【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ワールドパレス武蔵小山3の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区荏原4丁目2番5号)
ワールドパレス武蔵小山3
2.5
売買価格相場:6,343万円
賃料相場:23万8,608円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「武蔵小山駅」東急目黒線
「戸越銀座駅」東急池上線 都営浅草線
-
所在地
東京都品川区荏原4丁目2番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1986年3月
-
総戸数
21戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
平塚小学校
-
中学校区域
荏原平塚中学校
周辺地図
東京都品川区荏原4丁目2番5号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ワールドパレス武蔵小山3の物件価格は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約4.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 |
5階 |
1LDK |
北東 |
47.55㎡ |
11.16㎡ |
4,370万円 |
304万円 |
2021年9月 |
7階 |
3DK |
南西 |
46.65㎡ |
4.23㎡ |
4,480万円 |
317万円 |
2021年3月 |
7階 |
3DK |
南西 |
46.65㎡ |
4.23㎡ |
4,480万円 |
317万円 |
2021年3月 |
3階 |
1R |
北東 |
16.89㎡ |
-㎡ |
1,080万円 |
211万円 |
2018年2月 |
4階 |
1LDK |
北東 |
47.55㎡ |
11.16㎡ |
3,480万円 |
242万円 |
平均 |
5階 |
41.06㎡ |
7.7㎡ |
3,578万円 |
278万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ワールドパレス武蔵小山3の物件賃料は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約6.7%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約2.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
2階 |
ワンルーム |
16.8㎡ |
55,000円 |
2023年3月 |
2階 |
ワンルーム |
16.89㎡ |
55,000円 |
2022年9月 |
2階 |
ワンルーム |
26.58㎡ |
89,000円 |
2021年3月 |
2階 |
ワンルーム |
16.8㎡ |
55,000円 |
2021年3月 |
2階 |
ワンルーム |
16.89㎡ |
55,000円 |
平均 |
2階 |
18.79㎡ |
61,800円 |
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ワールドパレス武蔵小山3を売却する方法
ワールドパレス武蔵小山3を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ワールドパレス武蔵小山3の相場を調べる
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不動産会社にワールドパレス武蔵小山3の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
221位
(259物件中)
ランキング
1474位
(1626物件中)
ランキング
32259位
(39734物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅前のビルの中に東急ストアや無印良品が入っています。仕事帰りに、そのままお買い物出来て便利です。その他にも、お茶やケーキ屋さんもあるので、急なお土産も揃える事が出来ます。 あと、武蔵小山といえば、駅前から続いてる、商店街! 雨が降っていても、濡れずに商店街に入れます。 駅前にも新しくモールが出来て、本当に大袈裟ではなく、武蔵小山商店街で、必要なものは全て揃う街です。 いつも、活気にあふれているし、夜も明るいです。 小腹が空いたら、焼き鳥一本から立ち食い出来たりします。女の人1人でも、全くおかしくないんです! 商店街の中は自転車には乗っては行けないので、小さい子を連れて歩いていても安心です。のんびり歩いてお買い物できます。雨の日も夏の暑い日も、快適なお買い物が出来て、助かります。
[ データ出典元について ]
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