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プラウド中目黒の口コミ・評判(2件)・相場情報

プラウド中目黒

4.2

売買価格相場:1億4,100万円

賃料相場:37万3,454円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2023年9月

route89さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

マンション名の通り中目黒駅が最寄だが、飲食店の豊富さはもちろん、スーパー、酒販店、パン屋など特徴のある店が多い。いわゆる駅ビル的な商業施設がなく、ファミレスなどのチェーン店も少なく、地元に根差したお店が多いことも魅力。同じく飲食店多い恵比寿駅もスカイウォークを利用すれば実質10分ちょっとで行ける。

周辺環境

5

山手通りを挟んでほぼ目の前に目黒警察署があるので防犯上は安心感がある(別の所有者の方は「購入前はパトカーの出入りがあって煩いかと心配した」と仰っていて、そういう考えもあるのかと思った。ちなみに結局のところうるさくないです)。 目黒川もすぐ近くだし、山手通りは目の前だし、バス便は多いし、でも防音がしっかりしているので山手通りの騒音は全く気にならないし、非常に好立地だと思う。

外観・その他共用部

5

外観は、今どきのシックでモダンな感じで街に馴染んでいると思う。セキュリティも平均以上だと思う。スマホを設定することでスマートキーとして使えるのも便利。エレベータも2基あり、モニターで中の様子も映るので乗り込むときに不安がない。 管理組合もちゃんとしていて、特に新築1年目は入居者から寄せられる様々な意見に対処して理事会からのフィードバックがあり、廊下に放置されるものが激減するなどマナーのよい環境ができてきている。 最上階の14階にあるライブラリーは眺めがよく居心地の良い空間だけど意外と空いていておすすめ。ルーフバルコニーからは富士山も望めて優雅な気持ちになれる。 レンタル自転車が敷地内に4台あるのも意外と便利。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

建具などの設備類のデザインが良く満足度が高い。室内にダウンライトも多用されていて高級感がある。キッチン・バス・洗面などもほぼ最新の設備が入っているので全く不満が無い。ベランダもちょっと広く(奥行きがあり)、なんか嬉しい。

買い物・食事

4

中目黒駅周辺に比べると飲食店もスーパーも減るが、普段の買い物はマルエツプチで事足りるし、最近すぐ近くにツルハドラッグもできたし、目の前にセブンイレブンがあるし、不便を感じることは無い。 飲食店もローカルな人気店が多く、「東京ハンズ」や「寿司げん」や「味噌一」や「エル・アローニャ」など、大型ではなくてもきらりと光るお店が豊富。

暮らし・子育て

4

共済病院が近くにあるが、かかりつけとはちょっと違うか。散歩をするなら目黒川沿いで、徒歩5分程度で中目黒公園にも行ける。

投稿日:2022年8月

YUTASANさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

設備が充実している。中目黒駅からは歩くこともでき、アクセスも悪くはない。

周辺環境

4

中目黒駅、目黒駅のどちらからもバスで行ける。

外観・その他共用部

5

共有部やセキュリティはさすがプラウドといったところでかなり綺麗。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

柱を極限まで外側に埋め込む(?)構造をしているので、平米数のわりに広く感じる。

買い物・食事

2

一応徒歩圏内にライフがあるため、身の回りの簡単な買い物であれば駅まで行くことなく済ませられる。

暮らし・子育て

2

耐震など防災面はしっかりしている印象でした。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プラウド中目黒の物件価格は、直近1年間で約7.4%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急東横線「中目黒駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都目黒区中目黒4丁目6番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    106戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域,商業地域

  • 小学校区域

    中目黒小学校

  • 中学校区域

    目黒中央中学校

周辺地図

東京都目黒区中目黒4丁目6番1号

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プラウド中目黒を購入する方法

プラウド中目黒を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウド中目黒の購入を進められます。

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