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モンファイエ菊川の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区森下4丁目18番5号)

更新日:2023/05/18

モンファイエ菊川

菊川駅ランキング

202

(268物件中)

江東区ランキング

1034

(1570物件中)

東京都ランキング

20836

(39883物件中)

売買価格相場

6,396万円

賃料相場

26万6,128円

モンファイエ菊川の物件価格は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約2.9%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約31.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営新宿線「菊川駅」より徒歩で4分

    東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」より徒歩で10分

    都営新宿線「森下駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「菊川駅」都営新宿線

    「清澄白河駅」東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線

    「森下駅」都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区森下4丁目18番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    深川小学校

  • 中学校区域

    深川第一中学校

周辺地図

東京都江東区森下4丁目18番5号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

モンファイエ菊川の物件価格は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約2.9%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約31.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

4階

3LDK

65.4

14.73

7,190万

363万

2024年4月

7階

3LDK

57.9

9.77

4,980万

284万

2024年4月

6階

3LDK

57.91

9.77

4,980万

284万

2024年4月

6階

3LDK

57.91

9.77

5,080万

290万

2024年3月

6階

3LDK

57.91

9.77

5,180万

296万

平均

6階

59.41㎡

10.76㎡

5,482万

304万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

モンファイエ菊川の物件賃料は、直近1年間で約7.4%上昇、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年11月

6階

3LDK

63.01

230,000

2016年10月

1階

2SLDK

60.85

175,000

平均

4階

61.93㎡

202,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

モンファイエ菊川を売却する方法

モンファイエ菊川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • モンファイエ菊川の相場を調べる
  • 不動産会社にモンファイエ菊川の査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告