[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
4,888万円
賃料相場
19万7,645円
松風園ハイツの物件価格は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約3.9%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約37.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「松風園ハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年9月
rさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
少し歩きますが、中目黒駅の充実度が高いので、楽しめます。飲食店、ファッション関係、小売店、TSUTAYAなど、飽きない施設が多いです。 |
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周辺環境 4 |
奥まったところにありますが、治安は問題ないと思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
ヴィンテージ寄りの昭和のマンションという感じです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
池のあるきれいな庭が見えるのはいいです。 |
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買い物・食事 3 |
住宅街なので店舗はあまりありませんが、駅に行けば充実しています。 |
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暮らし・子育て 2 |
緑が多いので、子育てには向いていそうです。 |
投稿日：2011年3月
ユニセフさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
中目黒駅は飲食店も充実し、都心からの利便性も高い。 |
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周辺環境 5 |
緑も多い環境で、山手通りからの距離も十分あり、良い住環境。 |
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外観・その他共用部 3 |
敷地が広く、ゆとりがある。昔だからあり得た建築か。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リフォーム費用はかかるが、窓からの景色が良くリノベーションにより、部屋の印象が全然変わる。 |
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買い物・食事 4 |
山手通り沿いの飲食店と中目黒駅のスーパー等買い物に困ることはない。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年9月
はなちむさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
古いマンションですが、管理や掃除が行き届いています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年1月
ベティさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
敷地内だけでも十分に四季を満喫出来る。箱根に居るようだ。 |
投稿日：2025年7月
あいみさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
中目黒の駅から10分強で住宅地にあるのと敷地内の奥に位置しているので静かで落ち着いている。敷地の外はそこそこ人通りがあるので安心。隣は地主のお寺さんで緑も多く、中目とは思えないほど。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年4月
ognさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
中目黒という立地にありながら緑豊かで落ち着いた環境、共用部分や駐車場もゆっあたり。サンルームがユニークでリノベーションで劇的に生まれ変わりそう。 |
投稿日：2018年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【中目黒駅に対する口コミ】・駅の近くにいくつかスーパーがあり、少々値段が高めものから、庶民的な価格のものまである。薬局、日用雑貨店、飲食店など、一通りなんでも揃っているため生活をする上で便利である。 ・通勤時間の電車はやや込み合う。渋谷、新宿３丁目まで１本で行くことが可能。東急東横線、副都心線の両方を使うことができ、一駅先の恵比寿からＪＲに乗ることもできる。 ・駅からは明るい道が多く、近くに大きい商店街があるため安心感がある。飲食店が軒を連ねており、夜でも人通りが多い。時々夜道で地域安全パトロールの車を見ることがある。 |
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投稿日：2026年1月
かあさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
中目黒駅から15分くらい。道は途中狭いところがあります。 中目黒駅は山手通りに面し立体交差で駒沢通りがあり、どちらも栄えています。 目黒川の桜が有名です。目黒川も治水工事で氾濫しなくなりました。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
中目黒駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都目黒区に位置し、東急東横線と東京メトロ日比谷線の2路線が通っています。住みたい街ランキングの常連でもあり、洗練された暮らしを求める人々から高い支持を受けています。また、目黒川や中目黒公園など都会にいながら自然を感じられるエリアが広がっており、住環境が整っています。
この街の特徴
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渋谷、恵比寿、六本木といった都心の人気エリアまで乗り換えなしで移動できるため、交通の利便性が高いです。また、新宿三丁目や池袋へも乗り換えなしでアクセス可能なため、横浜中華街やみなとみらいといった観光地にもアクセスしやすいです。
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おしゃれなカフェ、レストラン、バーが立ち並び、グルメやショッピングを楽しめる環境が整っています。駅近くには、目黒銀座商店街があるため、日々の買い物にも困りません。
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駅近くの目黒川沿いには、季節感あふれるレストランが点在しており、気軽に立ち寄れるカフェから深夜まで営業するバーまで、多様なお店の選択肢が揃っています。
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中目黒公園や目黒川があるため、都会にいながら自然を感じられる環境が魅力の一つです。特に、目黒川の桜並木は春になると目黒川沿いがピンク色に染まり、夜桜を楽しむ人々でにぎわいます。
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ライブハウスや独立系映画館があり、カルチャー好きにはたまらない環境と言えます。中でも、中目黒蔦屋書店では、本とコーヒーを楽しむだけでなく、さまざまなワークショップや展示会が行われているため、休日のお出かけやリフレッシュにぴったりです。
更新日：（2024年12月18日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ！とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
中目黒駅の新着中古マンション
中目黒駅のおすすめ中古マンション
中目黒駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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松風園ハイツを購入する方法
松風園ハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って松風園ハイツの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス渋谷販売センター |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）~5/5（日） |
住所 |
東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
電話番号 |
03-6419-4101 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2021年11月
ゆうさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
駅前にはスーパーが複数あり、便利である。渋谷駅に特急や急行で一駅のため、乗り換え等が便利である。
周辺環境
3
住宅街であるため、静かである。山手通りまでもやや離れているため、山手通りの車の音がうるさく聞こえるということはない。
外観・その他共用部
5
古いマンションであるため、共有部分などは非常に広く、鯉の池などもある。階段の１段の高さが低く、階段を上り下りがしやすい。
お部屋の内部の仕様・設備
3
ベランダ側が、マンションンの池や美術館であるため、陽当たりはよいと思う。
買い物・食事
2
有名なレストランなども近くにあり、レストランなどで食事をするのが好きな人には楽しいと思う。
暮らし・子育て
3
共済病院、眼科なども近くにあるため、病院で困ることはないと思う。