【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 丸ノ内線方南町駅まで徒歩1分の好立地です。 |
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周辺環境 |
4 商店街やスーパー(サミット)が徒歩5分以内で行けるため、買い物に不便さは感じない。 |
外観・その他共用部 |
4 大京グループという割と大きい会社の管理なので、毎日管理人さんが清掃や物件についての管理をしてくれている。 |
お部屋の内部の |
3 リフォームされている部屋は段差が無いようにされていたり、設備も新しい。 部屋によって変わってくる。 |
買い物・食事 |
5 商店街、スーパー(サミット)が徒歩5分以内。 レストランもサイゼリヤ、バーミヤン、ジョナサン、マクドナルドがある。 10分ほど歩くと島忠やドン・キホーテもある。 |
暮らし・子育て |
4 保育園はここ数年で増えてきている。 病院は徒歩10分ほどの距離に佼成病院という総合病院がある。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年8月
カツオさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 とにかく近く、間にコンビニもあるので便利。 |
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周辺環境 |
4 駅近で大きな公園も近い、商店街も近いし程よい感じ。お肉屋さんがあるのが良い。環七と方南通りが立体交差になっているので大きな交差点がガチャガチャしなくて良い。隣接する建物が無いのも圧迫感がなくて良い。 |
外観・その他共用部 |
4 宅配ボックスが大きさ別で結構あるのでほぼ受け取れる。外装や共用部は築年数の割にかなり綺麗に保たれていると思う。 |
お部屋の内部の |
4 周りに比べ立地が高く隣接する高い建物が無いので日照は良いと思います。 |
買い物・食事 |
4 1階にまいばすけっとがあり、2分くらいでファミリーマート、方南通りを渡ればサミットがあるので便利です。大宮小の方に歩けばケーキ屋さん、反対に環七を渡れば八百屋さんやお肉屋さんもあります。おいしいパン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て |
4 大宮小まで7-800mほどですが、泉南中は隣です。公園は和田堀公園が大きくあり、周りに小さい公園もたくさんあります。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2015年1月
梅子さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 丸ノ内線方南町駅徒歩2分とめちゃめちゃ駅近で便利です! |
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周辺環境 |
3 和田堀公園など緑豊かな公園が徒歩圏内にあり、駅と反対側に行くと比較的緑豊かで落ち着いた環境です。 |
外観・その他共用部 |
4 外観はレンガ色のタイル張りで高級感があります。常駐の管理人さんがいたので共用部はいつもきれいでした。オートロック、宅配ボックスも完備。専用のごみ置き場があり24時間ゴミだし可能。 |
お部屋の内部の |
3 いわゆる一般的なファミリー向けの間取り。子育て家庭には住みやすいのではないかと思われます。 |
買い物・食事 |
4 住んでいた当時は1階にコンビニがあり、徒歩5分くらいのところにサミットがあり、駅反対側には商店街もあり、買い物は非常に便利でした。 |
暮らし・子育て |
4 すぐ裏が泉南中学校でした。方南小学校や和田小学校、大宮小学校と徒歩圏内に小学校も3つあります。一通り病院などもあり、となりの中野富士見町には佼成病院という大きな総合病院もあり、困ることはありませんでした。 |
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投稿日:2022年4月
けんけんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅前の交差点に商店街、スーパー、居酒屋があり食事には困らない。 |
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周辺環境 |
3 特に問題なく暮らせているので、安全と思います。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロック、TVインターフォンのためセキュリティはしっかりしている。 毎日清掃されており、管理が行き届いている。 |
お部屋の内部の |
3 住めば都で、特に不満はない。暮らしやすいと思います。 |
買い物・食事 |
4 商店街、スーパーなどがあり割と充実している。 |
暮らし・子育て |
3 特に不満はない、暮らしやすいと思う。近くに公園もあるので子供を遊ばせるにはちょうど良い。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2020年11月
どんちゃさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 方南町駅最寄1分でこれ以上ないほど近かったです。夜道も大通り沿いで全く怖くないです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年8月
リーナさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 防音性も高く上下左右からの音が聞こえたことはありません。駅からすぐで都心からも近く便利。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年10月
やーたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 方南町駅まで徒歩3分程度で環七沿いのため交通の便はとてもいいです。マンションの下のコンビニがあり、道路を渡れば商店街とサミットもあるので生活必需品はすべて徒歩圏内で揃います。三年程度住みましたがトラブルもなく、治安もとても良かったです |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 とにかく駅に近い。駅周辺にお店もたくさんあり、とても便利です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【方南町駅に対する口コミ】夏には冷房があるので涼しい。 池袋行きの電車が10分と短い間で来るのでそんなに立っていなくてもいいこと。 駅の改札が出口と入口で別れているのスムーズに改札を通れること。 自動販売機が改札でたすぐのところにあること。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズプラザ方南町の物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約25.0%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約5.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都杉並区堀ノ内1丁目3番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズプラザ方南町を購入する方法
ライオンズプラザ方南町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズプラザ方南町の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズプラザ方南町の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズプラザ方南町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から徒歩2〜3分の場所にあり、また周辺は商店街も多く立地しており、生活には困らない点。
周辺環境
5
住宅街のため治安も良い。また近くに小学校もあり安心して生活できる。
外観・その他共用部
5
有人管理、宅配ボックスもありいつでも受け取りは可能です。また24時間問わずゴミを出せるためお仕事が忙しい方にも便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日照に関しては日当たり良いです。また、空調設備も新しい方です。
買い物・食事
5
食品館やドラッグストアなど徒歩圏内に生活に必要な必需品が買える店があります。またホームセンターなども徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て
4
学校施設は複数校あります。お祭り等のイベントごとも多く開催されております。