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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
8,011万円
賃料相場
20万9,645円
コスモグランリュクス世田谷の物件価格は、直近1年間で約25.7%上昇、直近3年間で約24.1%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「コスモグランリュクス世田谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2017年11月
Yurikentoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
仙川駅周辺は商店街が充実しており、とても便利です。 また、大手町都心部へ通勤する方は、小田急線を利用するととても便利です。駅まで自転車で7分ほどです。 |
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周辺環境 4 |
都立祖師谷公園も近く、緑も多い地域です。騒音は特に気になりません、 |
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外観・その他共用部 5 |
いつも綺麗に手入れされています。毎日掃除スタッフの方々が掃除をしています。エレベーターは3基あり、使い勝手も良いです。 駐車場は900円～3,900円／月で車をもつ環境としてもとても良いです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
我が家は西側ですが、年間の半分は富士山、丹沢、高尾、秩父を見ることができます。 西側は日照は問題なく、冬でも日中は暖房がいらない時もあります。 |
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買い物・食事 5 |
仙川駅近辺に6つ（青葉、伊勢丹、丸正、西友、京王ストア、いなげや）あり、マンション近辺に2つ（西友、八百幸）スーパーがあり、買い物はとても便利なエリアです。そして坂もありません。 |
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暮らし・子育て 5 |
帰国子女受け入れ校の千歳小学校区域で、とても優秀な児童が多い印象です。 親御さんたちトラブルも特に聞きません。 |
投稿日：2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
仙川駅と成城学園前駅の２つが使えます。駅まではどちらも徒歩10分以上ですが、路線バスのバス停が徒歩1分の所にあります。 |
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周辺環境 4 |
住宅地の中にありますので、静かで住みやすい環境です。 |
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外観・その他共用部 4 |
定期的に外壁補修工事など、メンテナンスを行っていて、きれいに保たれています。Ｗオートロックです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の方角にもよりますが、日が良く入る設計になっていますし、一階だと専用庭があります。 |
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買い物・食事 5 |
徒歩圏内にスーパーが2件あります（西友、ヤオコー）。コンビニエンスストアもあります。レストランも徒歩圏内に数件あります。 |
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暮らし・子育て 4 |
直ぐ裏手に至誠会第二病院があります。公立小学校中学校まではどちらも徒歩15分くらいです。 |
投稿日：2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
京王線仙川駅まで徒歩圏内、バス停近い、小田急線成城学園前駅までバスあり（徒歩も可能な範囲）、駅まで坂なし 。 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街、バス停近くコンビニと西友が徒歩圏内。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスはオートロック、広いロビーあり。有人管理（夜間はなし）、宅配BOXあり。エレベーター２台。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バリアフリー。ベランダ広く、窓が大きいため明るい。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩圏内にコンビニ・西友あり。京王線仙川駅に商店街あり。大型スーパーあり。小田急線成城学園前駅に駅ビルあり、駅周辺に成城石井あり。 |
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暮らし・子育て 4 |
千歳小学校・上祖師谷中学校の学校区内。両校とも雰囲気よし。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
仙川駅まで徒歩15分。暮らしやすく物価低め。成城学園前まで約2kmバスあり。 |
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周辺環境 4 |
坂なし。子供の多い環境で子育てしやすい。学区よし。 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランス入口中にソファスペースあり。宅配ボックスあり。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向き、東向き、西向きの部屋あり 南向き、西向きの部屋から多摩川花火大会鑑賞可。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩圏内に西友、セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップあり。 |
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暮らし・子育て 5 |
幼稚園バス、たいていの幼稚園はエントランス前停車。 |
投稿日：2016年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
南側のメインエントランスを入ると広々としたロビーがあり、開放感が感じられます。 北側からは徒歩エントランス、自転車エントランス、車エントランスがあり、特に駅から帰宅すると北側の方が近いので、利用する人が多いです。 |
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周辺環境 4 |
駅までのアプローチは坂もなく便利です。一番近いコンビニと西友は24時間営業で徒歩3-4分程度と便利です。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人、清掃業者、とても礼儀正しく、丁寧な対応です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
ペアガラスで機密性があります。ベランダの奥行きが広いです。 |
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買い物・食事 4 |
仙川までは徒歩で、成城まで自転車で行ける距離なので、ショッピングが楽しいです。 |
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暮らし・子育て 4 |
千歳小、上祖師谷中、ともによい学校です。祖師谷公園も近いので子供たちがのびのびと遊べます。 |
投稿日：2025年5月
やすさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
仙川駅は、商店街が充実していて、便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年11月
yushiiさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
仙川駅周辺には、お洒落なカフェや人気のチェーン店やスーパー、ドラッグストアがありとても住みやすいエリアです。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
はたけさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
裏に至誠会第二病院があり、とても便利。同じマンション内に同じ千歳小学校に通っている子供が沢山いる為友達が作りやすい。雰囲気は落ち着いている。 |
投稿日：2024年3月
やすさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅から比較的離れているが比較的治安が良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
タケチヨさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
大型ショッピングセンターをはじめ商店街もあり、普段の買い物に困ることはない。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年9月
うさこさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
外観がとてもよく、管理がしっかりしていました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【仙川駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが５つもありとても便利です。また、スターバックスや猿田彦コーヒー、カルディなどのカフェがあり、おしゃれな街並みになっています。他にも、本屋や雑貨コスメショップなどがあり、遠くまで行かずになんでも手に入るのでショッピングするには最適です。 |
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投稿日：2018年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【仙川駅に対する口コミ】オシャレなカフェが沢山ある(猿田彦珈琲など)。美味しいパン屋が多い。京王ストアや島忠、伊勢丹などショッピングするのに困らない。安い八百屋もある。テレビで紹介された和菓子屋がある。二階建ての手芸雑貨店があり、布や毛糸などがすぐ揃う。大きな駐輪場があり、1日100円で利用できる。駅の目の前に交番があり、治安の面でも安心。 |
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投稿日：2010年2月
とくめいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年1月
とくめいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス調布店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都調布市布田１丁目28-4プロシード調布１Ｆ |
電話番号 |
042-429-5001 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
仙川駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都調布市にある京王線の駅で、新宿まで約20分とアクセスが良好です。駅周辺には「クイーンズ伊勢丹 仙川店」や「ハーモニータウンせんがわ（仙川商店街）」があり、おしゃれなカフェやレストラン、個性的なショップが並ぶ活気ある街並みが広がります。また、「桐朋学園大学 仙川キャンパス」があるため、学生の姿も多く、文化的な雰囲気も魅力の一つ。さらに、天然温泉が楽しめる「仙川湯けむりの里」や緑豊かな公園も点在し、都心に近いながらもリラックスできる環境が整っています。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、治安も良好。都心の利便性と穏やかな暮らしを両立できる、バランスの取れたエリアです。
この街の特徴
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京王線の区間急行や快速が停車し、新宿駅まで約20分でアクセス可能。通勤・通学に非常に便利な距離にあり、都心エリアへのアクセスも良好です。
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地域密着型の商店街「ハーモニータウンせんがわ（仙川商店街）」や、スーパーマーケットや飲食、アパレルショップなどが入る複合商業施設「ブロードスクエア 仙川」があり、日常の買い物に困りません。
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静かな住宅街が広がり、近隣には川や公園も点在しています。自然環境が豊かで、散歩やジョギングなどのアウトドア活動にも適した場所です。
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「桐朋学園大学 仙川キャンパス」や「白百合女子大学」などの教育機関があり、学問・文化の街としても知られています。周囲には美術館や音楽ホールもあり、文化的な雰囲気が漂っています。
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治安が良好で、住宅地が多いため、落ち着いた雰囲気があります。夜間でも安心して暮らせるため、ファミリー層や一人暮らしにも人気のエリアです。
更新日：（2025年2月20日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
仙川駅の新着中古マンション
仙川駅のおすすめ中古マンション
仙川駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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コスモグランリュクス世田谷を購入する方法
コスモグランリュクス世田谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモグランリュクス世田谷の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス調布店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都調布市布田１丁目28-4プロシード調布１Ｆ |
電話番号 |
042-429-5001 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
京王線の仙川駅からずっと平坦な道ですので、歩きも自転車も楽です。
周辺環境
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閑静な住宅街の中にありますので、非常に静かで子育て世代にはかなり良い物件です。
外観・その他共用部
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周囲に大きなマンションがないため、非常に目立つ物件です。毎日管理会社の清掃が入っているため、非常にきれいに保たれております。また、24時間だすことができる住居専用のごみ置き場もあります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
周辺に高い建物がありませんので、日当たりは良好です。2019年に大規模修繕も完了してますので、今非常にきれいな状態です。
買い物・食事
5
徒歩5分以内にコンビニと西友があります。駅の方へ7、8分歩くと島忠ホームズがあり、買い物には非常に便利です。
暮らし・子育て
5
周辺に幼稚園や保育園が多く、また、230世帯ほどのマンションの為、小学校以降は同じマンション内に多くの同級生がいて安心です。