[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
6,220万円
賃料相場
17万8,879円
上野毛ハイムの物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約12.2%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約16.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「上野毛ハイム」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年8月
Ssさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
あらゆるものに近い。窓が広いのでとても明るい。周辺は自然も豊か。 |
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周辺環境 5 |
治安は良いし、街並みも良い。環八からは少し距離があって、大気汚染の影響は無視出来るレベル。 |
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外観・その他共用部 5 |
管理事務所があり、何かあった際に相談できる。自分が幼い頃に事務員の方が親切にしてくださったのが印象的だ。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
梁はかなり太い。築50年だが、安心できる設計だ。 |
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買い物・食事 5 |
近くに二子玉川があり、オシャレな買い物には完璧な立地だ。安い食料品などは用賀まで行けば買える。 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校は近い。中学校も近いが、中学受験する層が厚い。 |
投稿日：2019年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
個人的には上野毛駅は大好き。二子玉川にも徒歩１０分ほどですし、都心に出るにも便利。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街。五島美術館もすぐそばです。 |
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外観・その他共用部 4 |
普通ですね。外観は少し古びてきた感じがあります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
お部屋は眺めも良く、窓も大きいので快適。 |
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買い物・食事 3 |
買い物はオーゼキが駅のそば、徒歩約１０分のところにあります。食事のできる場所も上野毛駅周辺に何件か。 |
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暮らし・子育て 4 |
緑が多く、閑静。すぐそばに長年続く小児科もあります。 |
投稿日：2021年11月
ももさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅から近い、周りに大きな公園があり子育てに良い |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年1月
モッピーさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
2LDKで広い間取りでした。畳の和室もあり快適でした。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
Momoさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
二子玉川駅に近いので、買い物が便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年3月
サンバさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
共用部分は毎日お掃除されていてとてもきれいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年7月
あさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
床が白い絨毯なのがめずらしかったです。ノスタルジックでした |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【二子玉川駅に対する口コミ】大規模なショッピングセンターや映画館があり、ファッション、遊びからグルメまで楽しめる。大井町線と田園都市線が停車する。急行電車が停車し、溝の口駅や渋谷駅にもアクセスが良い。駅、商業施設ともにもきれい。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス自由が丘店 |
営業時間 |
09:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都目黒区自由が丘１丁目14番14号自由が丘アルネック２Ｆ |
電話番号 |
03-5731-6936 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
上野毛駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都世田谷区に位置する東急大井町線の駅で、建築家・安藤忠雄が設計したモダンな駅舎が特徴。 ?周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が漂います。? 駅から徒歩圏内には五島美術館や多摩川があり、文化や自然を身近に感じられる環境が整っています。? 自由が丘や二子玉川へのアクセスも良好で、ショッピングや外食なども気軽に楽しめます。 ?「オオゼキ上野毛店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物や外食に困りません。?治安も比較的良好で、子育て世代や高齢者にも安心して暮らせる地域として支持されています。?都会の利便性と落ち着いた生活環境が調和した、住みやすいエリアです。?
この街の特徴
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東急大井町線で二子玉川へ1駅（2分）、そこから田園都市線に乗り換えれば、渋谷方面へのアクセスが良好。 通勤・通学、ショッピングにも便利です。
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戸建てや低層住宅が多く、静かで落ち着いた街並みが広がっています。 犯罪発生率も低く、治安が良好なため、子育て世帯や高齢者にも安心して暮らせる環境です。
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徒歩圏内に多摩川や「上野毛自然公園」などの自然豊かな公園があり、日々の散歩やジョギング、ピクニックにも最適です。 都心にありながら自然とふれあえる立地が魅力です。
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五島美術館をはじめとした文化的スポットが近くにあり、日常の中で気軽に芸術や歴史にふれることができます。 落ち着いた趣味を楽しむ人にとっては特に魅力的な環境です。
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「オオゼキ上野毛店」などのスーパーマーケット、コンビニエンスストア、クリニック、飲食店などが駅近くに揃っており、生活の利便性が高いです。
更新日：（2025年4月16日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 （2023年7月26日）
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不動産市況
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上野毛ハイムを購入する方法
上野毛ハイムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って上野毛ハイムの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス自由が丘店 |
営業時間 |
09:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都目黒区自由が丘１丁目14番14号自由が丘アルネック２Ｆ |
電話番号 |
03-5731-6936 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2023年5月
まろんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
上野毛駅から徒歩5分、ショッピングセンターが多く並ぶ二子玉川までも歩いていける抜群の立地。スーパーやコンビニへのアクセスも良く、ちょっとした買い物にも困らない。
周辺環境
5
閑静な高級住宅街の高台に位置するマンションのため、緑も多く、自然豊かで治安も良い。立地のブランド力としては抜群。最寄りの上野毛駅は徒歩5分にも関わらずマンション周辺は静かで落ち着いている。
外観・その他共用部
5
管理事務所が敷地内にあり、管理者の方が常駐されている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋は広く、日当たりと風通しが良いのが最高。建物の作りも頑丈。
買い物・食事
5
スーパーやコンビニ、ドラッグストアは徒歩５分内にあり、かなり便利。 10分くらい歩くと二子玉川までいける。映画館やさまざまなレストラン・カフェ、ショッピングモール等基本的に二子玉川で何でも揃う。
暮らし・子育て
5
地域に根付いた病院が駅周辺にある。 保育園も徒歩30秒ほどのところにあり、小学校や中学校も徒歩15分ほどの距離で、子育てにおいてもかなり条件が良い。