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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億2,893万円
賃料相場
26万4,181円
ラコルダ弦巻フォレストコートの物件価格は、直近1年間で約12.3%上昇、直近3年間で約39.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約11.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ラコルダ弦巻フォレストコート」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2011年3月
adcksさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
桜新町は綺麗な街区で成り立っていて歩いていて気持ちがいいですね。 |
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周辺環境 5 |
馬事公苑が近いですが、匂いとかそういうのは全くないです。むしろ緑が豊富で環境は良いと思います。 |
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外観・その他共用部 4 |
重厚感とモダンな感じを持ち合わせているマンションですね。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
柱・梁等もすっきりしていて全く気になりません。 |
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買い物・食事 4 |
桜新町の駅周辺はオシャレなお店が結構あったり、スーパーや商店街も充実していて、連日人が賑っていますね。 |
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暮らし・子育て 5 |
学校も近く、環境も良い、文句なしの子育て環境です。 |
投稿日：2015年7月
alice0512さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
最寄りにコンビニが充実している。鍼灸院や美容院などもあるし、最近近くにスーパーが出来たので買い物も便利になった。桜新町駅と用賀駅の2駅が利用可能。更に頑張って少し歩くと世田谷線の上町駅も利用出来たり、世田谷通りまで出ると渋谷行のバスにも乗れる。 |
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周辺環境 4 |
少し足を延ばすと馬事公苑などもあり環境はとても良い。緑も多いし、特に騒音などは感じる事もなく夜も静かに眠れる。 |
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外観・その他共用部 5 |
清掃は徹底しているのでゴミが落ちていてもすぐに片付いているし、ごみ捨て場では管理人さんが常に仕別けしてくださっているし、ロビーの高級感や清潔感も気に入っています。フロントにも常にガードマンさんがいてくださるので安心。荷物もフルタイムロッカーがあったり、フロントからクリーニングが出せたり、ロビーにもトイレがあったり、ゲストをお迎えした時には専用のゲストルームや会議室などもあります。 ガードマンさんが夜も見回りをしてくださるのでセキュリティ的にも安心です。防犯カメラなども各所についているので、安心して暮らせます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
外壁などを常に綺麗に修繕してくださるので建物の劣化を感じません。10年以上経っていますが、今でも新築のような外観を保てていると思います。 |
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買い物・食事 4 |
近くには有名なお好み焼き屋さんの古無門があります。コンビニはサンクス、スーパーは出来たばかりのいなげやと少し足を延ばすとサミットがあります。 少し歩くとベッカライブロートハイムと言う有名なパン屋さんがあり、とてもおすすめです。 |
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暮らし・子育て 3 |
マンションの敷地内に公園が併設されているので、子供たちによっては良い環境かと思います。少し足を延ばせば駒沢公園や馬事公苑もあります。マンション内でも自治会などあるのでコミュニケーションも取れます。 |
投稿日：2010年12月
４４さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
桜新町は商店街やスーパーが充実しており、住みやすい街だと思います。 |
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周辺環境 5 |
桜新町、特に弦巻は住宅街として優れていますし、公園なども多くいいと思います。 |
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外観・その他共用部 5 |
三角形の土地をうまくデザインしており、個人的にはとても好きなデザインです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
グレードも高く優れていると思います。 |
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買い物・食事 5 |
御買い物は便利です。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年7月
jimmyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
東急田園都市線桜新町、用賀2駅利用可。両駅とも徒歩10分前後で程よい距離感。 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 4 |
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暮らし・子育て 4 |
投稿日：2025年9月
jimmyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近くに馬事公苑や砧公園があるのと、敷地内に樹木が多数あり自然の息吹が感じられる。鳥や虫の綺麗な鳴き声が聞こえ、ハヤブサ(かな？)が屋上のアンテナの上から狩りをしているのを見かける。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【桜新町駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は充実していて、人がたくさんいるわけでも少ないわけでもないのでとても住みやすい地域です。通勤・帰宅ラッシュはものすごいのですが渋谷駅が近いのでアクセスも悪くありません。夜道も街灯が多く怖いと感じることはないです。 |
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投稿日：2009年12月
とくめいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年5月
森さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
桜新町駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都世田谷区に位置する、東急田園都市線の駅です。駅周辺は住宅地が広がり、商店街や公園も点在しているため、落ち着いた雰囲気が特徴です。また、渋谷駅まで乗換なしで約10分とアクセスも良好で、都心への通勤や通学に便利な立地です。さらに、アニメ「サザエさん」の舞台としても知られ、その関連施設も見所の一つです。
この街の特徴
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東急田園都市線が通るため、渋谷や二子玉川へのアクセスが良好です。そのため、通勤・通学や休日のショッピングに便利です。
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サザエさん通りに「桜新町商店街」が広がっているため、日々の買い物や食事に便利です。また、駅前にはサザエさんのブロンズ像などもあり、地元のランドマークとなっています。
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「さくらまつり」や「ねぶたまつり」など、お祭りが開催されており、当日は桜新町駅前通りを通行止めにして、多くの露店が並び多くの人で賑わいます。
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駅周辺には、公園や緑地が多く、自然を感じることができます。特に「世田谷区立桜新町公園」は、四季折々の花が楽しめるスポットです。
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駅近くにある「長谷川町子美術館」は、アニメ「サザエさん」の世界を体験できる施設で、観光地としても人気です。
更新日：（2025年1月10日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
桜新町駅の新着中古マンション
桜新町駅のおすすめ中古マンション
桜新町駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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ラコルダ弦巻フォレストコートを購入する方法
ラコルダ弦巻フォレストコートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラコルダ弦巻フォレストコートの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2022年7月
いかさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
桜新町なので、申し分なく、なんでも揃っています。
周辺環境
5
駅周辺など綺麗に区画整理されていて、とても落ち着いた環境です
外観・その他共用部
4
敷地は広く、建物ではまずコンシェルジュの方がいるので、非常に印象がいいです。ロビー自体のデザインは建てられた当時の高級感が残っているので、そこは好き嫌いかもしれません。
お部屋の内部の仕様・設備
4
リノベーションされていない部屋でしたが、いい感じのレトロ感でした
買い物・食事
4
全く申し分ありません。外食はあまりしませんが困ることはないと思います
暮らし・子育て
5
前述した通り、非常に落ち着いた綺麗な環境なので、子育てには最高だと思います