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オープンレジデンシア下北沢コートの口コミ・評判(1件)・相場情報

更新日:2025/09/02

オープンレジデンシア下北沢コート

下北沢駅ランキング

8

(136物件中)

世田谷区ランキング

161

(3257物件中)

東京都ランキング

3494

(40582物件中)

売買価格相場

1億3,439万円

賃料相場

35万8,244円

オープンレジデンシア下北沢コートの物件価格は、直近1年間で約7.3%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「オープンレジデンシア下北沢コート」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2021年12月

tkさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

5

徒歩4分で下北沢駅。駅付近はなんでもあるが、下北沢ならではの音楽、古着、演劇に関する店もあり、独特の文化を楽しめる。再開発でさらに行く場所は増える。アクセスは、渋谷新宿吉祥寺はもちろん、表参道や乃木坂、大手町、反対には小田原までも一本で行ける。 駅までは坂があるが、短く、特にきついことはない。電車は渋谷新宿方面はそれなりに混んでる。

周辺環境

5

物件付近は閑静な住宅街であり、夜も静かだった。付近は豪邸がおおく、歩いていても雰囲気が良い。 また、代田駅の方に歩くと数分で図書館があり、小さいがWi-Fiもあって便利。

外観・その他共用部

3

24時間のゴミ出しや宅配ボックスなど、基本的な共用設備はある。セキュリティも内廊下であり、複数ドアなど、スペックとしては満たしている。 デザインは個人の好みだが、付近の一軒家と調和するように茶色や黒といった落ち着いた重厚感のある色合いと素材を使っており、価格なりの高級感がある。

お部屋の内部の仕様・設備

3

ミストサウナや床暖房、食器洗い乾燥機など、最近の新築マンションの基本以上のスペックがある。

買い物・食事

5

基本的になんでもある。本屋、カフェ、服、食事、レコード、スーパーなど、店の数と種類は把握しきれないほどある。

暮らし・子育て

4

世田谷区の主要駅としてある程度揃っている。ただ人により、ニーズにより、不足はあるかもしれない。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス明大前店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水・木曜日

住所

東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F

電話番号

03-5355-1313

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※お問い合わせは、スターツ証券株式会社が対応いたします。
※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

下北沢駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都世田谷区に位置し、小田急小田原線と京王井の頭線が交差する利便性の高い駅です。新宿・渋谷まで約10分と都心エリアへのアクセスが良く、若者やアーティストが集うカルチャーの発信地として知られています。駅周辺には劇場やライブハウス、個性的な古着店、カフェ、書店が立ち並び、常に活気にあふれています。特に「演劇の街」としても有名で、小劇場ブームの中心地として多くの舞台作品が上演されています。また、再開発によって整備された「シモキタエキウエ」や、おしゃれな飲食店が点在する「reload」など、新旧の魅力が共存するエリアへと進化。独自の文化と居心地の良さが共存する下北沢は、訪れる人々を魅了し続けています。

この街の特徴

  • 小田急小田原線と京王井の頭線が交差するターミナル駅。新宿・渋谷へ約10分と都心への移動がスムーズで、通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利です。

  • 「演劇の街」として知られ、数多くの小劇場が点在。ライブハウスやギャラリー、古書店などが立ち並び、日常の中でアートや音楽に触れる機会が豊富です。

  • 古着屋、セレクトショップ、雑貨店など、独自の感性が光るお店が多く、買い物が楽しい街。カフェや居酒屋、エスニック料理の名店まで揃い、グルメシーンも充実しています。

  • 駅周辺の再開発により、「シモキタエキウエ」や「reload」など、おしゃれで洗練された施設が増加。広々とした歩行者空間が整備され、より快適で過ごしやすい街へと進化しています。

  • 活気がありながらも、どこか親しみやすさのある街。個人経営のお店が多く、店主や常連客との距離が近いのも魅力です。

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更新日:(2025年2月26日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)

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オープンレジデンシア下北沢コートを購入する方法

オープンレジデンシア下北沢コートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってオープンレジデンシア下北沢コートの購入を進められます。

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  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス明大前店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水・木曜日

住所

東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F

電話番号

03-5355-1313

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