[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,543万円
賃料相場
35万7,371円
ライオンズガーデン新宿の物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約5.6%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約42.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ライオンズガーデン新宿」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2023年4月
浜人さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
副都心線、大江戸線が利用でき便利である。、 |
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周辺環境 4 |
歌舞伎町が近いものの、大通りを挟んでおり治安は悪くない。 |
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外観・その他共用部 5 |
よく管理されている。外観もきれいにされている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
リノベーションされている部屋につき、設備は良い。 |
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買い物・食事 5 |
スーパー、デパート何でもそろっており便利。 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校等も近く、子育てしやすい印象がある。 |
投稿日：2025年6月
telekさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
JR新宿駅、新宿３丁目、東新宿駅が徒歩圏内。日本全国見渡しても、ここまで便利な立地はなかなか無いのではと思いました。 |
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周辺環境 4 |
歌舞伎町から一本挟んだ新宿６丁目は、新宿文化センターなどがある並木通りになっていて、意外と閑静。散歩しても新宿なのに割と昔からの街並が残ってて風情があります。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観は好みですが、私はこの年代のライオンズ、レンガ調の外観はとても好みです。管理面に関しても、気さくな管理人さんが常駐していてきちんとされていました。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
お隣との防音性は良かったし、前面道路の車の往来は多くなかったので、外の騒音も殆どなく比較的静かに過ごせたのは高ポイントです。 |
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買い物・食事 5 |
飲食・買い物に関しては言わずもがなで良い環境でした。新大久保のほうまで行って24時間営業の100円スーパーに買い物に行くのが楽しかった思い出。近くにコンビニ、フレッシュネスバーガー、蕎麦屋、ちゃんこ屋などがあり、歌舞伎町まで行けばラーメンや中華系の安くて美味しいお店が沢山。 |
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暮らし・子育て 4 |
地域との交流はほとんど無かったですが、マンション目の前の新宿文化センターのおかげで、並木通りの雰囲気もとても良かったです。 |
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
東新宿駅は家のすぐ裏で徒歩5分以内と好立地。 |
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周辺環境 3 |
マンションのすぐ近くにスーパー・コンビニが数件ありますので非常に便利です。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックに加え、管理人さんが日中はいるので安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
1人で住み、ほぼ家にいない方であれば気にならないレベルです。 |
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買い物・食事 5 |
マンションの近隣にスーパー・コンビニが数件ありますので、非常に便利です。 |
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暮らし・子育て 4 |
公共施設・学校・各種病院は近くにありますので便利です。 |
投稿日：2024年4月
よごさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
周辺環境は大通りから離れていて静かです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
にゃぷさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
2路線ある東新宿駅にとても近い。小学校、中学校も近く好立地。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
カジさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
東新宿駅から徒歩5分と立地が良い。また、古いながらもマンションの管理が行き届いている。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年8月
シュンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
東新宿駅と若松河田駅が近くて利便性が高い |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年4月
シュンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
マンションの入り口がセキュリティしっかりしてるので安心できる。宅配ボックスもあるので便利 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【新宿駅に対する口コミ】イケメンがいっぱいいます。 誰でもどこでもいつでも好きな時に好きな人と過ごすことが出来る最強最高最凶の駅です。事件に巻き込まれないかハラハラしながら行動するのも楽しみの一つです。是非ご覧くださいませ皆さん。 |
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投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【新宿駅に対する口コミ】交通の便がとても良く、お店も多い為、よく使っています。基本的に何でもあるので遊ぶ時は新宿で事足ります。新宿に住むことができれば通勤、買い物ともに何も困ることはないと思いますが、家賃が高くなることは考えるべきです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
東新宿駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都新宿区に位置する東新宿駅は、都営大江戸線と東京メトロ副都心線が利用でき、新宿、渋谷、池袋など主要エリアへのアクセスに優れた便利な駅です。周辺には新大久保や歌舞伎町があり、多国籍な飲食店やショップが立ち並ぶ国際色豊かな雰囲気を楽しめます。一方で、駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしが可能です。スーパーマーケットや24時間営業の店舗、ドラッグストアが揃い、日常生活も快適。また、新宿御苑や大久保公園といった緑豊かなスポットが近く、自然を感じながらリフレッシュできます。さらに映画館や劇場など娯楽施設も充実しており、生活と楽しみの両方を満喫できる魅力的なエリアです。
この街の特徴
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都営大江戸線と東京メトロ副都心線が利用可能で、新宿、渋谷、池袋といった主要エリアへ10分以内でアクセス可能です。都心部への移動がスムーズで、通勤・通学に非常に便利です。
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コンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーマーケットが点在しており、日々の買い物が便利。24時間営業の店舗や夜遅くまで営業する店舗も多く、忙しい生活をサポートしてくれます。
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新大久保や歌舞伎町が近いため、多国籍な飲食店やショップを楽しむことができます。さまざまな文化に触れることができる魅力的な環境です。
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映画館、劇場、ライブハウスなど、娯楽施設が充実しています。休日には徒歩圏内で多彩なアクティビティを楽しむことができ、仕事や勉強の合間の気分転換にも最適です。
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新宿御苑や大久保公園といった緑豊かな場所が近く、散歩やジョギングで自然を感じながらリフレッシュできます。都会にいながら癒やしを得られる環境です。
更新日：（2025年1月22日）
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 （2023年7月26日）
東新宿駅の新着中古マンション
東新宿駅のおすすめ中古マンション
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不動産市況
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ライオンズガーデン新宿を購入する方法
ライオンズガーデン新宿を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズガーデン新宿の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス飯田橋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都千代田区飯田橋４丁目９番１０号細谷ビル 4F |
電話番号 |
03-6850-2180 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2021年11月
ぼなろんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
大江戸線と副都心線の東新宿駅から徒歩7分程度のマンションです。新宿駅や新大久保駅にも徒歩で行けるため非常に便利です。東新宿のイーストサイドの中を通り抜けて帰宅することができるため安全面も高いです。
周辺環境
5
天神小学校や新宿中学校の目の前なので、安心して暮らせる環境です。 2軒隣には100円ローソンがあり非常に便利です。近隣にもたくさんコンビニがありマルエツも近いのでお買い物も便利です。
外観・その他共用部
5
オートロック完備、宅配便ボックスあり。エレベーターあり。オートロックはカメラ付きのものに新規で切り替えになったため不在時の来訪者の録画もあり安心です。 コインランドリーあり。駐輪場あり
お部屋の内部の仕様・設備
5
お部屋は1kの部屋から3 LDKの部屋まであり、単身者からファミリータイプまで様々です。それぞれの部屋でリフォームなどもされているため、築年数に対してきれいなお部屋もたくさんあります。
買い物・食事
5
近隣にコンビニがたくさんあります。マンションの1階には自動販売機も付いています。1番近いスーパーマルエツです。富久町のイトーヨーカドーにも徒歩で行くことができます。イトーヨーカドーにはクリニックモールのようなところもあり安心です。 新宿文化センターの目の前なので、常に人目があり安心です。
暮らし・子育て
5
目の前に天神小学校、新宿中学校があります。近隣にも認可保育園が複数あります。 近隣の大きい病院だと若松河田の国際医療センター等がありアクセスが良いと思います。