【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティハウス東京八重洲通りの口コミ・評判(5件)・相場情報
シティハウス東京八重洲通り
4.7
売買価格相場:1億2,130万円
賃料相場:32万7,370円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【東京駅に対する口コミ】東京都で最大の主要駅であり 線路の数、電車本数全てにおいて充実している利便性は文句ない。東京駅から遠方などにも快適に行ける |
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周辺環境 |
5 【東京駅に対する口コミ】東京駅内に数多くの商業施設なども組み込まれており 充実している駅周辺のきれいさは保たれていてクリーンなイメージ |
買い物・食事 |
5 【東京駅に対する口コミ】東京駅周辺には有名店などが数多く点在している |
暮らし・子育て |
4 【東京駅に対する口コミ】駅内のトイレなどかなり清潔感もあり好印象 |
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】月に1度東京駅には新幹線を利用しに行きますが駅構内でたくさんのお土産売り場がかなりの数がありわざわざ駅を出なくても購入することができます。また飲食店も多くあり時間帯によってはかなり賑わっていると感じました。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【東京駅に対する口コミ】東京駅は言うことないくらい、駅としても充実しています。乗り換えはもちろんですが、構内や改札口を出てからもお店がしっかりあって、時間をうまく使うことができます。東京駅を中心にいろんなところに移動できるので、とても便利です。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【東京駅に対する口コミ】言わずと知れた日本を代表する巨大ターミナル駅です。各種新幹線やJRの数々の主要路線・東京メトロ丸の内線が乗り入れており、各方面への起点となる駅です。 駅構内には様々なお土産屋などが並び、お買い物目的だけでも楽しめます。駅周辺には飲食店・居酒屋が多数あり、意外にもリーズナブルなお店が多いです。築地から新鮮な鮮魚を仕入れ、お安いお値段で提供してくれる居酒屋なども多く、気軽に楽しめます。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティハウス東京八重洲通りの物件価格は、直近1年間で約15.0%上昇、直近3年間で約17.0%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約25.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
「宝町駅」東京メトロ銀座線 都営浅草線
「新富町駅」東京メトロ有楽町線
「京橋駅」東京メトロ銀座線 都営浅草線
「日本橋駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地
東京都中央区新川2丁目18番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付16階建
-
築年月
2019年11月
-
総戸数
101戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
中央区立明正小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
周辺地図
東京都中央区新川2丁目18番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シティハウス東京八重洲通りを購入する方法
シティハウス東京八重洲通りを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティハウス東京八重洲通りの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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シティハウス東京八重洲通りの相場を調べる
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不動産会社にシティハウス東京八重洲通りの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年1月
ゆきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東京駅、銀座に近い。八丁堀駅から徒歩5ー6分で、日比谷線と京葉線が利用できて、千葉方面にアクセスがいいです。仕事にとても利便性が良い。
周辺環境
5
すぐそばに交番があって巡回や立って見張ってくださるので安心です。
外観・その他共用部
5
クラシックが流れていつも清掃されていました。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
収納が多い。一人暮らしに1LDKはちょうど良い
買い物・食事
5
近くのスーパー、薬局あり。24時間空いているリンコスは便利
暮らし・子育て
5
学校多い。家族も多いけれどお子さんも大人しくされていました