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グローリオ御苑内藤町の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2025/12/02

グローリオ御苑内藤町

千駄ケ谷駅ランキング

31

(113物件中)

新宿区ランキング

413

(1940物件中)

東京都ランキング

7204

(40576物件中)

売買価格相場

1億5,742万円

賃料相場

39万3,838円

グローリオ御苑内藤町の物件価格は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約66.3%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約18.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「グローリオ御苑内藤町」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2019年1月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

徒歩10分圏内にJR、都営線、丸の内線が通っているので、利便性が良い。

周辺環境

4

住宅街なので、夜は静かで快適。 また、神社の桜なども見れるので四季を味わうことができる。

外観・その他共用部

5

セキュリティーのしっかりした宅配ロッカーがあるので、荷物の受け取りも安心できる。

お部屋の内部の仕様・設備

4

比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗。 部屋も3部屋あるなど、人数が増えても不便にならない。

買い物・食事

3

お店が近くにないので、静かである。 少し歩けば色々なお店がある。

暮らし・子育て

4

徒歩10分以内に小学校がある。公園も周辺に2つある。

投稿日:2019年9月

ad9895さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

メトロ四谷三丁目、大江戸線国立競技場、JR千駄ヶ谷 8~9分で3駅利用可

周辺環境

5

御苑の東側で閑静。内藤町の規制もあり緑が多い。 新宿の高層ビル、御苑の緑が望め、マンション前面が神社なので将来にわたっても眺望が維持できる可能性が高い。 神宮外苑、いちょう並木なども徒歩圏である。

外観・その他共用部

4

セコムのマンションなのでセキュリティは良い。 管理会社も三井住友なので悪くない。

お部屋の内部の仕様・設備

4

御苑側がワイドスパンの部屋が多い。廊下が少なく広く感じられる。

買い物・食事

3

イトーヨーカドー、丸正などが10分以内にある。 荒木町まで10分程度である。 伊勢丹、高島屋まで歩いても20分程度で行ける。

暮らし・子育て

3

慶応病院、四谷メディカルモール、林外科(救急指定)などがある。

投稿日:2018年7月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】小学校が近くに存在しそれに伴い見回りも多いので治安はいい方だと思います。スーパーやコンビニも近くに多数存在しているので買い物に関しても便利に行う事が可能です。また駅も酔っ払いなどもめったにいないためこちらも治安が良いです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス飯田橋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F

電話番号

03-6850-2180

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

千駄ケ谷駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都渋谷区に位置し、JR中央・総武線が利用可能で、都営地下鉄大江戸線の国立競技場駅も徒歩圏内にあります。新宿や渋谷へのアクセスが便利で、国立競技場や明治神宮外苑、新宿御苑なども近く、緑豊かで落ち着いた環境が特徴です。駅周辺には住宅街が広がり、静かで住みやすい雰囲気があり、スーパーマーケットやクリニックも充実しています。都会と自然が調和した魅力的なエリアです。

この街の特徴

  • 新宿や渋谷、表参道など主要エリアへのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地です。

  • 国立競技場、明治神宮外苑、新宿御苑といった広大な緑地が近く、都心にいながら自然を感じられるのが特徴です。

  • 駅周辺は住宅街が広がっており、静かで落ち着いた雰囲気があります。特にファミリー層や静かな環境を求める方に人気で、喧騒を避けつつ利便性を享受できるのが魅力です。

  • 駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物には困りません。少し足を伸ばせば、表参道や代々木エリアがあり、カフェ巡りやショッピングも楽しめます。

  • 代々木病院をはじめ、クリニックや病院が多数あり、健康管理や緊急時の対応がしやすい環境です。

更新日:(2025年1月30日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

千駄ケ谷駅のおすすめ中古マンション

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グローリオ御苑内藤町を購入する方法

グローリオ御苑内藤町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグローリオ御苑内藤町の購入を進められます。

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担当店舗

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ピタットハウス飯田橋店

営業時間

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定休日

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