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ペガサスマンション目白の口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2025/12/02

ペガサスマンション目白

落合南長崎駅ランキング

144

(171物件中)

新宿区ランキング

1732

(1940物件中)

東京都ランキング

32874

(40628物件中)

売買価格相場

6,050万円

賃料相場

25万5,679円

ペガサスマンション目白の物件価格は、直近1年間で約41.3%上昇、直近3年間で約34.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約14.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ペガサスマンション目白」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2013年1月

ぶーたんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

今は西武新宿線新井薬師寺駅からではなく、都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分交通便良、落合南長崎駅にアイテラス落合南長崎という大型ショッピングモールができて、スーパー、100均、おしゃれなカフェ、グルメレストラン等あり便利。近くにコンビニ多数、郵便局が目の前で静かだが暮らしやすい。

周辺環境

5

通りに面しているが、静かな住宅街。幹線通りから一本入った通りのため静か。隣地からはかなり離れて余裕で建ててあり、隣マンションまでの空いている土地でテニスができる位である。

外観・その他共用部

5

築年数は経ているが24時間ゴミ出しOKで扉のついた大きなゴミ仕分け場あり。その清掃も見事。駐輪、駐バイク場あり。敷地が広く、周りからの圧迫感がなく管理が素晴らしくゴミひとつ落ちていない。植木の手入れ、オートロック完備で、1階エントランスに談話コーナーあり。エレベーターも綺麗で各階の通路に物ひとつないマナーが良い住民。

お部屋の内部の仕様・設備

5

コンパクトにキッチン、洗濯機置き場、UBあり。日当たり良好。一人暮らしには十分な広さ。給湯が給湯器ではなく、蛇口をひねると全館を回っている湯が出るヒーツ方式。夜遅くに隣室の給湯器使用の音がないんで静か。

買い物・食事

5

駅のショッピングモールまで5分で全ての買い物、食事ができる。その他スーパーも5分以内に2jか所。ファミレス、おいしくて有名な回転すしがってん寿司も5分内。コンビニもすぐ近くにある。

暮らし・子育て

5

小中学校は3分内。公園まで1分。小児科は駅モールにある。子育て支援事業所は近くにある。街にマンション多く、子育て世帯は多い。公園も多々あり新宿とは思えない穏やかな街で子育てしやすい。

投稿日:2019年7月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

バスが通っており、池袋や中野に行くには便利。 スーパー等の商業施設が落合南長崎駅にあるため便利。

周辺環境

4

住宅街なので静か。 虫もほぼ発生しない。 周囲にコンビニが豊富。

外観・その他共用部

4

管理人がしっかりしているため常に綺麗。 オートロック付き。 エレベータが1台ある。

お部屋の内部の仕様・設備

4

防音が優れているので隣の音は気にならない。

買い物・食事

4

コンビニが周囲あり便利。 スーパーもあるため値段を気にする場合は選択肢が多い。

暮らし・子育て

4

学校が近い。 病院も多くジャンルも豊富で選択できる。 哲学堂公園という大きな公園もある。

投稿日:2019年8月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【落合南長崎駅に対する口コミ】アイテラスという商業施設が駅直結で便利。カルディやスーパーLIFE(食品、衣料品、薬、書籍など)、ファミリーレストラン、小児科、整形外科、なども入っており、欲しいものは一通り揃う。 また、南長崎スポーツセンターという豊島区立のスポーツ施設が駅出口30秒程のところにあり、21時までやっているので、仕事帰りに汗を流すのにもよい。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス中野店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都中野区中野5丁目63−1サンメイトビル 1・2階

電話番号

03-5343-6581

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※休業中にいただいたお問合せは営業再開日より順次対応いたします。長期休業期間はクラモアトップページのお知らせよりご確認ください。

落合南長崎駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都新宿区と豊島区の境界に位置する都営地下鉄大江戸線の駅で、新宿駅まで約13分と都心エリアへのアクセスに優れています。 徒歩圏内には西武池袋線の東長崎駅もあり、池袋方面への移動も便利です。 駅直結のショッピングモール「アイテラス落合南長崎」には、スーパーマーケット「ライフ落合南長崎駅前店」や100円ショップ、飲食店、クリニックなどが揃い、日常生活の利便性が高いです。 周辺には閑静な住宅街が広がり、低層住宅が中心で落ち着いた街並みが魅力です。治安も良好で、安心して暮らせる環境が整っています。 駅周辺にはカフェが点在し、くつろぎの時間を過ごせます。 また、徒歩圏内には「としま昭和病院」などの医療施設もあり、万が一の際にも安心です。 都心の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、快適な都市生活を送りたい方におすすめのエリアです。

この街の特徴

  • 都営大江戸線を利用すれば、新宿駅まで約13分と、都心エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な環境です。

  • 駅直結のショッピングモール「アイテラス落合南長崎」には、スーパーマーケット「ライフ落合南長崎駅前店」や100円ショップ、飲食店、クリニックなどが揃っており、日常生活に必要な施設が整っています。

  • 駅周辺は閑静な住宅街が広がり、歓楽街がないため、夜間も静かで落ち着いた雰囲気が保たれています。

  • 周辺には保育園や公立小学校、公園などが点在し、子育て世帯にとって安心して暮らせる環境が整っています。

  • 駅周辺には昔ながらの商店や飲食店が点在し、地域の人々との交流が生まれやすい雰囲気があります。

更新日:(2025年6月4日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

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ペガサスマンション目白を購入する方法

ペガサスマンション目白を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってペガサスマンション目白の購入を進められます。

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