【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
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更新日:2023/05/18
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専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
物件概要
周辺地図
東京都大田区多摩川1丁目18番10号
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アルコバレーノ多摩川AZを購入する方法
アルコバレーノ多摩川AZを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルコバレーノ多摩川AZの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【矢口渡駅に対する口コミ】駅前はそこまで栄えていないですが、すぐに商店街があり都内の喧騒から少し離れた雰囲気です。ただ下町って程でもありません。 昔は商店街におもちゃ屋さん、駄菓子屋さんなど下町ぽい感じでしたが、最近は飲み屋さんが増えていたり、八百屋さんもお手頃でおすすめです。 馬刺しが美味しいお店があり、そこは最近のイチオシです。 どこのお店もそこまで大きい店内ではないので、こじんまり行くのにおすすめです。 駅から暫く平坦であまりアップダウンがなく、隣駅までも歩ける距離くらいです。 朝のラッシュは蒲田方面は一駅なので、一番前を避けたらそこまでですが混んでいても2分我慢です笑 自転車があれば、蒲田にも武蔵新田にも、池上にも行きやすいです。蒲田から羽田方面もバスと京急で行きやすいし、渋谷方面は多摩川経由で行ったりと様々な方面に行きやすいです。 都内で高級住宅街近くではありますが、派手でもなく住むにはとてもお勧めな駅です。