【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ジェイパーク下丸子弐番館の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区千鳥3丁目14番2号)
ジェイパーク下丸子弐番館
3.4
売買価格相場:4,140万円
賃料相場:22万1,028円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千鳥町駅」東急池上線
「下丸子駅」東急多摩川線
-
所在地
東京都大田区千鳥3丁目14番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1997年1月
-
総戸数
25戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
千鳥小学校
-
中学校区域
大森第七中学校
周辺地図
東京都大田区千鳥3丁目14番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジェイパーク下丸子弐番館の物件価格は、直近1年間で約3.2%下降、直近3年間で約3.2%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約8.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 |
3階 |
1DK |
南 |
22.9㎡ |
2.57㎡ |
1,380万円 |
199万円 |
2021年11月 |
4階 |
1DK |
南 |
25.15㎡ |
2.83㎡ |
1,399万円 |
184万円 |
2021年10月 |
2階 |
1DK |
南 |
26.67㎡ |
2.83㎡ |
1,560万円 |
193万円 |
2021年10月 |
4階 |
1DK |
南 |
25.15㎡ |
-㎡ |
1,499万円 |
197万円 |
2021年4月 |
2階 |
1DK |
南 |
26.67㎡ |
-㎡ |
1,560万円 |
193万円 |
平均 |
3階 |
25.31㎡ |
2.74㎡ |
1,480万円 |
193万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ジェイパーク下丸子弐番館の物件賃料は、直近1年間で約21.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約12.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年8月 |
4階 |
1DK |
20.05㎡ |
68,000円 |
2024年8月 |
3階 |
1DK |
22.9㎡ |
70,000円 |
2024年8月 |
4階 |
1DK |
20.5㎡ |
68,000円 |
2024年7月 |
2階 |
1DK |
22.9㎡ |
65,000円 |
2024年6月 |
4階 |
1DK |
20.05㎡ |
70,000円 |
平均 |
3階 |
21.28㎡ |
68,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ジェイパーク下丸子弐番館を売却する方法
ジェイパーク下丸子弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ジェイパーク下丸子弐番館の相場を調べる
-
不動産会社にジェイパーク下丸子弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
34位
(104物件中)
ランキング
545位
(2331物件中)
ランキング
11271位
(39734物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年2月
スイートポテトさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東急池上線千鳥町駅と東急多摩川線下丸子駅の2駅が近く、通勤・通学に非常に便利な場所。
周辺環境
4
周辺は住宅地で小学校も近く、公園も複数あり、ファミリー層が多く、落ち着いた住みやすい環境。
外観・その他共用部
4
管理人は常駐ではないが、オートロック、宅配ボックス完備。女性の一人暮らしでも安心して生活できた。共用部も清潔に保たれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
角部屋だったが、南向きの部屋にも西向きのキッチンにも大きな窓がついていて明るくてよかった。キッチンも広くて使いやすかった。洗濯機置き場に扉がついていて普段は洗濯機が見えないようになっているのがよかった。シューズボックスも天井まであるので、上段は棚として使える。
買い物・食事
4
駅前に大きなスーパーもあって飲食店もそこそこ充実しているので、便利。
暮らし・子育て
4
小学校が近くにあり、区立保育園も近い。近隣に幼稚園も複数ある。公園も大小複数、最寄りにあり。
[ データ出典元について ]
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