【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレヴィア千鳥町の売却査定・購入・相場情報(東京都大田区千鳥3丁目11番14号)
クレヴィア千鳥町
4.1
売買価格相場:7,713万円
賃料相場:19万4,475円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「下丸子駅」東急多摩川線
「千鳥町駅」東急池上線
-
所在地
東京都大田区千鳥3丁目11番14号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2017年8月
-
総戸数
62戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,準住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
-
-
中学校区域
大田区立大森第七中学校
周辺地図
東京都大田区千鳥3丁目11番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレヴィア千鳥町の物件価格は、直近1年間で約16.2%上昇、直近3年間で約16.2%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約6.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
東 |
66㎡ |
12㎡ |
7,780万円 |
390万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
東 |
72.85㎡ |
12.2㎡ |
8,480万円 |
385万円 |
2024年2月 |
3階 |
3LDK |
東 |
72.85㎡ |
12.2㎡ |
8,480万円 |
385万円 |
2024年1月 |
3階 |
3SLDK |
南 |
75.03㎡ |
13.84㎡ |
8,480万円 |
374万円 |
2021年1月 |
3階 |
3LDK |
東 |
66㎡ |
12㎡ |
6,280万円 |
315万円 |
平均 |
3階 |
70.55㎡ |
12.45㎡ |
7,900万円 |
369万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレヴィア千鳥町の物件賃料は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約1.2%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約6.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年4月 |
4階 |
3LDK |
70.23㎡ |
200,000円 |
平均 |
4階 |
70.23㎡ |
200,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレヴィア千鳥町を売却する方法
クレヴィア千鳥町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレヴィア千鳥町の相場を調べる
-
不動産会社にクレヴィア千鳥町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
19位
(104物件中)
ランキング
63位
(2319物件中)
ランキング
1965位
(39518物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
・最寄り駅周辺の商業施設(具体名) マック、モスバーガー、西友、サミット、セブンイレブン、ファミリーマート、まいばすけっと ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 東急多摩川線下丸子駅徒歩3分、東急池上線千鳥町駅徒歩5分、都心まで30分程度 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 坂道はなく平たん。千鳥町駅からは商店街を通って帰れる。夜道も明るく、怖さはない。
周辺環境
3
・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 閑静な住宅街。 ・周辺環境(川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生) 多摩川沿いで、自然豊か。 ・商業・公共施設の充実度 最低限のものはある。
外観・その他共用部
4
・外観・エントランスのデザイン性 おしゃれ ・管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無) 管理会社は伊藤忠商事系列であり、非常にしっかりしている。管理人も優秀。 ・セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等) 監視カメラあり、管理人常駐、オートロックあり。 ・共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム) 宅配ボックス10台ほど、駐車場15台ほど、駐輪場30台ほどと戸数(60戸ほど)と比して充実している。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
南東向きで日照はすばらしい。室内設備も新しく性能もよい。隣室の音も全く聞こえず、環八に面しているにもかかわらず窓を閉めれば車の音は聞こえない。
買い物・食事
2
スーパーはサミットと西友があり日常生活面では不自由しない。
暮らし・子育て
3
小学校、中学校近くにある。保育園も認可・認証ともある。診療所もいくつある。マンション内でも消防訓練など定期的にイベントあり、コミュニケーションを取れる。公園も小さいものならいくつかある。
[ データ出典元について ]
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