[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,528万円
賃料相場
20万9,231円
パークハイム雪が谷の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「パークハイム雪が谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2016年4月
hamattさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
雪が谷大塚駅と石川台駅の両方を利用できるため、交通の便が良い。幼稚園や小学校も近く、お子さんがいる家庭にも優しい場所にある。 |
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周辺環境 4 |
調布幼稚園が近くにあり、その前に小さな公園があるので、子供を考えている夫婦にはとても優しい環境です。 |
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外観・その他共用部 3 |
マンション自体はしっかりとした作りをしており、エントランスは外観に合わせた茶色の木目のものを使用している。全体的に色調のバランスが良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
周りに高い建物がないため、日照がとても良い。特に坂の前に立っているため、日当たりは良好です。 |
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買い物・食事 4 |
雪が谷大塚の駅は、だんだんとお店も増えてきており、スーパーもオオゼキや東急ストアなど、駅周辺で色々と買い物ができる。小さな飲食店も駅前にいくつかあり、パン屋さんが多い印象がある。 |
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暮らし・子育て 4 |
保育園に関しては、一番近いところで駅前に１件ある。調布幼稚園が目と鼻の先にあり、東玉川小学校も徒歩で5分程度でいけるところにある。病院などは、駅周辺に密集している。 |
投稿日：2017年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
便利 |
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周辺環境 3 |
学校近い |
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外観・その他共用部 3 |
良い |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
良い |
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買い物・食事 3 |
駅前に色々あり、そばにセブンイレブン |
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暮らし・子育て 3 |
学校が近い |
投稿日：2025年7月
セウさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
最寄り駅から大通り沿いに歩いて近く、ドラッグストアやコンビニも途中にあり、立地が良い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年9月
ロズさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
美味しいケーキ屋さんや、パン屋さんがある。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年10月
hidy_dsさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
雪が谷大塚駅前のスーパー大関は品揃えが豊富で普通のスーパーに置いていない品物を見つけるのが楽しい |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
akiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
ファミリー、お年寄りが多く、治安は良いが、良くも悪くも地味だが、安心して暮らせる街ではある。雪が谷大塚駅からは池上線の始発があることは通勤者には大きい強み。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物に便利です。五反田駅、蒲田駅にすぐに出ることができるため、その後どこかへ移動する際にも便利な立地だと思います。割と閑静な住宅街のため、お散歩するのにも良い街だと感じました。 |
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投稿日：2010年9月
とくめいさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年12月
adcksさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
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暮らし・子育て 4 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
雪が谷大塚駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都大田区に位置する東急池上線の駅で、便利さと住みやすさが魅力のエリアです。 ?駅周辺には「雪谷商店街」が広がり、スーパーマーケット「オオゼキ」や八百屋、惣菜店、カフェなどが並び、日常の買い物に便利。? 駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、治安も良好で、安心して暮らせます。? また、東急池上線を利用すれば、五反田や蒲田まで約15分でアクセス可能で、都心への通勤・通学にも適しています。 ?周辺には保育園や小中学校、公園も多く、子育て世帯に適した環境が整っています。 ?下町情緒と利便性が共存する、落ち着いた暮らしを望む方にぴったりのエリアです。
この街の特徴
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東急池上線を利用すれば、五反田や蒲田まで約15分。 五反田からは山手線に接続でき、通勤や通学もスムーズです。
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駅前には「雪谷商店街」が広がり、スーパー「オオゼキ」や八百屋、惣菜店、ベーカリーなど個人経営の店舗が充実しています。 地域に根ざした温かみのある買い物環境が魅力です。
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閑静な住宅街が広がっており、治安も安定しています。 道も整備されていて歩きやすく、女性や高齢者にも安心の街並みです。
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保育園、小中学校、公園が徒歩圏内に充実しており、落ち着いた街並みとあわせて、子育てしやすいエリアとして支持されています。
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昔ながらの商店や地域イベントが今も残り、どこか懐かしくあたたかな街の雰囲気が魅力です。人との距離が近く、地域に根ざした暮らしが楽しめます。
更新日：（2025年4月16日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 （2023年7月26日）
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不動産市況
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パークハイム雪が谷を購入する方法
パークハイム雪が谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークハイム雪が谷の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス蒲田店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階 |
電話番号 |
03-5711-7337 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2022年2月
セウさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅は東急池上線、雪が谷大塚駅で、スーパー、ドラッグストアが充実。
周辺環境
5
中原街道沿いで、近くにはコンビニ、洋菓子屋もあり、充実している。
外観・その他共用部
4
オートロックと宅配ロッカーがあり満足できる共用エリア。
お部屋の内部の仕様・設備
5
住んでいた部屋は和室含む３ＬＤＫで、しっかりしたつくり。
買い物・食事
5
駅近くには、大きなスーパーが二つあり、またドラッグストア、コンビニはすぐ近くにある。
暮らし・子育て
4
中原街道の下り坂の間にあり、豪雨でも問題無かった。