【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
南平台アジアマンションの売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区南平台町4番8号)
南平台アジアマンション
2.3
売買価格相場:6,661万円
賃料相場:27万6,800円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
「神泉駅」京王井の頭線
「代官山駅」東急東横線
-
所在地
東京都渋谷区南平台町4番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下3階付7階建
-
築年月
1963年2月
-
総戸数
57戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
渋谷区立猿楽小学校
-
中学校区域
渋谷区鉢山中学校
周辺地図
東京都渋谷区南平台町4番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
南平台アジアマンションの物件価格は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約2.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
4階 |
- |
東 |
66.17㎡ |
4㎡ |
5,880万円 |
294万円 |
2023年9月 |
3階 |
2SDK |
東 |
64.22㎡ |
4㎡ |
6,280万円 |
323万円 |
2023年3月 |
3階 |
2SDK |
東 |
64.22㎡ |
4㎡ |
6,280万円 |
323万円 |
2019年8月 |
6階 |
2LDK |
南西 |
56.1㎡ |
-㎡ |
4,980万円 |
293万円 |
2019年3月 |
6階 |
2LDK |
南西 |
56.1㎡ |
-㎡ |
3,280万円 |
193万円 |
平均 |
4階 |
61.36㎡ |
4㎡ |
5,340万円 |
285万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
南平台アジアマンションの物件賃料は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約0.5%下降しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約13.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
5階 |
2LDK |
66.17㎡ |
250,000円 |
2023年7月 |
5階 |
2LDK |
66.17㎡ |
260,000円 |
2023年3月 |
4階 |
1SLDK |
66.04㎡ |
348,000円 |
2021年3月 |
5階 |
1LDK |
66.17㎡ |
260,000円 |
2018年6月 |
5階 |
1SLDK |
66.17㎡ |
245,000円 |
平均 |
5階 |
66.14㎡ |
272,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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お住まいをお探しの方
南平台アジアマンションを売却する方法
南平台アジアマンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
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-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.3
ランキング
467位
(492物件中)
ランキング
1504位
(1588物件中)
ランキング
35521位
(39548物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【神泉駅に対する口コミ】渋谷まで2分。 各駅しか通らないけれど、本数は多いので便利です。 吉祥寺駅、明大前駅で乗りかえれば高尾山にも新宿にも出られるので、とても便利です。家賃相談は、渋谷駅に近い割には安いです。ネットスーパー、デリバリーなど、エリアに複数店舗があるので、便利です。
周辺環境
5
【神泉駅に対する口コミ】駅改札出てすぐにコンビニがあります。また、少し歩くとコンビニ、スーパーもあります。また、歯科医もあります。 徒歩5分ほどのところに渋谷マークシティがあり、病院、飲食店、眼鏡屋、靴下屋などショップが多数あります。また、ゆうちょ銀行、UFJ銀行のATMもあります。駅から徒歩3分ほどのところに交番があります。 また、街灯も多く、飲食店も遅い時間までやってるところが多いので明るいです。
買い物・食事
5
【神泉駅に対する口コミ】外国人にも人気な開花屋があります。 また、パスタ、寿司、中華、焼肉屋、焼き鳥屋、九州料理のお店、ワインバー、蕎麦屋など、ジャンルも多いです。
暮らし・子育て
4
【神泉駅に対する口コミ】駅から徒歩3分ほどのところに保育園があります。また、徒歩圏内にプリスクールもあります。 その他、専門学校もあります。 駅の中にはエレベーターがあります。
[ データ出典元について ]
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