パークシティ成城の口コミ・評判(18件)・相場情報

更新日：2026/03/02

パークシティ成城

3.9

最寄駅の充実度

2.9

周辺環境

4.4

外観・共用部

4.4

部屋仕様・設備

4.3

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.4

喜多見駅ランキング

6位

（89物件中）

世田谷区ランキング

165位

（3249物件中）

東京都ランキング

3516位

（40479物件中）

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売買価格相場

8,783万円

賃料相場

21万1,099円

パークシティ成城の物件価格は、直近1年間で約17.5%上昇、直近3年間で約43.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約13.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

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※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(18件)

「パークシティ成城」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2020年3月

084さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	喜多見駅からは徒歩13分と少し遠いです。ですが駅からの道中、野川沿いの自然を四季折々楽しめます。
周辺環境 5	目の前は広場、川を渡れば喜多見ふれあい広場と、子育て世代には非常にありがたいです。世田谷区でこのロケーションが楽しめるのは非常に価値あり。交通量も住人以外は少なく、心配も少ないです。日常生活のオンオフが切り替えやすい環境です。
外観・その他共用部 5	メンテナンスや管理は非常に行き届いています。ゴミ捨て場の管理も優れています。宅配ロッカーもべ便利です。ゲストルームやゲスト用駐車場、キッズスペース、キッチンルームなど子育て世代には便利な環境が整っています。
お部屋の内部の仕様・設備 5	季節により日照も変わりますが部屋によって四季が楽しめるのと、西側のお部屋だとリビングからのロケーションが最高です。バスルームも良いです。
買い物・食事 2	土曜日に移動販売で来る卵屋さんがおいしいです。
暮らし・子育て 5	明正小学校の学区です。子育てには申し分ない環境です。

投稿日：2020年11月

megroonさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3	最寄りとしては喜多見駅となり、スーパーや少しの気の利いた店があり、ほどほどの充実度の駅。
周辺環境 5	野川と国分寺崖線を活かした公園に囲まれ、東京23区内とは思えないほど自然環境が豊かで落ち着いた空気で申し分のない環境。
外観・その他共用部 5	共用部も非常に綺麗に保たれて折り、良好なメンテンナス状態と思う
お部屋の内部の仕様・設備 5	広さや仕様は申し分ない。リビングのエアコンが天井カセットとなるため、高級感もある
買い物・食事 2	徒歩10分圏内にはコンビニがあり、また徒歩15分以内にスーパーがある。飲食店もまばらにある
暮らし・子育て 4	マンションからの校区である世田谷区明正小学校は、付近からの評判もよく安心できる

投稿日：2025年5月

Bergamotさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 4	小田急線の急行が止まり、便利で必要なものは大概何でもあります。銀行も何件もあり、砧支所、ハイエンドのスーパーマーケットが２軒、駅ビルには大きな書店も入っており、センスも良い店が多くあり、レストランも各種あります。
周辺環境 4	静かな住宅街で公園が併設されている。野川や森もあり野鳥も多くのどかな感じです。治安も心配することは特にありませんが、夜は人通りがなく、独り歩きはしたくないです。
外観・その他共用部 4	メンテナンスは良くしてくださっています。管理人さんたちも親切で、すぐ動いてくれます。
お部屋の内部の仕様・設備 4	東向きなので、朝日がすごく入り、午後は暗いのですが、夏場は楽です。床暖房は本当に気持ち良く、冬場も冷え知らずです。全体的にクオリティーは高いと言えます。
買い物・食事 3	車があれば問題ありませんが、ちょっとした買い物なら歩いて10分ほどで2方面可能です。
暮らし・子育て 3	新築で入居した時には子供は高校生で私立に行っていたので、特に密接な関係を持つような近隣の方はいませんでした。皆、感じよく挨拶をして、たまに立ち話をする程度です。掲示板などにはいろいろな情報が張り出されています。

投稿日：2013年12月

あやあやさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 4	急行停車駅（成城学園前）なので、通勤には便利。駅ビルも充実している。また昔ながらの専門店や飲食店も沢山あり、生活の利便性は良い。
周辺環境 4	近くに公園もあり、緑が多いので、子育て家庭にも良い。
外観・その他共用部 4	中庭もゆったりしていて、敷地内が広々としている。
お部屋の内部の仕様・設備 4	キッチンが白を基調としていて清潔感もあり、使いやすそうだった。
買い物・食事 2	隣の調布市のスーパーへ行けば買い物は便利。ただ、車がないと不便そう。
暮らし・子育て 4	詳細はわからないが、世田谷区は待機児童ワースト地域なので、共働き家庭には厳しいかもしれない。

投稿日：2022年11月

Kumingさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 2	喜多見駅からのアプローチだと、野川沿いをゆっくり歩いていけるので、よいお散歩になる。特に桜の時期のこの辺りの環境は都内では稀有。
周辺環境 5	とにかく、この環境は何物にも代えがたい。桜の名所にも関らず、その最盛期でも、商業的な飾りや出店等々が出ない為、とても静かに花見をできる。桜の季節に限らず、日本の美しい四季を十分に堪能できる上、野川には、白鷺や鴨の親子、カワセミ、亀、鯉が。これで温泉がさえあれば、わざわざ遠方までお金を使ってリゾートに行く必要がない程。よって、治安もよし。
外観・その他共用部 5	長年住んでいて、治安での不安は全くなし。
お部屋の内部の仕様・設備 4	目の前の公園と木々の合間から見える富士山の借景が最高の設備。
買い物・食事 2	成城学園前までいけば、ある程度充実している。
暮らし・子育て 3	病院等に関しては、成城近辺にはある程度各種揃っているので、不便は感じない。

投稿日：2017年2月

ヒロnjjさん【不動産会社さん】

最寄り駅の充実度 2	喜多見駅までは野川沿いの散歩道を歩くので車は通らない。信号が無いので時間はかからない。平坦で歩きやすい。
周辺環境 3	まわりに公園が多く四季折々の風景が見られる。車の通りが少ない。静かな環境。
外観・その他共用部 5	グッドデザイン賞を受賞しているだけあり、重厚で高級感がある。低層なので安心感がある。清掃が行き届いており、いつも綺麗。
お部屋の内部の仕様・設備 5	天井は2.5ｍほどあり解放感がある。基本的に共用部はバリアフリー設計になっている。梁はバルコニー側へ出ているため室内は広く感じる。
買い物・食事 2	喜多見駅前のサミットは深夜まで営業しているので便利。少し離れるが世田谷通りまで行けばいろいろな店がある。
暮らし・子育て 3	場所柄私立に通う子供が多いかもしれないが、学区の明正小学校は評判が良い。

投稿日：2012年3月

ｓｋ６４１９さん【不動産会社さん】

最寄り駅の充実度 2
周辺環境 5	カワセミなどがいる川、オオタカがいる森など環境は抜群に良いです。
外観・その他共用部 3	外観はカッコイイです。
お部屋の内部の仕様・設備 3	ワイドスパンでハイサッシの為解放感がある部屋になっています。間取りもセンターインになっていて良いです。仕様もまずまずです。
買い物・食事 1
暮らし・子育て 4

投稿日：2024年6月

あさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	緑が豊かで、家族連れが多いため治安が良く安心して生活できる
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2023年11月

Temueさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 5	近くに巨大な祖師ヶ谷公園があり、子育てはもちろん。災害時も安心です。

投稿日：2022年4月

かなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 5	コロナ禍になり特に環境の素晴らしさに気づきました。目の前は公園、緑道、川、どこまでも散歩出来ます。海外に行けなくともリフレッシュ急いで出かける事があまり無い今だと、マンションのバス停に時間を合わせて出かければ喜多見にも京王線の駅も使えるし。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年5月

みみたさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 4	緑が豊かで自然に囲まれながら暮らすことができる。新宿まで30分ほどで行けるアクセスの良さ。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2021年12月

かなさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3	その不便さを越える最高な環境があります。周りは緑が沢山、毎日が別荘に居るようです。
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2019年7月

みやじーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	信濃屋という品が良く値段もリーズナブルなスーパーがある。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2022年7月

じんじんまるさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 2	建物の回りに公園等があり自然豊かな環境です。また、とても静かで鳥の声も聞こえるくらいです。

投稿日：2022年5月

KKさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 2	喜多見駅への移動は野川沿いの歩道を歩くのですが、桜の時期は満開の桜を見ながら歩くので気持ちが良いです。
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

投稿日：2020年7月

hikky220さん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度 3
周辺環境 3
外観・その他共用部 3
お部屋の内部の仕様・設備 3
買い物・食事 3
暮らし・子育て 2	静かな環境。緑が多く自然の中で子どもがのひのびと遊べる。

投稿日：2020年1月

No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度

【喜多見駅に対する口コミ】小田急線を毎日利用しています。駅ナカにミスドとマックがあり、駅前にはスーパーがあるので簡単な買い物をする分には特に問題ありません。基本的には落ち着いた駅ですが、駅前の広場ではたまに演奏会なんかもやっていて面白いです。

投稿日：2010年2月

匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

最寄り駅の充実度 4
周辺環境 5
外観・その他共用部 5
お部屋の内部の仕様・設備 4
買い物・食事 3
暮らし・子育て 3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[ データ出典元について］

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス明大前店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水・木曜日
住所	東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル　3F
電話番号	03-5355-1313

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喜多見駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都世田谷区に位置する小田急小田原線の駅です。閑静な住宅街と豊かな自然に恵まれたエリアで「世田谷区立野川緑道」や「成城みつ池緑地」などの広々とした公園や緑地があり、住民の憩いの場となっています。駅周辺には「サミットストア喜多見駅前店」や「信濃屋喜多見駅前店」などのスーパーマーケットや飲食店が点在しており、日常の買い物や食事に困ることはありません。都心へのアクセスも良好で、新宿や渋谷までの移動もスムーズ。静かな住宅地に位置しながらも、都心への通勤・通学に便利な環境を提供しています。治安も良好で、ファミリー層にも人気。自然、便利さ、安全性が調和した喜多見駅周辺は、快適で落ち着いた生活を求める人々にとって理想的な場所です。

この街の特徴

小田急小田原線で新宿まで約25分と、都心エリアへの通勤・通学に便利な立地です
スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店など、日常生活に必要な施設が充実しています。特に「喜多見商店街」には、地元密着型の店舗が並び、新鮮な食材やこだわりの品を手に入れることができます。
豊かな自然に恵まれたエリアで、散歩やジョギングに最適なスポットが多くあります。「世田谷区立野川緑道」や「成城みつ池緑地」では、広々とした空間で、四季折々の自然を楽しめます。
治安が良好で、夜間も静かで安心して暮らせるエリアです。家族連れや高齢者にも適した安全な環境が整っており、治安の心配をすることなく、日々の生活を安心して過ごせます。
地元の人々同士のつながりが強く、地域イベントや活動も盛んです。街全体に温かみのある雰囲気が漂い、初めての住民でもすぐに馴染むことができる点が魅力です。

更新日：（2025年3月26日）

専門家によるエリア評価コメント

竹内英二

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。（2023年7月26日）

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世田谷喜多見ザ・テラス

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東京都世田谷区喜多見9丁目11番9号

小田急小田原線「喜多見駅」より徒歩で3分

2022年1月(築4年)

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プレイスガーデン喜多見

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2件

東京都狛江市岩戸北2丁目11番1号

小田急小田原線「喜多見駅」より徒歩で4分

2015年7月(築10年)

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パークシティ成城を購入する方法

パークシティ成城を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークシティ成城の購入を進められます。

予算を決める

購入したい物件の前に、ご自身の経済状況にあった予算を決めましょう。住宅ローンの利用をする場合は、返済可能な月々の支払い額などから、借り入れ可能な総額を考慮しましょう。
希望条件を整理する

住みたい地域、駅などの環境面や、広さや間取りなどの仕様、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
条件にあった物件を探す

インターネット検索で自身で探したり、不動産会社に条件にあった物件を探してもらう。
インターネット検索の場合は、中古マンション相場やエリア、駅相場が把握できる「クラモアの住まいトレンド」でチェックしてみましょう。
パークシティ成城の相場を調べる

パークシティ成城の物件価格は、直近1年間で約17.5%上昇、直近3年間で約43.6%上昇しています。これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約13.5pt高い傾向です。当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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不動産会社にパークシティ成城の購入相談をしましょう。不動産会社に購入相談すると、専門知識や市場情報を基にした評価が得られます。提案内容、手数料などを比較して、信頼できる不動産会社を選びましょう。東証プライム上場企業であるスターツコーポレーション㈱の子会社が運営する「クラモア」でスターツピタットハウスにマンション購入の相談ができます。
住宅ローンの申請と審査

マンションを購入するために必要な住宅ローンを申請します。銀行や金融機関に必要書類を提出し、審査を受けます。審査では、収入や借入の状況、信用情報などがチェックされます。
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

ローンが審査を通過したら、住宅ローンの手続きを進めます。銀行や金融機関との契約手続きを行い、必要な書類を提出します。その後、売買契約に基づき、物件の購入に際して手付金を支払い、物件の引き渡し手続きが行われます。

担当店舗

担当店舗	ピタットハウス明大前店
営業時間	10:00 ～ 18:00
定休日	毎週水・木曜日
住所	東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル　3F
電話番号	03-5355-1313

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