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ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデンの口コミ・評判(2件)・相場情報

ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン

3.8

売買価格相場:9,716万円

賃料相場:36万7,794円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年10月

成海 春さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

笹塚駅前にはショッピングモール(ショッピング21、フレンテ笹塚)や商店街(十号坂商店街、観音通り商店街)、飲食店など生活には不自由しない程度の施設が多く、とても利便性を感じる。 代田橋駅周辺も、笹塚駅とはまた違う雰囲気の商店街(沖縄タウン)やスーパー、コンビニなど買い物や外食には不便しないと感じる。 2駅のちょうど中間地点くらいにある物件の為、両方を利用できる。

周辺環境

4

駅からの道のりは大通りなので、夜でも明るく治安に問題ありません。変な人も特に見かけません。 少し駅前から離れてるので住宅が多く、閑静な住宅街と言えます。

外観・その他共用部

4

新築の為外観とても綺麗です。デザインも現代的でスマートに感じます。 オートロックや監視カメラが完備されていてセキュリティ面も安心です。 エレベーターのスピードが速く、待ち時間にストレスを感じません。 敷地内ゴミ置き場にいつでもゴミを出せるので便利です。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

最新の設備が揃っていて、とても快適に暮らせます。(浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、独立洗面台等) 各部屋にWi-Fi完備でインターネットが無料で使えるのが便利です。

買い物・食事

5

なんといっても徒歩1分ほどにある業務スーパーが優秀です。普段の食料品等の買い物はどこよりも安く済むのでとても便利です。少し距離がありますがドン・キホーテもあるので散歩がてら日用品など買いに行くこともできます。 飲食店は笹塚駅前に多数美味しいお店があるので気分によって行きたいお店を選べます。沖縄料理が食べたい時は代田橋駅前近くの沖縄タウンに行ったり、お土産に沖縄の名産品を購入することもできます。

暮らし・子育て

5

物件自体は単身者向けですが、近くに小学校や中学校等教育施設、病院など医療施設も充実していますし、治安も良いのでとても暮らしやすい街だと思います。

投稿日:2020年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【笹塚駅に対する口コミ】ライフ、サミット、クイーンズ伊勢丹などのスーパー、デパートもフレンテがあり、駅内の商店街や飲食店も活気があり、100円ショップなどの便利なお店や医療機関も近辺に揃っている。京王線他に、都営新宿線にも乗車できる。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデンの物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京王線「代田橋駅」より徒歩で5分

    京王線「笹塚駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「代田橋駅」京王線

    「笹塚駅」京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目27番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    渋谷区立笹塚小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立笹塚中学校

周辺地図

東京都渋谷区笹塚2丁目27番7号

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ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデンを購入する方法

ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデンを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデンの購入を進められます。

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