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ジェイパーク文京西片の口コミ・評判(2件)・相場情報

更新日:2026/05/13

ジェイパーク文京西片

春日駅ランキング

108

(303物件中)

文京区ランキング

424

(1366物件中)

東京都ランキング

8810

(40636物件中)

売買価格相場

9,732万円

賃料相場

28万6,543円

ジェイパーク文京西片の物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約32.2%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約15.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ジェイパーク文京西片」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2021年6月

koriさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

春日駅徒歩2分。春日駅・後楽園駅で丸ノ内線、南北線、都営大江戸線、都営三田線の4線を使うことができ、都内でも有数の充実度。一番遠い丸ノ内線までは徒歩10分程度かかるが、春日から地下を通っていけるので雨の日でも濡れずに行くことができる。建物の目の前からバスが出ていて、100円で文京区内を回ることができる。

周辺環境

5

治安は文句なし。公共施設は文京区役所・シビックセンターが近くにあることもあり、相当の充実ぶり。小石川植物園、小石川後楽園や東京大学等、散歩に良さそうなところは多い。東京ドームシティも徒歩で行けて、自転車を使えば上野公園や皇居近くの科学技術館等行ける立地なので遊ぶ場所には困らない。 駅近くではあるが、東京ドームなどにぎやかな方面とは逆方向なので、人通りはそれほど多くない。また、文京ガーデンが近くにオープンしたため、クリニックや飲食店が増加した

外観・その他共用部

5

管理は必要十分になされていて、過度に設備を増やすことなく、その分管理費や修繕積立金がリーズナブルに抑えられている。駐輪場も場所を選ばなければ空いているし、宅配ボックスもちょうどよいくらいの数が設置されている(時々いっぱいになる程度)。ゴミ置き場も2か所あり、清潔に管理されている。

お部屋の内部の仕様・設備

4

築2001年なので相応の設備。リフォームなどは必要。 特に部屋に特徴があるわけではないが十分住みやすい環境。 2000年以降築で、ファミリー向けの広さがあり、50戸以上のマンションは西片にはほかに存在しない認識。

買い物・食事

5

文京区はスーパーが少なく困ることが多いが、ここはすぐ隣にスギ薬局、反対側にはまいばすけっと、道を渡ればダイエーとクイーンズ伊勢丹があり、すぐ近くには八百屋(スターフルーツ。安い)や100円均一(キャンドゥ)、ファミレスもあり買い物や食事に困ることは少ない。それほど大きくはないが近くにホームセンター(オリンピック・コーナン)もあり、徒歩10分(目の前のバス停から100円バスでも行ける)で東京ドーム・ラクーアやドンキホーテがあるため、文京区では屈指の充実度を誇る。また、再開発により後楽園駅との間に文京ガーデンができていて、中にマルエツや飲食店が入り、更に充実した。コンビニもファミマ、ローソン、セブンイレブンが徒歩圏内にいくつもある。

暮らし・子育て

5

文京区の中でも誠之小・第六中学校という有名公立小中学区なので子育て重視であれば文句はない環境だと思う。誠之小は改築中なので、これから入るのであれば新しい校舎での環境が期待できる。 保育園は徒歩10分圏内に10個程度あり、新しくできたものも多いので、よほど選んだり時期が悪くなければ入れると思われる。(1歳児から入園、とかだと他地域同様難しい可能性はある) 保育園併設のこそだて広場が近くにあったり、文京区役所周りの一時保育機能も優秀なので子育てに困ることは少なそう。真砂図書館が徒歩で行ける距離にあり、子供の図書は充実している。Webから予約すれば新刊も読める。

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【春日駅に対する口コミ】メトロ丸の内線、南北線や都営大江戸線、三田線の乗り換えができるので、利用するのに融通が利きやすいと思う。 歩く距離は長いけど、乗り換えや最寄りの出入り口まで雨に濡れず天候に影響を受けずに移動できるのは大きなメリット!

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス飯田橋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F

電話番号

03-6850-2180

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春日駅の「住みやすさ」概要

概要

東京都文京区に位置する都営地下鉄の駅で、三田線と大江戸線が乗り入れています。 また、東京メトロの丸ノ内線・南北線が利用できる後楽園駅と地下通路で連絡しており、複数路線が利用可能です。 駅周辺には「文京シビックセンター」や「東京ドームシティ」などの大型施設があり、行政手続きやエンターテインメント、ショッピングに便利です。 「ラクーア」や「後楽園ホール」なども徒歩圏内にあり、日常の買い物やレジャーを楽しめます。 また、柔道の総本山の「講道館」、「傳通院(でんづういん)」などの歴史的スポットも点在し、文化的な魅力も豊富です。 駅周辺は住宅街も広がり、落ち着いた住環境が整っており、交通利便性と生活環境が調和した魅力的なエリアです。

この街の特徴

  • 都営地下鉄三田線と大江戸線のほかに、地下通路から連絡している後楽園駅には東京メトロ丸ノ内線・南北線にも接続しています。 これにより、新宿、池袋、大手町など都内主要エリアへ乗り換えなしでアクセスが可能です。 また、JR総武線の水道橋駅も徒歩圏内にあり、通勤・通学に非常に便利な立地です。

  • 「クイーンズ伊勢丹 小石川店」「ダイエー 小石川店」などのスーパーマーケットや、ドラッグストア、商店街が点在し、日常の買い物に困りません。 また、文京シビックセンター内には区役所や図書館、展望ラウンジなどがあり、行政手続きや文化活動も身近に行えます。

  • 近隣に「順天堂大学医学部附属順天堂医院」や「東京大学医学部附属病院」などの大規模病院があり、医療面でも安心です。 また、「読売理工医療福祉専門学校」などの教育機関も近く、学びの環境も整っています。

  • 文京区は東京都内でも犯罪発生率が低く、春日駅周辺も治安が良好です。 特に駅の南側は道幅が広く、街灯も整備されており、夜間でも安心して歩けます。 また、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、静かな住環境が魅力です。

  • 徒歩圏内に「東京ドームシティ」や「ラクーア」などの大型レジャー施設があり、ショッピングやエンターテインメントを楽しめます。 また、伝統芸能を学べる「宝生会春日教室」など、文化的な施設も充実しています。

更新日:(2025年5月22日)

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)

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ジェイパーク文京西片を購入する方法

ジェイパーク文京西片を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジェイパーク文京西片の購入を進められます。

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  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス飯田橋店

営業時間

10:00 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日

住所

東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F

電話番号

03-6850-2180

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