・子育て
4
学区内の小学校は隣のブロック、地下鉄のアクセスが良いので都心地域ならどこにでも通学可能。