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プラウドタワー芝浦の口コミ・評判(3件)・相場情報

プラウドタワー芝浦

5.0

売買価格相場:1億3,883万円

賃料相場:35万7,248円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年10月

バグさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

羽田空港行の電車が止まるのはメリットでした。

周辺環境

5

子育てには良いのではないでしょうか。保育園、幼稚園、病院など近くに揃っています。

外観・その他共用部

5

性能が良い印象があります。宅配ボックスが住戸専用です。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

とても綺麗です。洗練されたデザインで満足度が高いと思います。

買い物・食事

4

コンビニやスーパーが近いのは良いと思います。

暮らし・子育て

5

ドラッグストアやクリニックが近く、有事の際には助かると思います。

投稿日:2023年4月

nkyoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

田町駅東口にあるムスブ田町が充実している。 スーパーのライフはお弁当類が充実しており、仕事で忙しい時にはお世話になりそう。

周辺環境

4

最寄り駅の田町駅からは徒歩10分程の距離で、雨でなければ歩きは私は苦ではない。 建物の前から品川駅行きのバスが出ているので、出張が多い私にはありがたい。 治安は良いと思う。 目の前の道路は交通量が多いが歩道の道幅もあり、よく子供やベビーカーを押している方々をよく見る。

外観・その他共用部

5

外観は竹中さんなので素晴らしく、誇らしく感じる。 エントランスも落ち着いた雰囲気で、セキュリティーは現在引っ越しシーズンなので業者の出入りもあるが、変なセールスは今まで経験していない。 知人が住む別の大規模タワーに行ったことがあるが、確かにジムやプールやラウンジが充実しており、それに比べるとジムもこじんまりとしている。しかし、私はあまりそれらの施設を使いこなすことが出来ないと思うので、今のぐらいの規模感の方が余計な維持費用が掛からなくて良いと思う。 エレベーターは思ったよりも早く来てくれる。 廊下は暗めの照明だが、高級感があるし、電気代もエコなのではと感じる。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

1LDKだが、天カセ、床暖房、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、センサー式蛇口などが標準で備わっており、クオリティは高い。 早速全てフル活用している。 今の所、横隣りの住人が入居しているかはわからないが、隣からの音は聞こえない。 廊下で子供が泣いている声は聞こえたことがあるが、全く許容範囲。 下がり天井は思ったよりも気にならなかった。

買い物・食事

5

コンビニは建物横にセブンイレブン、道を渡るとローソン、ナチュラルローソンがあり不自由しない。 郵便局も徒歩数分の距離。 ドラッグストアも近くにあるので急に日用品を買いたいときは便利。

暮らし・子育て

5

手続き関係は港区芝浦港南地区総合支所が田町駅から行きやすいし、免許証更新の為の三田警察署も徒歩圏内でありがたい。 済生会病院には田町駅から100円バスで行きやすい。 子育てする方には愛育病院が近くにある。 少し歩くが、札ノ辻スクエアにも徒歩圏内で、三田図書館が綺麗。

投稿日:2023年10月

haruさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

高級感がありホテルライクな内装。築年数も浅く、入った瞬間の高揚感がある。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    JR山手線「田町駅」より徒歩で11分

    京急本線「泉岳寺駅」より徒歩で13分

    都営三田線「三田駅」より徒歩で13分

    JR山手線「品川駅」よりバスで8分

  • 利用可能路線

    「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線

    「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線

    「三田駅」都営浅草線 都営三田線

    「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目4番45号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付33階建

  • 築年月

  • 総戸数

    421戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    芝浦小学校

  • 中学校区域

    港南中学校

周辺地図

東京都港区芝浦4丁目4番45号

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プラウドタワー芝浦を購入する方法

プラウドタワー芝浦を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウドタワー芝浦の購入を進められます。

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