[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
6,917万円
賃料相場
18万7,651円
弦巻リハイムの物件価格は、直近1年間で約22.1%上昇、直近3年間で約33.8%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約5.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「弦巻リハイム」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年9月
kokeponさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
桜新町駅はスーパーからクリニック、ドラッグストアまでほどよく揃っています。駅まで少し距離はあるものの許容範囲かと。 |
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周辺環境 5 |
子育てには申し分ない環境。治安も良いです。近隣の公立小学校の評判も良いので、そこも安心。 |
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外観・その他共用部 3 |
いわゆるレトロマンションなので、好みがわかれそうですが、古くとも清潔に保たれている印象。マンションの屋上に洗濯物が干せるようになっているようで、眺望も良さそうです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
古いマンションなので、基本はリノベーション前提で考える必要があります。 |
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買い物・食事 5 |
桜新町駅近くにライフがあります。旗艦店の一つのようで、品揃えも充実しており、大変便利。自転車で数分の距離です。二子玉までも自転車で10分超でいけるので、ライズ、高島屋のほか、無印、ユニクロなどのお店も日常遣いできます。 |
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暮らし・子育て 5 |
公立小学校の評判もよく、教育熱心な家庭が多い。中学受験のための塾なども周りにたくさんあります。一方で、自転車で駒沢公園、砧公園なども気軽に出かけられるので、たっぷり遊ばせたいご家庭にもよい環境です。上町周辺は下町っぽさも残り、親切な人が多い印象。 |
投稿日：2022年9月
マッギョさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅前は飲食店や商店街、スーパーも充実しています。 |
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周辺環境 5 |
周りの環境はいいとてもいいです。特筆することはありません。 |
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外観・その他共用部 2 |
管理員住み込みだった。マンション敷地がとにかく広く、ゆったりしている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
適度な広さでよかったが、築年数立っているので隙間風が入ってきて寒かった。 |
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買い物・食事 4 |
駅周辺は飲食店、商店街、スーパー充実しています。 |
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暮らし・子育て 4 |
図書館がすぐ近くにあったのですごく便利だった。 |
投稿日：2020年7月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
駅からの道のりは街灯も明るく、人通りもそこそこなので夜でも安心して歩けます。 |
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周辺環境 3 |
マンションの敷地内の庭で桜のお花見ができますし、近くに馬事公苑があります。 |
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外観・その他共用部 3 |
コインランドリーや会議室があるうえに、ゴミ捨てがいつでもできる便利さはすごいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりが良く、キッチンが広く料理しやすいです。 |
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買い物・食事 3 |
ドラッグストア、スーパー、コンビニも近いです。 |
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暮らし・子育て 3 |
静かな環境で近くに図書館があります。松丘小学校が歴史が古く評判が良いです。 |
投稿日：2020年6月
ようこさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
住居者が利用する駅のため、騒がしくない。成城石井、カルディ、ピーコック等、駅前にはスーパーもそろっており、とても便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
エレベーター2基、宅配ボックス、駐車場、駐輪場もありとても良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
高層棟は全部屋L字バルコニーあり。室内は他のマンションに比べ天井が高く過ごしやすい。春は敷地内にある庭から満開の桜が楽しめる。近くに馬事公苑があり、近くリニューアルオープンする。素晴らしいビンテージマンション。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
すぬーりーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
大きな駐車場、ゴミ捨て場、敷地内のスペースの広さ等、住みやすかったです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年2月
Battyさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
スーパーも薬局も徒歩1分くらいのところにあるので便利。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 2 |
【桜新町駅に対する口コミ】閑静な住宅街でスーパーやコンビニ、病院や学校などが整備されているので、家族世帯での居住には非常に適している。また、駅から徒歩1分にある駐輪場も規模が大きく便利だが、駅から駐輪場の道は狭く夜は少し暗く感じるかもしれない。渋谷まで一本であり、かつ半蔵門線と直通なので交通の便はよい。 |
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投稿日：2010年2月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
桜新町駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都世田谷区に位置する、東急田園都市線の駅です。駅周辺は住宅地が広がり、商店街や公園も点在しているため、落ち着いた雰囲気が特徴です。また、渋谷駅まで乗換なしで約10分とアクセスも良好で、都心への通勤や通学に便利な立地です。さらに、アニメ「サザエさん」の舞台としても知られ、その関連施設も見所の一つです。
この街の特徴
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東急田園都市線が通るため、渋谷や二子玉川へのアクセスが良好です。そのため、通勤・通学や休日のショッピングに便利です。
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サザエさん通りに「桜新町商店街」が広がっているため、日々の買い物や食事に便利です。また、駅前にはサザエさんのブロンズ像などもあり、地元のランドマークとなっています。
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「さくらまつり」や「ねぶたまつり」など、お祭りが開催されており、当日は桜新町駅前通りを通行止めにして、多くの露店が並び多くの人で賑わいます。
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駅周辺には、公園や緑地が多く、自然を感じることができます。特に「世田谷区立桜新町公園」は、四季折々の花が楽しめるスポットです。
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駅近くにある「長谷川町子美術館」は、アニメ「サザエさん」の世界を体験できる施設で、観光地としても人気です。
更新日：（2025年1月10日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
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不動産市況
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弦巻リハイムを購入する方法
弦巻リハイムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って弦巻リハイムの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2023年8月
五反田さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
桜新町駅は落ち着いた雰囲気でとてもよいです。渋谷、二子玉川へのアクセスもよいです。
周辺環境
4
落ち着いたエリアです。大通りから離れているので車通りも比較的少なく静かです。治安は良いと思います。
外観・その他共用部
5
教養部の広さは特筆しています。清掃、メンテナンスも行き届いています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
音の問題は少ないです。設備も都度更新されています。
買い物・食事
4
一回に素敵なカフェがあります。サミットと大型のライフがあります。
暮らし・子育て
3
車通りが少ないので落ち着いて歩けます。近くの図書館は散歩に適しています。