【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/06/02
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大森駅に対する口コミ】子供が「大きい某100円ショップに行きたい」と言うことでこちらの駅に初めてうかがいました。お目当てのお店は駅前のビルの中だったのですぐにみつかり、希望の商品も購入できました。 それだけでなく、大森はひととおり有名チェーン店は存在するのでは無いか?と言うほど、お店が充実していました。飲食店、雑貨店、ドラッグストア、洋品店、とても生活しやすいと思います。 |
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投稿日:2010年1月
とくめいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウェリスシティ大森タワーの物件価格は、直近1年間で約6.3%上昇、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約4.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大森駅」JR京浜東北線
「大森海岸駅」京急本線
-
所在地
東京都大田区大森北1丁目32番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付25階建
-
築年月
2008年5月
-
総戸数
173戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
入新井第一小学校
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中学校区域
大森第二中学校
周辺地図
東京都大田区大森北1丁目32番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ウェリスシティ大森タワーを購入する方法
ウェリスシティ大森タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウェリスシティ大森タワーの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ウェリスシティ大森タワーの相場を調べる
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不動産会社にウェリスシティ大森タワーの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年9月
panda_ribonさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JRと京急の2路線利用可能で JR大森駅なら雨が降っても苦なく歩ける距離です。
周辺環境
4
買い物、交通、通学すべてにおいて利便性は抜群です。
外観・その他共用部
5
24時間管理 Wオートロック、宅配ボックスすべてそろってます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
内廊下、天井高3m、ハイサッシ、ディスポーサー、バリアフリー
買い物・食事
5
イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、西友 すべて10分以内です。 飲食店もあるので単身の方も便利
暮らし・子育て
4
小学校は道路挟んだ向かいあり校門までは徒歩3分ぐらい 近くには子供が喜ぶSL公園もあり