【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ディアスタ下丸子ステーションアリーナの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区下丸子4丁目4番10号)
ディアスタ下丸子ステーションアリーナ
3.7
売買価格相場:7,469万円
賃料相場:24万7,205円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「下丸子駅」東急多摩川線
「鵜の木駅」東急多摩川線
「千鳥町駅」東急池上線
-
所在地
東京都大田区下丸子4丁目4番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2018年12月
-
総戸数
28戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
-
-
中学校区域
大田区立矢口中学校
周辺地図
東京都大田区下丸子4丁目4番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ディアスタ下丸子ステーションアリーナの物件価格は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約13.7%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約4.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
2階 |
1LDK |
南東 |
33.57㎡ |
4.36㎡ |
3,300万円 |
325万円 |
2023年12月 |
2階 |
1LDK |
南東 |
33.57㎡ |
4.36㎡ |
3,380万円 |
333万円 |
2023年8月 |
2階 |
1LDK |
北 |
33.12㎡ |
4.32㎡ |
3,480万円 |
347万円 |
2023年4月 |
2階 |
1LDK |
北 |
33.12㎡ |
4.32㎡ |
3,580万円 |
357万円 |
2023年2月 |
2階 |
1LDK |
北 |
33.12㎡ |
4.32㎡ |
3,680万円 |
367万円 |
平均 |
2階 |
33.3㎡ |
4.34㎡ |
3,484万円 |
346万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ディアスタ下丸子ステーションアリーナの物件賃料は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約0.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
2階 |
1LDK |
34.77㎡ |
125,000円 |
2022年9月 |
4階 |
1LDK |
33.71㎡ |
132,000円 |
2022年7月 |
2階 |
1LDK |
33.54㎡ |
125,000円 |
2021年8月 |
3階 |
1K |
25.19㎡ |
86,000円 |
2019年10月 |
2階 |
1LDK |
34.77㎡ |
125,000円 |
平均 |
3階 |
32.4㎡ |
118,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ディアスタ下丸子ステーションアリーナを売却する方法
ディアスタ下丸子ステーションアリーナを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ディアスタ下丸子ステーションアリーナの相場を調べる
-
不動産会社にディアスタ下丸子ステーションアリーナの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
33位
(104物件中)
ランキング
213位
(2319物件中)
ランキング
5311位
(39518物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年5月
けんじさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅付近には24hの西友、100円ショップ、セブンイレブン2店舗、マクドナルド、飲食店、と生活に困らない充実ぶり。 生活必需品に困ることはない。
周辺環境
4
閑静な住宅街でありながら、駅近と非常に立地は良い。 大きな環八からも離れており、騒音問題はなく、治安も良いのは評価できる点。 また、多摩川も近く品層・雰囲気の良い町並みが近いこともグッド。
外観・その他共用部
5
全体を通してモダンなデザインで統一されており、流行り廃りにとらわれない、長く満足できる外観であるように感じる。 内廊下設計や24h監視カメラによるセキュリティは高く評価できる。 ゴミ捨て場は住居者エリアで保たれており、安全性も高い。 また定期的に清掃が入っており、2年を経た今でも清潔性を維持している。 宅配ロッカー完備、エレベーターあり、と現在必要とされる機能も充実している。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
一人暮らしを想定した作りではあるが、二人暮らしまでは十分許容できる設計・広さになっている。また、二重床・二重天井等最新建築の重要な要素は取り入れつつ、内装レイアウトに工夫をすることで、価格以上の体感広さ・仕上がりである。
買い物・食事
4
駅徒歩3分のルート内にある24h営業の西友は言うまでもなく低価格で使い勝手が良い。 クリーニングや整体、各種飲食店、学習塾等、住宅街の最寄り駅とあって設備の充実度は高い。 駅前喫茶店やマンション裏にコメダ珈琲等、喫茶店がるのも良い。
暮らし・子育て
3
[ データ出典元について ]
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