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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
8,873万円
賃料相場
32万4,903円
イニシアイオ目黒学芸大学2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約26.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「イニシアイオ目黒学芸大学2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年6月
ケンケン1892さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅からは少し離れてるが、目黒通りには頻繁にバスが行きかってるため、どこへ移動するにも、実は便利。 |
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周辺環境 4 |
近隣に武蔵小山商店街、とごし銀座、西小山商店街等便利な商店街があり、住生活環境は最高。また、林試の森も近く、子育てにも最高。 |
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外観・その他共用部 4 |
ここ数年、この目黒通り沿いには新築マンションが多く建設されており、周辺物件としてもそう見劣りはしないと思いますが。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
[15:53:53] 開風: 大きな目黒通り沿いに面してるため、日当たりはまず問題なし。 室内設備は、一般標準並みですかね。 |
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買い物・食事 5 |
[15:54:06] 開風: スーパーは徒歩4分にツカサがある。コンビニは、そこらじゅうにありますし。買い物には困りませんね。しゃれたイタリアン、フレンチなど食事環境も恵まれてます。 |
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暮らし・子育て 4 |
[16:01:12] 開風: 数軒隣には、マミーズホーム(病院)がりますし、学大駅方面に向かえば各種専門病院は選ぶの困るほどありますよ。 |
投稿日:2011年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
東横線最寄りは利便性が高いですね。 急行停車駅で、商店街も充実、目黒通り沿いにもお店あり、図書館も近いとなかなか便利なところ。 |
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周辺環境 2 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋の仕様はまずまず。満足出来る水準。 |
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買い物・食事 4 |
学芸大学駅の商店街、目黒通り沿いの家具屋等が利用可能。 |
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暮らし・子育て 4 |
投稿日:2021年11月
さんちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
目黒通り沿いで何でも揃うので、とても便利! |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
yoc2333さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
目黒駅に向かうバス停が目の前です。本数がとても多くて便利ですが、朝はすごく混んでいます。学芸大学駅までは徒歩13分位、お店が多いので夜も安心です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
学芸大学駅の「住みやすさ」概要
概要
便利な都市生活と穏やかな住環境が調和したエリアです。駅周辺には賑やかな商店街が広がり、スーパーマーケットや個性的な飲食店が充実しているため、日々の買い物や外食に困りません。東急東横線の急行停車駅で、渋谷や横浜へのアクセスが快適。少し歩くと閑静な住宅街が広がり、治安も良好でファミリー層にも適しています。さらに、公園や緑地が点在しており、リフレッシュや散策にぴったり。住みやすさと利便性を兼ね備えた魅力的な地域です。
この街の特徴
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東急東横線の急行停車駅で、渋谷まで約7分、横浜方面にも乗り換えなしで行くことができます。通勤や通学に便利で、都市部への移動がスムーズです。
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「学芸大学西口商店街」や「東口商店街」には、スーパーマーケット、飲食店、雑貨店、カフェなど多様な店舗が立ち並んでいます。生活に必要なものがほとんど揃うため、日常の買い物に困りません。
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駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、治安も良いため安心して暮らせます。落ち着いた環境はファミリー層や単身者問わず、多くの住民に支持されています。
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個性豊かなレストランや隠れ家的なカフェが数多くあり、食事やカフェ巡りを楽しむのに最適です。和洋中を問わずさまざまなジャンルの料理が楽しめます。
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駅周辺に大きな公園は少ないものの、小さな緑地や遊歩道が点在し、散歩や軽い運動ができます。また、少し足を延ばすと駒沢公園もあり、ジョギングやアウトドアを楽しむのにも適しています。
更新日:(2025年1月10日)
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
学芸大学駅の新着中古マンション
学芸大学駅のおすすめ中古マンション
学芸大学駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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イニシアイオ目黒学芸大学2を購入する方法
イニシアイオ目黒学芸大学2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってイニシアイオ目黒学芸大学2の購入を進められます。
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担当店舗
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ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2024年9月
rulefreeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
マンション前のバス停が目黒駅や東京駅直通で意外と便利。最寄駅の学芸大学徒歩15分に比べてもバスのほうが混まない。通勤時間は1分から3分おきにバスも来るので、通勤も苦にならない。
周辺環境
5
小さな公園が近くに点在していて、10分くらい歩けば林試の森公園という散策に適した公園もあり環境は良い
外観・その他共用部
3
一応デザイナーズマンションなので、外観は、目立ちすぎず落ち着いた佇まい。
お部屋の内部の仕様・設備
4
主幹道路に隣接のため防音はしっかり。デザイナーズだけあって落ち着いた雰囲気。収納も面積の割には多い・
買い物・食事
5
コンビニ至近。パン屋も近くに数件ある。少し歩けば良いお店が点在しており、外食も楽しめる。
暮らし・子育て
3
管理組合が主体となって隣の兄弟マンションと合同で子供向けのイベントを実施している。