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売買価格相場
1億4,742万円
賃料相場
35万9,076円
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「プラウド高田馬場」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2025年9月
ちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅近かつ山手線と東西線、西武線が使えるので交通の便が良い。西友や飲食店も多く生活に困らない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
こめちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
子育てをしながら働くママです(^^)駅近の利便性、職場へのアクセスを考えて、ここの立地に夫婦で納得して購入しました(^^)購入する際、栄通りが若干気になりました(^^)でも、思ったりより子育てしやすい気はします(^^)高田馬場第一児童館や歩いてすぐ行けるおとめ山公園。下落合図書館も近くにあります!!小児科(みき子供クリニック)も駅の少し行った場所にあるので便利です!保育園の先生達もとても親身になって下さります(^^)人気園への倍率は高いですが、新宿区は認可保育園の第三希望までには大体の人が入園が決まっていたと思います!マンション内での子育て中の方と仲良くなるとかは、今の所ありませんが、エレベーターとか、ラウンジスペースなどですれ違えば、『おいくつですか?』とかの話しは数名の方としました(^^)お仕事されてるママが多い感じはします! |
投稿日:2021年11月
匿名さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
公園が充実しており、子供の遊び場で困る事はありません。遊具豊富な戸塚公園、緑溢れるおとめ山公園、ドックランやボール遊びの出来る落合中央公園、水遊びができるせせらぎの里公園など目的に合わせても豊富です。また、雨の日は高田馬場第一児童館や下落合図書館で遊べます。以前はより大規模マンションで子育てに良いと言われるエリアに住んでましたが、子供が多すぎて広々は遊べませんでした。このエリアは子供の人数と施設の数のバランスが取れているように思います。購入時周辺環境を心配しましたが、電車使う時以外は下落合エリアでの生活が中心になるので、住んでみないと分からない良さがあると思います。マンションの各部屋に置き配スペースがあるのも良いです。 |
投稿日:2025年8月
たかだのばばさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
山手線、東西線、西武新宿線の3路線通っており、利便性は申し分ない |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2026年4月
うるまさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
高田馬場駅の周辺の飲食店が充実しています。特にエスニック系の充実度は都内でも屈指です♪ |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
高田馬場駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置し、JR山手線、西武鉄道新宿線、東京メトロ東西線の3路線が通っています。駅周辺は学生街として知られ、数多くの大学や専門学校が点在しており、若者の活気があふれています。また、新宿、池袋へのアクセスも良好で、商業施設や飲食店も充実しているため、都市部で生活するには非常に利便性の高いエリアです。
この街の特徴
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JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の3路線が通っており、都内各地へのアクセスが非常に良好です。新宿や池袋へも短時間で移動でき、通勤や通学に便利です。
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多くの大学や専門学校が集まる学生街で、賑やかな雰囲気が広がっています。若者向けの飲食店やカフェが豊富にあり、活気にあふれたエリアです。
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スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常的に利用できる商業施設が充実しています。これにより、買い物がとても便利で、生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。
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多くの飲食店があり、学生向けの手ごろな価格帯の店が多い一方で、落ち着いたカフェやレストランも点在しています。娯楽施設やカラオケ店も豊富にあるため、休日にも楽しめるスポットが充実しています。
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公園や緑地もあり、散歩やジョギングを楽しむことができます。例えば、早稲田大学近くの公園や周辺の緑地帯など、リラックスできるスポットが点在しています。
更新日:(2024年12月18日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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プラウド高田馬場を購入する方法
プラウド高田馬場を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウド高田馬場の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス中野店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階 |
電話番号 |
03-5343-6581 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線のためいろいろなところに出やすい、 また、東西線や西武新宿線も通っているので、アクセスが良い。山手線の中では家賃が安い方かと思います。一人暮らしむけ
周辺環境
5
【高田馬場駅に対する口コミ】駅前すぐにどんきほーてやビックボックスがあるので、とても便利。大学があるので若者が多いが、怖い人は特にいないです。
買い物・食事
5
【高田馬場駅に対する口コミ】とても豊富。 居酒屋やラーメン屋などとても多い
暮らし・子育て
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【高田馬場駅に対する口コミ】物価が安いため、子育てはしやすいと思います