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大森の住みやすさは?治安や口コミ・子育て環境や家賃相場など街の住み心地を紹介

更新日:2023.11.01

大森の住みやすさは?治安や口コミ・子育て環境や家賃相場など街の住み心地を紹介

東京都内で暮らしやすい場所はいくつもありますが、中でも近年人気が高まっているのが大森エリアです。大森駅は品川駅まで約6分と好アクセスで、駅周辺には商業施設や大型のスーパーマーケットがあり、単身者はもちろんファミリーにも暮らしやすいと人気。引っ越しを考えている人は候補に入れてみてはいかがでしょうか。今回は、大森エリアの暮らしやすさについて解説します。

  • 少ない乗り換え回数で、都心部や近隣地域にアクセスできる
  • 公共施設が多く総合病院が近いため、幅広い世帯から人気
  • 行政も子育て支援に力を入れている

もくじ

  1. 大森の住みやすさは?街の雰囲気をチェック

    1. 交通アクセス

    2. 公共施設

    3. 商業施設

  2. 大森が住みやすいとされるポイント

    1. 駅周辺は買いものに便利

    2. 大森の治安

  3. 大森はファミリー層も住みやすい

    1. 待機児童が2年連続ゼロ

    2. 子育て支援に力を入れている

    3. 総合病院が近い

  4. 【大森駅(大田区)】住人の口コミ・評判

  5. 大森の家賃・物件購入相場

    1. 賃料の相場

    2. 中古マンションの相場

    3. 一戸建ての相場

  6. 大森はファミリーも暮らしやすい

大森の住みやすさは?街の雰囲気をチェック



大森は、東京都大田区にある大森駅を中心にした街です。東京湾に近い場所にあり、落ち着いたベッドタウンとして近年人気を集めるようになりました。

交通アクセス



大森駅は、JR京浜東北線・根岸線の駅です。徒歩圏内には京浜急行電鉄本線の大森町駅があり、大森駅と直通ではありませんが2路線利用できます。大森駅から品川駅へは、乗り換えなしの約6分で行くことができ、外出する際の利便性がよいのが嬉しいポイントです。新宿駅まで出る場合も、乗り換え1回で30分もかかりません。大森がある大田区は神奈川県と隣接しているので、京浜東北線を使えば乗り換えなしの約22分で横浜駅にも出られます。

公共施設



大森駅周辺には、公共施設が多数あります。公園も多く、半径500m以内に9つの公園・庭園があり、中でも山王二丁目児童公園と八景児童遊園は150mも離れていないため、お子さまと遊ぶ場所にも困りません。

また、大森駅から徒歩約3分の距離にある大田区立入新井図書館には、特設のビジネス支援コーナーがあり、ビジネス関連の資料が豊富です。Wi-Fiやコンセントも利用できるため、パソコン作業をしたい人も便利です。

商業施設



駅直結のアトレ大森を始め、大森駅周辺には商業施設も多数あります。大森駅から徒歩1分圏内には、バラエティに富んだ店が軒を連ねる複合商業施設の「大森ララ」と「大森駅前ビル」があり、多くの人で賑わっています。大森駅前ビルには「ファッションセンターしまむら大森駅前店」と「ダイソー大森駅前店」が入っており、さらに「ココカラファイン大森店」が隣接。さまざまな店が集まっているため、遠出せずともショッピングが楽しめるでしょう。

大森が住みやすいとされるポイント

大森が住みやすいとされるポイント

大森が住みやすいとされる理由を2つご紹介します。

駅周辺は買いものに便利

駅周辺は買いものに便利

商業施設が多い大森駅周辺ですが、スーパーマーケットも複数あります。大森駅西口から徒歩約1分の距離にはオオゼキ大森駅前店、駅直結の「アトレ大森内」には東急ストア大森店、大森駅東口から徒歩約4分の距離には24時間営業・年中無休の西友大森店があり、夜勤をしている人や残業で遅くなることがある人にも便利です。また、徒歩約2分の距離には、まいばすけっと大森山王口店、6分圏内にはイトーヨーカドー大森店もあり、駅周辺だけで日常生活に必要なものはおおむねそろえられます。

大森の治安

大森駅周辺は、全体的に治安がよいエリアといわれています。2017年の犯罪件数は1,300件を超えていましたが、その数は年々減少しており、2021年には759件になりました。ただし、駅周辺と繁華街がある大森北1丁目は、居酒屋やスナックなどの夜に営業する店が多いことから、喧嘩や粗暴犯が確認されています。現在は駅周辺の防犯パトロールや防犯カメラの設置などの対策もとられていますが、深夜の外出は注意しましょう。

出典:警視庁 「大森警察署 過去5年間の刑法犯の推移

大森はファミリー層も住みやすい

大森はファミリー層も住みやすい

大森はファミリー層からの人気も高いエリアです。ここでは、ファミリー層におすすめの理由を3つご紹介します。



 
 

待機児童が2年連続ゼロ

大森がある東京都大田区は待機児童が多い地域でしたが、計画的に保育基盤の整備を行ったことで、2021年と2022年は2年連続で待機児童数がゼロになりました。特に、3~5歳児は2018年から待機児童数0を維持しており、共働き世帯にとても暮らしやすい環境になっています。ただし、0~1歳児の枠は埋まりやすいため、早めに保育園を見つけておくことがおすすめです。

出典:大田区役所 「保育所等利用待機児童数の状況

子育て支援に力を入れている

東京都大田区は、子育て支援が充実している地域です。たとえば、東京都の認証を受けた保育所に子どもを預ける場合、「認可外保育施設等保護者負担軽減補助金」が受けられます。大田区で受けられる子育て支援は出産前からのものもあり、出産を控える妊婦やその家族を対象に相談や面談が受けられるほか「子育てハンドブック」を受け取ることもできます。この他にも一時預かりサービスなどがあるため、積極的に利用したいところです。

出典:大田区役所 「妊娠したら

出典:大田区役所 「認可外保育施設等保護者負担軽減補助金について

出典:大田区役所 「一時預かり事業

総合病院が近い

大森駅から京浜東北線および京急の蒲田駅との中間あたりに、東邦大学医療センター大森病院があります。同病院には小児医療センターがあり、専門医も所属しているので万が一の際に頼れる存在です。また、新生児科とも連携可能で、幅広い年齢の子どもに対応しています。加えて、同病院内には「大田区子ども平日夜間救急室」があり、平日の20~23時まで受け付けているため、緊急を要する場合も安心です。

【大森駅(大田区)】住人の口コミ・評判

  • 最寄駅の充実度

    駅にあるアトレ大森で、衣食住に必要なものは大体そろいます。駅前には24時間営業の西友もあるので、買い物には便利です。品川駅まで2駅なので、ラッシュ時には混雑しますが、乗車時間は少なくてすみます。駅には交番があり、深夜もパトロールをしてくれています。

  • 買い物・食事

    24時間営業で、物価の安い西友があるので買い物は大満足です。駅ビルのアトレや、イトーヨーカドーもあり、食事にも困りません。物価もさほど高くありません。

  • 暮らし・子育て

    病院や公園が複数あり、利用しやすい。盆踊りや酉の市が近くで行われるのも楽しいです。

  • 最寄駅の充実度

    JR京浜東北線なので本数も多く、全ての電車が停車する。アトレもあって買物にも便利。

  • 買い物・食事

    自宅近くにスーパー、駅ビルにはアトレがあるのでとても便利。

  • 暮らし・子育て

    車の通行量が少ないため安全。

  • 最寄駅の充実度

    ・品川、横浜などにアクセスしやすい。
    ・舗装されていて平坦な歩きやすい道。店舗が多数あり、夜道は明るい。

  • 買い物・食事

    ・買い物しやすい(西友とイトーヨーカドー、メガドンキが近い)。
    ・物価はそれほど高くない(庶民的)。
    ・飲食店が多い。

  • 暮らし・子育て

    ・保育園、幼稚園の数はまぁまぁ。どこも雰囲気が違うので合うところを選べる。
    ・病院は充実している。
    ・地域の夏祭りがある。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

[データ出典元について]
上記の口コミについては、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

大森の家賃・物件購入相場

大森の家賃・物件購入相場

ここでは、大森の家賃相場や物件購入相場について解説します。

賃料の相場

1R・1K・1DK 9.7万円
1LDK・2K・2DK 15.2万円
2LDK・3K・3DK 21.5万円
3LDK~ -

出典:ピタットハウス 「JR京浜東北線・根岸線の家賃相場から探す」
※2022年11月24日現在

大森駅周辺は人気が高く、家賃も高くなっていることが多いので、2LDK以上のリーズナブルな物件を探したい場合は、駅から徒歩15分以上で探すとよいでしょう。なお、大森駅の西側には高級住宅街が広がっているため、家賃が多少上がっても落ち着いた暮らしがしたい場合には、駅の西側エリアがおすすめです。

【大森駅】子育て世帯におすすめの賃貸物件はこちら

 
 

 

中古マンションの相場

大森駅周辺の中古マンションは、直近2年以内の不動産取引情報によると、ファミリー層から人気が高い2LDKは3,000万円台からあり、3LDKは5,000~6,000万円程度で取引されています。

【最新】クラモアで大森駅周辺のマンション相場を見る

出典:国土交通省 「土地総合情報システム
※2022年11月24日現在

【大森駅】子育て世帯におすすめの購入マンションはこちら

 
 

 

一戸建ての相場

大森駅周辺の一戸建て(一軒家)の直近2年以内の不動産取引情報によると、他のエリアに比べて相場が低い傾向にあります。ただし、ほぼ長方形で駅から徒歩11分の住宅が4,600万円であるのに対し、同じ面積の不整形地であれば駅から徒歩7分で4,000万円と駅から近いにもかかわらずリーズナブルなため、住宅の形にこだわらない場合は不整形地が狙い目かもしれません。

出典:国土交通省 「土地総合情報システム
※2022年12月15日現在

【大森駅】子育て世帯におすすめの戸建てはこちら

 
 

 

大森はファミリーも暮らしやすい

大森は、一人暮らしからファミリー層まで幅広い年代の人が暮らしている街です。利便性もよく、子育てしやすい環境も整っているため、今後も人気が続くでしょう。

大森に引っ越しを検討している方は、下記よりお気軽にご相談ください。

 

※記事内における所要時間は、あくまでも目安です。(2022年12月現在)
 



お問い合わせページに移動します

 


 

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