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ピアース大森山王3丁目の口コミ・評判(7件)・相場情報

更新日:2026/04/30

ピアース大森山王3丁目

大森駅ランキング

12

(548物件中)

大田区ランキング

44

(2381物件中)

東京都ランキング

1577

(40628物件中)

売買価格相場

1億1,965万円

賃料相場

-

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ピアース大森山王3丁目」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2024年4月

まあさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

京浜東北線は横浜方面、埼玉方面に行きやすく、東京駅、新橋駅等、東京の中心にも行きやすい。

周辺環境

5

飲み屋は多いが、治安は良く、女性の一人暮らしでも安心。特にオートロックがしっかりしているマンションであるため、女性の一人暮らしが多いように思える。

外観・その他共用部

5

外観はシックな見た目。綺麗なロビーがあり、部屋がある。上に高い作り。

お部屋の内部の仕様・設備

5

1LDKであっても食洗機を完備していたり、設備は充実。またたてられたばかりのため、かなり綺麗な内装。

買い物・食事

5

飲食できるお店が多く、駅ビルであるアトレもあり、買い物しやすい。近くのドンキホーテも便利。

暮らし・子育て

5

中学受験に強い区立である山王小学校が近くにある。区役所も近く、必要な書類を集めたいときスムーズにできる。

投稿日:2026年2月

TONKAIさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

大森駅はターミナル駅ではないが、利用者数は有数の駅です。東京方面にも、横浜方面にも気軽にお出かけできる位置にあります。大きな駅なので買い物、飲食店は何でもそろう駅です。山王方面は若干坂もありますが、落ち着いていて昔ながらの住宅地といった感じです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2026年2月

TONKAIさん【購入検討者さん】

暮らし・子育て

4

子育て最大のメリットは山王小学校学区ということでしょうか。公園は小規模なものが多くあります。特に山王1丁目や駅の東側の公園はとてもきれいでおすすめです。

投稿日:2026年2月

TONKAIさん【購入検討者さん】

買い物・食事

5

歩いて数分にメガドンキ、ニトリ、駅にはオオゼキ、東急ストア、カルディー等何でもあります。買い物には全く不自由ありません。飲食店もほぼ一通りのものはそろっています。東口にはヨーカドー、セイユーもあります。

投稿日:2026年2月

TONKAIさん【購入検討者さん】

お部屋の内部の仕様・設備

5

仕様変更の部屋なのでほかの部屋も同じとは言えないが、広々としたLDKは快適です。お風呂もゆったりサイズで気持ちよく、洗面も高級感のある仕様です。お出かけ時にセットできる防犯システムもあるようです(使用したことがありませんが)。ドア、床等一つ一つが上質なものを使用していると感じます。

投稿日:2026年2月

TONKAIさん【購入検討者さん】

外観・その他共用部

4

外観はシックな感じでさすがのモリモトのセンスです。管理人さんはとても穏やかな方でまじめにお仕事をこなす方です。セキュリティーは完璧だと思います。入口のダブルセキュリティーに加え、非常階段も各階ロックされています。

投稿日:2026年2月

TONKAIさん【購入検討者さん】

周辺環境

5

駅から6分、そのうち7割程度が商店街のアーケードです。雨の日も気になりません。商店街から50mほど住宅地の方に入っているので、車の音も電車の音も気になったことはありません。静かな山王住宅街といった感じです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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大森駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都大田区に位置する大森駅は、JR京浜東北線が利用できます。乗り換え無しで品川駅まで約6分、東京駅まで約20分と都心へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。駅周辺にはアトレ大森やイトーヨーカドー大森店、飲食店街などがあり、買い物や外食に便利です。大森貝塚遺跡庭園やしながわ水族館といった観光スポットもあり、自然や文化に触れられる環境が整っています。

この街の特徴

  • 東京駅や品川駅、横浜駅といった主要な都市へのアクセスが便利です。徒歩10分程度の京急本線大森海岸駅を利用すれば、羽田空港へのアクセスもスムーズです。

  • アトレ大森やイトーヨーカドー大森店などの大型商業施設や、コンビニエンスストア、ドラッグストアも多く、駅周辺だけで日常生活に必要なものはおおむねそろえられます。

  • 駅から少し歩くと「大森貝塚遺跡庭園」や「しながわ水族館」といった自然やレジャーを楽しめるスポットがあります。都会的な便利さと、散歩やリフレッシュに適した自然が調和しているのが魅力的です。

  • 駅周辺は治安が比較的良好で、ファミリー層や単身者のどちらにも住みやすいです。住宅地が広がっており、静かなエリアも多いため、夜も落ち着いて過ごすことができます。

  • 大森はかつて海苔の養殖が盛んだったことから、地元の食文化が感じられるお店があります。また、和洋中と幅広いジャンルの飲食店がそろっているため、外食派にもおすすめです。

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更新日:(2025年1月30日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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ピアース大森山王3丁目を購入する方法

ピアース大森山王3丁目を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってピアース大森山王3丁目の購入を進められます。

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担当店舗

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ピタットハウス蒲田店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 

電話番号

03-5711-7337

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